办理房贷，期限和还款方式该如何选择？
期限：能拉多长就申请多长！
还款方式：每月还得越少越好！
银行常见还款方式，按还款额排列：尾款到期付<等额本息<等额本金。但很多银行或地区并不支持尾款到期付，未必能选这种每月还款最低的还款方式！
#林依晨selina被同一品牌拖欠酬劳# 据台媒，林依晨曾代言某眼镜品牌3年，合约期满后还有300多万（约人民币69万）没拿到。该品牌后又请Selina代言，合约到期后未付100多万元尾款。据悉，Selina经纪人吴侯墀称确有此事，已交由律师提告处理，正在诉讼阶段，不便对外多说细节。林依晨经纪人周美豫也表示现在交由律师处理。
#银行贷款过桥什么意思#
你在银行贷了100万，快到期了，手头没有这100万本金还银行，金融中介帮你还这100万，按日记息，等你从银行再贷出来这100万了，再还给金融中介。
还有一种比较多的情况，就是二手房买卖，卖方要先把尾款结清才能解押卖房过户，这时候需要金融中介帮你结清尾款，你支付一定的利息，等到拿到房款了再还给金融中介。
房贷的按揭尾款只剩下20万。房贷尾款只剩下20万，对于大部分人来说是一个非常值得庆幸的事情，终于快熬到出头之日了。
如果是做生意的企业老板，可以把尾款提前还掉，申请一笔随借随还的抵押，用多少计算多少的利息，可以选择等额本息，也可以选择每月只还利息，到期之后一次性还掉本金。
【又一重拳！房企的路 被堵死了？】
界面新闻讯，中国证券投资基金业协会收紧对于资管计划投资购房尾款的备案，不新增，存量到期不续。中基协研究认为，资管计划投资购房尾款，虽不属于正向列举的禁止投向，但实质上为房地产企业资金周转提供方便，一定程度增加了房地产企业融资杠杆，与国家产业政策及“房住不炒”的导向不符。
檀评：现在是到处都在堵房地产的路，像这种不属于禁投的，也会为了配合调控，变成禁投，这样一弄，房企的资金就更加紧张了，那金融端堵住，房价这边是不是再控制一下？别光解决住房问题，房价问题也得看呀，刚需买房的又不是租房的。
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贷款方式选的奔驰租赁，高首付31万，利息每月1000左右，三年到期一次还尾款19万.贷款方式叫奔驰租赁靠谱吗
喜提3k＋的利息，也太快乐了！
前两天我爸大晚上的给我打电话，问我能不能借20万给他？拆迁款没能下的来，但是之前付定金的房子到时间付尾款了！
盘算了下，能拿出来的只有16万！
我爸：够了！可以的！过两天给你发卡号！
扒拉了一下自己的存单，发现有一张还差1个多月到期，提前取出来损失3k多利息[流泪][流泪][流泪]
今儿我妈把卡号发过来了，然后跟我讲，借13万就成了！
再算了一下，如果问队友借3万块钱的私房钱，我的利息就保住了！
队友：可以！但这是我全部家当！等你的钱到期了，我要500利息！
真狠！
跟我妈确认了转账的时间，我妈跟我说：谢谢你啊！
我：你不要说谢谢！这个钱是要还的！你一说谢谢，搞的这个钱像是送给你了一样！
我妈：放心，肯定会还的！
我：这是将来给囡囡上学的钱！你可不能辜负了你外孙女！
想想都知道是劣质资产抵债，买了恒大理财产品的人要倒霉了！
现在恒大没办法兑付到期的理财产品，利息就别想了，本金只能提供几种解决方案：现金分期兑付、住宅、公寓、写字楼、商铺、车位以及冲抵购买恒大楼盘尾款等。
恒大金碧物业就这？
最近，相信大家在各大新闻头条里可以了解到，恒大面临巨大财务危机问题的负面消息。
在此背景下，相信有的业主还不了解我们小区当前的情况吧。我们小区刚交房的时候和现在的物业服务水平形成了鲜明对比，以下会罗列出我自己能想到的问题，文章有点长，希望能花您一点时间看完。
入住恒大依山海湾的业主已经发现恒大物业的管理层和员工，目前已经无心认真工作，混日子过的状态，极大降低了服务质量，有的业主认为这是因为他们也是受害者，他们被公司强制要求购买理财产品无法兑现，对自己的事业和前途感到渺茫。但其实在恒大危机前，恒大物业管理已经人浮于事，走下坡路了。详细可以参考公众号往期介绍。
恒大债务危机下，恒大物业员工已经不再追求以前公司强调的服务质量了，当公司领导自己套现，而把员工套牢到理财套路中时，金牌物业这个招牌已经和他们无关了。在这个关卡，员工自己已经是受害者了，谁能顾得上业主呢？且称之为受害者心理。
近期传闻某公司准备收购51%恒大物业的股份，外界都在关注谁能接盘的时候，谁会关注过这些改变会对恒大依山海湾小区带来什么样的影响？只有我们自己，我们选择恒大依山海湾的业主朋友们当下应当更加关注，这一系列黑天鹅事件会给我们带来的负面影响，以及我们怎么应对？
如果选择了沉默，我们将再次成为被宰割的羔羊！
我们的小区应该是我们做主的，而不是被动的等待别人不经过业主同意，就来接手我们的小区。无论最终是谁继续接手目前这个烂摊子，都应该有业主参与到里面，我们需要知情权，我们更加需要被尊重。我们不是沉默的羔羊任人宰割，我们的集体利益应该被我们自己掌握，而不是成为恒大和接盘者的谈判筹码。因此我们急需成立业主委员会。
今天，我在现场目睹了一场物业被业主抓住把柄，反而想要反咬业主一口的闹剧。
因为近几天业主们发现开发商外包施工人员使用甲醛超标的地面漆对负一楼停车场设备间进行整改，这项工作本应该在交房前实施，因为开发商压了尾款即将到期给付，物业联系外包人员进行刷漆。
众多业主都投诉这是有害气体，且怀疑是使用了有害液体混合油漆。加剧了甲醛挥发，导致部分业主经过的时候刺鼻，恶心，眼睛疼，咳嗽等症状。
因此，有一小部分热心业主组成团，对负一楼设备间进行排查，发现设备间门锁住了，多次通知物业过来配合开门检查未果，因为他们
恒大财富紧急启动实物兑付住宅按7.2折算
恒大财富将提供现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付三种方案。投资者可以在三种方案中选择其一，或者组合任意两种及三种方案兑付。
具体而言，现金分期兑付只针对合同约定期限到期的投资产品，到期当月最后一个工作日支付产品本息的10%，以后每三个月支付10%，以此类推直至全部支付完毕。
根据恒大财富执行董事兼总经理杜亮的说法，恒大各地区公司要把所有已取证未售的住宅公寓和商铺等资产拿出来。住宅、公寓、商铺和车位分别按照当期售价基础打7.2折、5.4折和4.8折。若资产折后价格低于所在地政府备案价，按当地政府要求的备案价操作。
