公积金缴交的天花板,月缴额7039.32,缴存基数29330.5。
一个朋友在武汉某单位的公积金基本情况,人生赢家。
说买了栋别墅,要装修,手里又没那么多存款,问我可不可以办理一笔信用贷款,用途装修,可以贷多少?
一看基数傻眼了,直接封顶。
一般来讲,如果用公积金做消费贷款,理论贷款额为公积金缴存额的100倍。
按这个算法,单笔贷70万是没问题的,但是如果有其他负债,额度会相应减少。
但是再怎么样?做个组合贷,100百万是完全没问题的。
并且有时利率比某些抵押贷款利率还低。
但是作为信贷,我们往往也不要只追求额度和利息,因为信贷普遍还款年限过短,一般最长5年,极少数可以做到。
如果是5年期等本,贷款100万,每月本金加利息月供最低都要19166元。
如果加上房贷,还要生活其它开销,即使每月收入3万,也够呛。
所以我们贷款还是要量力而行。#武汉头条##公积金# #公积金贷款#
今天我去银行想把剩下的房贷全还完,正在办理相关手续时,听到旁边一位女士询问银行工作人员:我想买第三套房,能用公积金贷款吗?工作人员说不能,无论你前两套房是否用了公积金贷款,第三套房都不能用。那位女士一听立马捶胸顿足,看起来很是后悔,原来她买的前两套房只用了一次公积金贷款,另一次买房时被销售人员忽悠的用了商业贷款,发现贷同样的钱同样的时间,每个月能差好几百块呢,所以这次买房她下定决心一定要用公积金贷款,结果却不能用了。
友友们一定要记住前两套房一定要用公积金贷款,能省好多钱呢!
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