最新消息！
盐城已有银行首套房利率4.6%！4.4%还要等！
这贷款一下子降的好多啊
请问这是开始用猛药了吗？
最低4.8% 利率全面下调 盐城市区多家银行支持两成首付#盐城头条# #城市城事#
#盐城房贷利率下调# 目前首套利率最低4.95%，最高5.1%；二套最低5.2%，最高5.3%，二手房利率与新房同步！#盐城头条# #城市城事#
盐城14家银行最新房贷利率情况
盐城有银行利率下调至5.3-5.5%
12月初，盐城各大银行利率就经历了一轮调整，从普遍5.85-5.95%下调至5.6-5.7%，央行降准之后，有消息传出，农行发通知将调整至首套房5.3%，二套房5.5%，随后交通银行也跟着作出调整。#盐城头条# #城市城事#
#盐城头条#【刚刚，1月盐城13家银行最新利率曝光！有银行暂停办理！】
12月21日，中国人民银行公布了LPR五年期最新报价利率为4.65%。据了解，这是LPR连续8个月保持不变。
今天盐城13家银行最新房贷利率出炉，首套房利率最低4.90%，二套房利率最低5.25%。
【网友提问：刚需现在该买房么？】4.8-4.9%或许就是房贷底，翻翻历年房贷记录，自下半年一直到现在，近5年的时间，仅6月-3月期间，盐城房贷利率跌破“5”以下。
各大银行最新房贷利率，首套房主流5.1%，二套房主流5.3%。近日网上传出消息有银行利率继续下调，最低首套房利率4.95%，暂未作出调整的银行对此表示，一家调，后面也会跟进。可见，利率重回“5”以下将是大趋势。
#盐城头条##盐城#
【全盐城新房最新价格】最高降1000元/㎡ 盐城多个楼盘价格变动【附买房门槛】
【注：门槛价以最小户型、最低价格、30年纯商贷、首付3成、房贷利率5.2%计算】
#盐城头条##盐城#
12月份最新房贷利率#盐城头条##城市城事#
【#盐城头条# 盐城房产现状，大家怎么看？】
同策8月第3周各项指数，周度流量3.86万方，延续单周3-4万方水平。8月目前业已结束，整月流量在15万方左右，与7月相当。作为传统淡季的7-8月，今年相当冷淡。
从本周起，由于各方面的原因，同策咨询取消了公布开盘去化情况。
土地市场方面，自从南海5号地块撤牌后，盐城近期已进入土拍空窗期，近期暂缓挂地一段时间。
盐城银行按揭利率持续上行，额度依然紧张，放款周期较长。
展望9-10月，依然将有大量新盘入市，也是传统的金九银十楼市旺季。但是今年的市场下行压力，仍在持续增加。
总结：刚需的看看，投资的慎重
千万不要听那些中介、销售们说的利率即将回调的假消息。
最近朋友圈广传着如：
盐城已回调到4.9利率
苏州已回调到4.9利率
合肥已回调到5.03利率
南京已回调到5.2利率
政策这阵风说走就走
之类的假消息。。。。。
据我所知，各大银行近期均无利率上涨计划，在当前市场下，下调比回调的概率要大的多。
所以各位看官，可要擦亮双眼了，千万别被忽悠了！
盐城10月份最新房贷利率#盐城头条# #城市城事#
放大招！盐城2成首付正式落地！
银行又要降房贷利率了，还没买房子的朋友们真的太幸福了，说实话，对想买房子的小伙伴是个好事情，去年房贷利率首套房达到了5.88，现在有几个银行已经降到了4.8，
就拿贷40万来说，30年期，4.8的息比5.88的息每个月少还不少钱！
不得不感叹，现在的楼市政策真是太宽松了，不论是房贷政策还是调控政策，政府都给了最大化的让步！#盐城#
盐城新市民这项政策福利你们享受到了吗？
新市民缴纳公积金，政府按个人月缴存额补贴5%，每月最高补贴100元，截至2024年6月。
最近看有村里在宣传，农民工可以交，一年补贴的钱比银行利息高。个人觉得如果有买房需求的话交公积金，贷款买房还是很划算的，贷款利率能便宜很多了。不买房的话满足相关条件也是可以提取出来的。
#盐城头条# 网传“85折限跌”！盐城多楼盘陆续调价！
以来，从中央六部委密集发声给房地产吃下定心丸，到房贷利率一降再降，信贷环境明显改善，楼市维稳信号愈加强烈。
近日，盐城朋友圈以及各大交流群疯传4月10日“限跌令”出炉，进一步维护市场稳定，引起业内外广泛关注。如今时间已过去三日，对此市场又是如何反馈的呢？
4月10日起 低于备案价85折项目不予网签
这条消息的大致内容为：
1、楼面价低于1W/㎡的新房项目按备案价85折以上销售；
2、楼面价高于1W/㎡的新房项目在售房源价格不得低于此前的销售价，半年内逐步缩小范围至85折以上。
其实去年12月底在各大售楼处也曾传出新建商品房住宅成交价最低不得低于备案价85折，否则网上签约备案系统提示无法签订商品房买卖合同的消息，最终实际情况并没有执行。
所以今年这个消息传出来之际，不少网友表示，一定又是营销手段，但在4月10日当天，有楼盘进行了网签测试，低于备案价85折的房源确实无法网签，这也证实了网传消息并不是空穴来风。
今年是房贷转LPR后的第一年第一个月，利率从5.145%降低到4.995%，让我纳闷的是为什么利率降低了，房贷还款却增加了，谁能给我解释一下疑惑[笑哭]@盐城爆料
没有对比就没有伤害！
相比之下，南京的救市政策太含蓄了！
盐城购房补贴1.5%，
契税100%减免等8项阶段性政策出台
1.对购买新建商品住房给予补贴
在盐来盐大专及以上学历人才或1月1日后生育二孩的家庭，购买新建商品住房的，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，最高不超过3万元。5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合现行生育政策），购买新建商品住房的，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴，最高不超过6万元。
2.给予安家落户购房补贴
在盐城市区就业创业并缴纳社保满1个月以上的人员，购买新建商品住房的，给予购房网签合同总价1.5%的购房补贴，最高不超过3万元。
3.鼓励购买新房改善居住条件
对购买新建商品住房，出售原有住房的，如原有住房出售后缴纳的契税低于新房契税的，按原有住房出售缴纳契税金额予以补贴；如原有住房出售后缴纳的契税高于新房契税的，按新房缴纳契税金额予以补贴。补贴最高不超过3万元。出售原有住房的时限为文件颁发之日至12月31日。
4.延长土地出让金缴纳期限
新出让土地出让金缴款期限可适当延长，一个月内缴纳总价款的50%，余款可在合同签订后12个月内缴清，并在合同中约定。
5.帮助开发企业纾困解难
因新冠疫情影响房地产开发项目建设，造成延期复工或停工的，应合理顺延工期，延期交付时间根据实际情况确定。对受疫情影响的房地产开发项目，城市基础设施配套费可延期缴纳，延期缴纳时间最长不超过6个月。引导金融机构支持房地产企业开发贷款和并购贷款的合理需求，有效缓解房地产市场资金链运行压力。落实差别化住房信贷政策，努力降低购房贷款利率、首付比例。
6.支持开发满足刚需和改善性需求的产品
开发企业可根据市场需求对规划建设方案申请优化调整，经依法批准后实施。方案调整不得改变土地性质和用途，容积率、绿地率、建筑密度等各项规划技术指标必须符合出让合同约定的出让条件。方案调整须征得相关权利人的同意。
7.支持分步解除建设用地使用权抵押
在金融机构认可的情况下，已办理建设用地使用权抵押的，支持房地产开发企业合理量化建设用地使用权，办理抵押权变更登记或者以在建建筑物抵押置换，将拟办理预告登记商品房对应的建设用地使用权份额从抵押范围中解除；已办理在建建筑物抵押的，支持企业按批次按套解除抵押，方便办理预告登记，及时回款，缓解资金压力。
8.优化商品房预售资金监管
商品房预售重点监管资金第一个使用节点条件放宽形象进度要求，只需要满足预售许可一个月条件即可申请使用。对于信用考评A类的房地产开发企业可在预售进度条件、预售资金监管使用方面享受优惠政策。
注意事项
政策实施时间自文件颁发之日至12月31日。适用范围为市区高速围合圈及盐城环保科技城、盐城高新技术产业开发区所辖区域。适用产品为新建商品住房，不含经济适用房、农民公寓、拆迁安置房等。
