很多人在选择银行贷款首先关注的是利率高低，这也没错，利率直接影利息费用的多少。
现在银行利率一降再降，北京目前有的银行推出了年息3%经营贷。
但只是1年期先息后本，授信。至于明年什么价格，这个得看政策。
对于企业经营流动资金不足的客户来说，申请之前您得考虑流动资金，如果您到期无法循环归本，那么您的成本就是3%+1%垫资或者更多利息，如果是这样为什么您不去申请3年不归本3.5%。
3年不归本对比3%好处是产品稳定，起码申请一次3年不操心，不需要垫资归本，就算企业有诉讼，只要按时还款也可以不用担心。
所以申请年息3%产品，你需要了解清楚到底是1年期，还是3年，....，如果有人告诉您先息后本，不归本，这一定是忽悠。
贷款买房又可以少交一些利息了
北京消协北京市消费者协会官方账号
【12月LPR维持不变：1年期为3.65% ，5年期以上为4.3%】据中国人民银行消息，12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。（据中国人民银行）#LPR##房贷利率##买房#
[太阳][太阳][太阳]12月商贷利率5年以上LPR没有变化依然是4.3%，北京地区房贷执行利率目前为
首套4.3%+0.55=4.85%
二套4.3%+1.05=5.35%
12月商贷利率5年以上LPR没有变化依然是4.3%，北京地区房贷执行利率目前为
首套4.3%+0.55=4.85%
二套4.3%+1.05=5.35%
【12月LPR维持不变：1年期为3.65% ，5年期以上为4.3%】据中国人民银行消息，12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。（据中国人民银行）#LPR##房贷利率##买房#
5年期以上LPR仍为4.3%！明年1月起月供可省204元
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，12月20日LPR为：1年期3.65%，5年期以上为4.3%，均与上月保持一致。以上LPR在下一次发布之前有效。至此，LPR已连续四个月保持不变。其实从今年8月20日起，LPR已连续4个月不变，今年LPR在三个月份出现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点。
考虑到居民房贷重定价日多为每年1月1日，这对于还贷家庭来说，房贷进一步减少。以北京为例，目前执行首套房商贷利率4.85%，二套房商贷利率5.35%。以100万贷款金额、25年期等额本息还款的按揭贷款计算，今年年初时，利率调整前，5年期LPR为4.65%，月供金额约为5963.02元。而明年1月1日利率调整后，首套房贷利率为LPR4.3%+55个基点（即4.85%），此时月供金额为5758.84元。如此计算，月供金额减少约204.18元，一年可节省超2400元。
我的房屋有按揭贷款，还能做二次抵押吗？
答案是：有按揭贷款可以二次抵押。二次抵押分为抵押消费贷款和抵押经营贷款。抵押消费贷款额度最高100万，可以不需要公司，利率在5%—6%之间。抵押经营贷利率最低3.25%，额度上限1000万，需要有公司。
北京最近出台的楼市创新政策可能开创了调控的一个新方向。
8月4日北京住建局发布消息称中心城区60周岁以上的老人在3宗试点地块购房能够享受优惠政策。
具体来说，如果买房的老人名下无房无贷，购买普通住宅的可以享受35%的首付比例，购买非普通住宅可以享受40%的首付比例优惠。
同时，贷款利率方面能够享受到更低的利率，并且可以将子女作为共同借款人申请贷款。
为什么我要说北京的新政可能开创一个新的方向呢？原因如下。
1.但凡有购房需求的老年人早就买房子了，或者把钱支援给了儿女购房，北京的新政就好像是对着他们喊，“买房打折了，只针对你们打折，赶快来买”。
老年人比较追求“性价比”，看到有便宜可占容易激发起购买欲望，是不是有点没有需求就创造需求的意思？
我认为房住不炒不仅要杜绝炒房还要遏制非正常需求，老年人原本住在习惯的地方，没有足够的“刺激”是不太会有需求的。
2.用老人的名义买房可以享受首付比例、贷款利率等多重优惠，该政策不仅起到了鼓励老人买房的作用还有可能会被用来炒房。
炒房讲究资金成本，贷款利率越低成本就越低，同时，低首付能够扩大资金使用效率。这两条可都是炒房客非常看重的。
北京的新政目前只适用于三个试点楼盘，没有推广前可能不太会涉及炒房，可一旦推广开来就不一样了，很难确保不会有炒房客会利用这个漏洞。
3.十多年前买房流行过接力贷，形式与此相同，老年人先贷款，之后再由孩子延长期限接力还款，后来接力贷被禁止了。
北京针对60岁以上住在中心城区人员的买房新政允许子女作为共同借款人申请贷款，这又何尝不是一种新形式的接力贷呢？
作为全国限购政策最严厉的城市之一，北京出台这一政策是不是给了市场新的信号？连一线城市都开始逐步放开限购，未来的楼市会何去何从呢？
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有多少钱可以不用上班了？
其实我觉得有500就行了
每年利息15万左右，够花了，不用再上班了
在我们县城可以很好的生活了
在北京上海虽然不够花，但是在县城里我觉得一点问题都没有
够花就好，我希望我早点实现
你们说呢，#我要上 头条# #我要上微头条# #我的青春宣言#
