#宁波头条#在宁波，普通市民买套房真的不容易啊，一对来自湖南农村在宁波打拼的夫妻，贷款想买个荣安开发的房子，结果房贷被银行拒了，开发商还不退首付款，怎么办，愁死了？
9月，这对朋友首付大概58万，贷款122万购买“奉化荣安艺尚湾”的房子，10月银行告知贷款通不过，开发商要求全额付款实在付不出，不行想着就退首付吧，结果折腾到了3月还是没结果。
过程也是非常折腾，就不叙述了，从开发商、银行、住建局、银监会、12345等等来回反映，还是没下文。难道这58万只能打水漂了吗？
#宁波头条# 之前宁波市区的商品房公积金贷款已经上升到100万，但是奉化区还只有40万。这下好了6月2号开始，奉化首套房公积金贷款也提升了，直接翻了一倍80万。
同时对于二孩三孩家庭还可以再上升20%。奉化人民房子买起来！
我在头条帮忙上海站发布了一条战疫帮忙 *求助：我家在浙江省宁波市奉化区尚田街道上直街21号，因负债215万转行第一年来上海浦东新区祝桥镇邓一村委会旁种草莓，碰到今年疫情到处被封，草莓烂在地里卖不出去，如今生活处在水深火热之中，分期贷款，贷款利息，信用卡之类都快要无法还款之力，这样下去我马上就会变成黑名单状态，估计以后真的会无法生存下去，求助头条领导人帮忙解决难题，谢谢！谢谢！@头条帮忙 @新民帮侬忙
现在宁波楼市二手房热度继续上升，但是有一种房产交易上升的势头超过了它，那就是远郊或者飞地的新房，杭州湾和奉化等地的低总价新房销售这几天势头很猛。现在宁波主城区楼市交易、首付和贷款限制越来越放开，这些区域的新房项目销售不能坐以待毙，一定要加强营销力度，趁着一些外来人员回家过年，不想锦衣夜行之前，充分发放福利促进销售回款。
选择这些项目，其实和在主城区新房选择的道理大同小异。分清规划与实际的差距，注意开发商的等级和项目的等级定位。还要清楚项目所在区域的实际区位地段等级，未来最有可能划分进的学区等级，这些都不是说简单看看就能分清的。许多人都很难做出正确的分析，只能靠在售楼处和样板房中感觉，我们说进入任何一个售楼处，你都会觉得项目值得买。许多带你看房的人，他们只关心你的钱够买那个项目户型，而不是应该买什么项目的户型。而不管是在主城区，还是在城市外围，有一些人只关心那个楼盘优惠得多，谁带客能返多少，却忽略了分析项目本身的价值。所以说有些人被骗是有原因的，因为只有骗子才能满足他们。
宁波被约谈后8天深夜出楼市新政
.04.16新政策解读:
1、扩大限购区域同时限售（240平方公里扩大至990平方公里)
2、建立热点学区房参考，挂牌太高强制下架、同时贷款方面受限
3、加大租赁用地出让
4、严查首付资金来源
5、取消补个税渠道购房
6、住房套数查询6区（包含奉化区）
7、房屋赠予，被赠予人同样需要查询购房资格
深圳专属重疾险今日上线，车厘子价格腰斩，九成的职场人都难逃加班命运，全棉时代为涉嫌歧视女性道歉变打广告，骑美团单车被开通美团月付
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2、百度宣布正式组建一家智能汽车公司，以整车制造商的身份进军汽车行业，吉利控股集团将成为新公司的战略合作伙伴
3、全棉时代为此前被指涉嫌侮辱女性的视频广告致歉，然而致歉信仅开头为道歉内容，后文大段篇幅介绍公司引发质疑道歉变打广告
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5、近九成的职场人都难逃加班命运：其中45.5%的职场人每周加班2到3天，更有24.7%的人几乎每天都在加班
6、车厘子价格腰斩：往年这个季节同款车厘子起码要卖500多元，现在只要200多块一箱
7、深圳市医保局发布深圳专属重疾险，今日起符合健康条件的0岁至69岁的深圳市基本医疗保险参保人可用社保卡余额进行购
8、全世界每年有超过27万行人死于路面交通事故，天津行人横过道路时浏览电子设备的，将由公安机关交通管理部门处警告或者50元罚款
9、拼多多回应“解约发帖员工”：解约源自发现该员工在匿名社区发布极端言论，并否认有300小时“本分计算器”
10、江西“曾春亮案”一审宣判：数罪并罚，决定执行死刑
11、美团买菜和骑美团单车被开通逾期或影响个人征信的美团月付，网友：1.5元都给我贷款？美团客户经理：这是对优质客户的默认服务
12、浙江宁波奉化区宣布就地过年大红包：500元春节消费券、210元溪口景区免费门票，以及500元“现金红包”
【早安微语】Where there is great love, there are always miracles !哪里有真爱，哪里就有奇迹。
“企业破产那肯定是没钱了，讨不到钱可让我们怎么过年啊！”
12月底，A建筑公司因资不抵债进入破产程序。经宁波中院指定，浙江京衡律师事务所、宁波科信会计师事务所有限公司和浙江京衡（宁波）律师事务所成为破产管理人。接管企业后，管理人立即开展调查，发现该公司除多笔银行借款、材料商货款等对外债务外，还拖欠着95名工人、百万余元的工资款！临近年关，得知公司要破产的工人们忧心忡忡。
公司已经资不抵债，那工人工资款就真的没有发放的希望了吗？
通过细致和审慎的调查，奉化法院和破产管理人最终发现A建筑公司原享有某银行股权红利逾百万元，因A公司在破产前一年内追加了担保，导致该笔红利被银行扣划，用于归还A公司和其关联公司的部分借款本息，而上述行为已构成《破产法》所规定的可撤销情形，可以要求银行将所涉资金予以归还。这就是突破口！
然而考虑到临近过年，时间紧迫，如果通过常规诉讼途径，耗费时间久、周期长，农民工何时能拿到工资又成了未知数。
为让近百名农民工早日拿到辛苦钱，过个好年，管理人与政府工作专班、破产审判团队第一时间召开会议进行论证，而后向银行发出法律意见函。经过多轮协商谈判，银行表示理解，并给予了最大程度的支持，同意直接退返股权红利，并迅速开启退款流程。1月28日下午，管理人账户正式收到银行退返的100余万元资金。
看着项目农民工工资专户中的资金一笔一笔放出，被拖欠两年的工资终于发放，表格中的每一位项目人员，每一位曾经在一线工地付出努力的工人们，也终于拿到应有的回报。他们每一个人也都将带着这久违的工资，迎接虎年新春。
#宁波楼市# 绿城的春熙云镜和东钱湖的云栖桃花源刚刚结束认筹。绿城的奉化项目二次零认购量。
1. 绿城的两个红盘，无房戶认购只有50户。
宁波楼市刚需严重不足。
有房户认购也仅仅超100个。
说明市场投资客也很少了。
目前的购房主力是改善型客户。
2. 全国楼市下行周期估计要再持续5年之久。对于高杠杆的投资客。目前应该参考周边的新房价出货。年底还是有刚需接盘的机会，明年初二手房贷款额度放松。即可落袋为安。
3. 目前全国各大城市二手房交易量持续低迷的原因是二手房价格比新房还贵。第2个方面是二手房的停贷政策。如果你的资金不能够提供你5年的供房。必须果断的趁年底和年初之际出货。
4. 十一长假，开发商出逃明显。如果你的二手房挂一个高于新房价，那是掩护了开发商的出货。从目前的新房认购量来看，年底开发商打折促销是肯定的。
楼市：我可以很明确的说"这些城市区域"依然有很多机会！！
危机和机遇并存
你们有没有想过？
为啥每一次危机时总有人再赚钱？而且赚很多？
难道危机中没有机遇吗？
肯定有
只是哪个赚到钱的是不是你仅此而已
你一直坚持固有思维
那么很难从危机中找到黄金
楼市同样也是
楼市算是普通人最好的保值升值产品了
不对，目前楼市是会买会卖的保值升值工具
历经三年不断完善创新！铸造接近完美的私人定制！
私人定制在买房卖房这一块：一直跑在其他人的前面，跑在其他人的前面这很重要的！
投资楼市不识梦叔，看遍楼市也枉然！
梦叔房产投资团队特意去一二线城市和三四五线小县城都有过实地考察
梦叔房产投资团队不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！
梦叔房产投资团队属于实战派只说对你最有用的操作和建议
普通人要学会平静期建仓
上涨波动期出仓！
以下是梦叔部分回答：
1.提问：梦叔您好，许昌恒达名筑，恒达西郡，旭辉江山花园，哪一个楼盘好
都不好，以上，优先旭辉江山花园
2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？
淘笋城市区域笋盘已开启！
梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚
第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！
3.提问：梦叔，苏州相城活力岛和吴中太湖新城，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，吴中太湖新城比相城活力岛有投资价值
4.提问：梦叔，广州珠江新城和珠海横琴，纯投资，咋选
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，二选一，1：1，短期，首选珠江新城，才能利益最大化
5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？
我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下
6.提问：星主，廊坊和洛阳，相比如何
同等地段楼盘对比，短期，廊坊再不济，也比洛阳，优质
7.提问：梦叔您好，银川兴庆南门广场板块和金凤人民广场板块，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，优先人民广场板块
8.提问：叔，宁波奉化方桥和宁波杭州湾新区，纯投资，咋选
只说投资：同等地段楼盘对比，短期，奉化方桥再不济，也比杭州湾新区投资价值高，我说的是短期
9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。
很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作
10.提问：梦叔，现阶段如何十五天快速卖出房子？
很多人只关心怎么买好房，却忽略了怎么以自己能接受的价格快速卖掉房子，我们团队为此特意打造了一套方案，你翻阅我们精华帖内部主题，有关于这一个解答,能让你快速卖掉房子而且价格也不低
11.提问：梦叔，厦门海沧VS福州长乐，如何
同等地段楼盘对比，二选一，短期，首选海沧，才能利益最大化
12.提问：梦叔好，苏锡常都市圈买房怎么选
三选一，首选苏州，才能利益最大化，苏锡常都市圈，首选是苏州，其次无锡，最后才是常州
13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗
你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你
14.提问：梦叔，武汉光谷东和沈阳浑南，哪里好
同等地段楼盘对比，短期，是光谷东
15.提问：梦叔，我准备用dk付首付，会不会影响我买房按揭款的比例呢？
不是房贷不影响按揭比例，我们内部资料有如何申请百万信用卡，利率更低等等
16.提问：梦叔，怎么优化自己的资产？让自己立于不败之地?
很简单！！
