【风险提示】泰安市发布养老领域非法集资风险提示，并公布各地举报电话！
一、请老年朋友高度警惕以下常见非法集资手法
1.以提供“养老服务”名义吸收资金行为。一般以提供床位提前居住权、住宿餐饮、观光旅游、医疗保健、照顾陪护等养老服务为名，办理“贵宾卡”“会员卡”“预付卡”“居住证”等方式，承诺明显超过其床位供给能力的服务或超出可持续盈利水平的还本付息，向老年人非法吸收资金。
2.以投资“养老项目”名义吸收资金行为。以投资、加盟、入股养生养老基地、老年公寓等项目名义，承诺高额回报非法吸收公众资金。
3.以销售“养老公寓”名义吸收资金。以销售虚构的养老公寓、养老山庄等名义，或者以返本销售、售后返租、约定回购等方式销售养老公寓、养老山庄，或者以入住老年公寓后给予优惠打折、不入住则给予高于银行利息分红的方式非法吸收公众资金。
4.以“以房养老”为名义吸收资金。通过召开推介会、社区宣传等方式，以实现每月坐享高息收益等为诱惑，诱使投资人办理签署所谓的房屋抵押合同或者借款合同，再将所获资金投资所谓的理财产品并承诺给付高额利息。
5.以销售“养老产品”名义吸收资金。通过健康讲座、专家义诊、免费体验、赠送礼品或者不合理低价旅游等形式，抓住老年人养老保障需求和渴望亲情关怀等心理，向老年人提供温情服务和热心关切，承诺消费返“券”“高返利”等，欺骗、诱导推销所谓的“养老产品”。
二、理性选择投资渠道。选择投资理财渠道时，要认真审验企业营业执照，查看是否超出注册范围；查验金融业务许可证，并登陆发证机关网页，查询证件真实性。
三、及时向有关部门报案。一旦发现相关违法犯罪活动线索，请积极向公安机关、地方金融部门反映、举报。
泰安市地方金融监管局：泰安市普照寺路5号盛鼎金融大厦5楼511室0538-6993291 tabxdb@
泰安市公安局：岱岳区府东路18号泰安市经济犯罪举报中心 0538-6114444
市律师协会咨询电话：0538-6612368
泰山区金融发展服务中心：东岳大街169号泰山区区委区政府院内 tsqjrb@ 0538-8205680
泰安市公安局泰山分局：泰安市东岳大街20号 0538-8334444
岱岳区金融发展服务中心：泰安市岱岳区泰山大街441号岱岳区财政局二楼dyjrb8561217@ 0538-8561217
泰安市公安局岱岳分局：泰安市岱岳区泰山大街西首泰安市公安局岱岳分局0538-8566656
新泰市地方金融监管局：新泰市东周路230号 xtjrk@ 0538-7231967
新泰市公安局：青云街道办事处金斗路287号 0538-7103166
肥城市地方金融监管局： 肥城市新城 街道龙 山路032号 fczfjrb@ 0538—3216859
肥城市公安局经侦大队： 肥城市新城街道向阳街007号 0538—3231917
宁阳县金融发展服务中心：宁阳县文庙街道海力大道民生园四楼 nyjrbxk@ 0538-5626078
宁阳县公安局经侦大队：宁阳县文庙街道金阳大街501号 0538-5615557
东平县金融发展服务中心：东平县平湖路399号财政局大楼二楼212室 dpxjrb@ 0538-2821558
东平县公安局：东平县汇河街789道0538-2075068
高新区财政财务管理部：长城路616号高新区管委会 tagxqtrz@ 0538-8938679
泰安市公安局高新区分局：南天门大街777号 tagxqxzdd@ 0538-6287870
泰山景区计财部：泰山景区数控中心A413室 tsjqjctrz@ 0538-5369143
泰安市公安局泰山景区分局：泰山景区数控中心 taishanjingcha@
0538-5369110
泰安旅游经济开发区财务部：泰安市岱岳区灵山大街424号，东二楼E201室cw4390@ 0538-8566320
泰安市公安局岱岳分局：泰安市岱岳区泰山大街西首泰安市公安局岱岳分局0538-8566656
徂汶景区财政财务管理部：泰安市徂汶景区泉林庄村泉林坝管委会北楼301室；cwjqcz@ 0538-8912816
泰安市公安局高新区分局：南天门大街777号 tagxqxzdd@；0538-6287870
泰安旧镇弘盛现代城icon由弘盛地产有限公司开发，自弘盛地产有限公司资金链断裂后，所有账户及资产被司法部门轮流查封，很多工程无法完工和进一步完善，更是涉及到了规划不符、税务发票无法开具、资金链断裂前的土地抵押等问题，这些方面属于开发商目前无法解决的问题。我觉得弘盛现代城的房产证悬了，大家觉得呢？
养猪业重要资讯 11月30日猪业资讯，齐心协力增加生猪供应量，保障猪肉供给稳定@猪之事
1、国家最高规格表彰：在这1689名全国劳动模范和804名全国先进工作者名单中，至少有26名从事和养猪相关的工作，其中包括秦英林、温志芬、陈瑞爱、金卫东、刘汉元等知名企业家。
2、国家统计局公布的数据显示，10月中国饲料产量为2849万吨，同比大增24.50%，环比攀升2.47%，连续第8个月飙升。
3、黑龙江省百大项目：甘南县首农双河农场20万头生猪养殖基地项目，项目总投资5.0252亿元，全部工程基本完成。
4、东方希望集团：投资45亿在渝建生猪循环经济项目，年产商品猪200万头。
5、广东惠州：农商银行向惠州市惠城区泰安养殖场，发放了全市首笔生猪活体抵押贷款，预计可支持该养殖场年出栏近6000头生猪，产量提升近50%。
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#泰安头条#弘盛现代城供暖供水房产证问题-11-0109:42
弘盛现代城供暖供水房产证问题 1.弘盛现代城自集体供暖以来，供暖效果不佳，热力公司，开发商物业相互推诿，今年直接不供暖了，说开发商欠热力公司600万配套费，配套开户费我们都交了，跟我们老百姓没关系，热力公司可以去起诉开发商，但不能给我们停暖，希望暖气费直接由热力公司直接收取，不能再由物业代收！ 2.居民饮用自来水属于高价水，每方4块多，老板姓迫切希望喝上平价水，由自来水公司直接收费，不是物业代收费！ 3.房产证迟迟不办，由泰安市组织的7.9房产专班并没有给我们业主带来好消息，其他小区陆续下证，而我们却遥遥无期！ 4.小区电动自行车充电桩很少不够用，楼上充电安全隐患极大！ 希望杨书记能帮助我们小区业主，让我们生活温暖起来，幸福起来！
泰山区-11-0916:47
尊敬的网友： 您好！感谢您的意见建议，您反映的问题，泰山区进行了调查核实，现回复如下： 弘盛现代城小区隶属于旧镇社区，弘盛地产有限公司自资金链断裂以来，一直积极主动地寻找各种方式筹集资金去建设和完善小区的基础、配套设施和绿化工程。资金链断裂后自来水、天然气、暖气、供电配套费均未缴清，之后在各级领导的协调帮助下，公司多方筹措资金，将天然气和供电配套费缴清，供暖配套费已缴一部分，自来水配套费欠两栋楼。 1、供暖问题：供暖费现在是物业代收费，物业收取后统一交到热力公司。现物业已开始收取供暖费，争取与热力达成协议后正常按时供暖。 2、自来水问题：因弘盛地产有限公司欠自来水公司两栋楼配套费，物业与自来水公司多次协商先移交一直未达成协议，故自来水公司一直按照商用标准收取弘盛现代城小区水费。 3、房产证问题：小区房产证因两栋楼土地抵押和47套华融公司网签房原因尚未办理。抵押问题因涉及异地手续，街道层面无法协调处置，已由市级相关部门参与协调处置。 4、小区充电桩问题：小区为了安全考虑，分别在8号楼、9号楼、10号楼、14号楼、28号楼建设了一部分充电桩和电动车棚，但由于大多数业主不在充电桩充电，多次破坏电动车上楼阻障器后继续上楼充电，导致充电率达不到充电桩建设单位的要求，建设单位要求达到充电率再建设。#泰安爆料##泰安#
泰安志高国际小区房产证问题最新答复！
泰山区
您好！您反映的问题，泰山区岱庙街道进行了调查核实，现回复如下：#泰安头条#
志高•月星国际广场项目（又称志高国际），由泰安志高实业集团有限责任公司开发建设，位于东岳大街以北、温泉路以东，共计4栋住宅楼、10栋商住楼，1栋综合商业楼，另外建有配套公建及幼儿园，共计2000余户。该项目已办理土地、用地及工程规划许可、施工许可、预售许可等手续，自交房之后，后续工作基本处于停滞状态，小区业主不动产手续未能办理。自不动产遗留问题整治工作开展以来，该项目已完善规划核测、竣工验收手续，积极进行消防问题整改，梳理土地、房产抵押查封等问题。#我要上微头条#
目前工作推进情况：一是积极完善消防验收手续。针对志高国际项目存在的消防问题，通过多渠道筹措资金，积极进行问题整改，春节前委托第三方进行了验收检测，并完成了消防验收备案。二是启动破产程序，破解办证制约问题。成立了区级志高国际项目不动产问题工作专班，破解土地、房产抵押查封等问题。目前法院已受理破产申请。
下一步，岱庙街道将严格按照程序，积极推进志高公司破产工作，加强与不动产部门对接，及时掌握、解决志高国际不动产办理存在的问题，待条件成熟，第一时间为业主办理不动产权证。
近日，家住山东新泰市沁园春小区的一男子阚先生，11岁的小孩子马上就要小升初了，由于一家是由农村进城的，需要在网上填写市区购置住房证明，但网上的资料显示不全，所以就拿着线下与开发商签订的购房合同，来到了房管局查一下。
这一查不要紧，他的房子是网签正在办理中，而购房人却是另外一个人的名字。叫李永生。阚先生是花91万元买下的这套房产，这都五六年了，网签怎么还没有办理呢？他也问过开发商，得到的答复是，现在入住率还不够，等到达一定比率，他们会统一办理。这一等，就等到了现在，也等来了网签购房人并不是自己的消息。
阚先生倾尽了所有才购置了这套房子，突如其来的消息，让他心乱如麻，在记者陪同下，一行人来到了辰晖大厦的辰晖置业，工作人员这样解释的，原来，他所购买的房子，属于顶账房，实际上，是通过个人手买来的，而且，购房款也是直接进入顶账房个人账户。
阚先生表示这个确实是事实，他买的确实是顶账房，但却是在开发商这里签订合同，换取的开发商出具的购房发票，才转款给卖房人的。而且，卖给他房子的人叫王庆明，而网签的那个李永生又是谁呢？
阚先生还是有一定警惕性的，知道在开发商这里办手续肯定是安全的，或者说，顶账房这样走手续，确实能取得购房人的信任。但千算万算小心提防，还是没有堤防住商人的心计。
随后开发商告诉他，这个李永生是一个贷款公司的老板，他们公司当时向其借款时，将这套房子抵押给了这位李永生。而且，从房产局网上显示，网签是在就已经是李永生的名字了。比阚先生的购房合同早了整整一年。
就是说，阚先生与开发商签订合同时，这套房子就已经是李永生网签的，而王庆明则只是开发商的债权人而已。通过阚先生的购房款，将欠王庆明的债务偿还了而已。但房子实际上早就抵押给了李永生。
事情到了这里，基本上就屡清了，阚先生买的不仅是抵债房，还是抵押房呢！而且，从一开始，开发商是最清楚的，他们首先抵押给了李永生，然后，又顶债给了王庆明，最后，由阚先生买单，拿下了居住权，至于产权有没有纠纷，还就真的不好说了。
买抵债房，在前几年还是很流行的，一是整个楼盘可能都卖得差不多了，抵债房楼层价格都好于售楼处的尾房。二是入住手续简便，签了合同拿了收据就入住了，现房不用等。三是需要一次性付款，这对攒了一辈子钱而不愿意贷款的老百姓反而觉得是首选，不愿意贷款还利息。这三点可能也正符合阚先生的想法，但是，没想到，买抵债房风险还是暴露出来，让开发商钻了空子。
下一步，阚先生首先要解决的是孩子入学问题，这要是手续不全，学校能不能接收是个大问题，万一孩子无法入学，可就麻烦了。
入学的事情完事后，他才能腾出精力，去找开发商要个说法，开发商的这种行径已经构成了欺诈，线下合同不是线下网签合同，而是套打合同，如果不尽快解决，阚先生将会通过法律途径去解决。
阚先生的故事，也提示广大群众，无论什么样的买卖，一定要走正规渠道，否则，不一定在哪里，就有一个大坑，等着你跳下去。
#山东头条# #泰安头条# #济南头条#
