您好，帮一个朋友问。 男方南京户口，婚前组合贷在南京买房一套，女方一直在上海，非沪籍，名下无房，无贷款记录。目前南京房正在卖，手头现金200万，准备上海买房，请问这种情况女方怎么搞成首套资格？
一笑来给这位朋友的家庭分析一下，如何在上海买房：
说线做泪。。。。
说线做泪。。。。
说线做泪。。。。
因为男方在外地有了贷款记录，则他们家庭在上海就没有了首贷资格了。。。
目前现金200万，本来可以买一套600多万的房子，目前只能买一套这样的房子：
400万（内环内）的老破小，首付5成；
或者350万的老破小（外环与内环间），首付5成+现金；
或者外环外300万的小房子，首付7成。。。
虽然女方有首贷，但没有户口，几乎等于0。
所以，如果这位朋友想买到称心如意的房子，方法有两个:
1）全款购买。。。
成年人的世界没有容易二个字，无论如何，这需要先凑够现600W，然后抵押贷款，还款。。。。
如果时间上来得及，期，年化利率3.85%的产品做下来，那就一个美字。。。
当然，如果着急，也有可能做到3.85%年化利率，期的产品，这是最大的一个惊喜，这是不曾有的事情。
2）既然爱人是首贷
总是有机会的，但不可说，不可说，不可说。。。。
自悟吧，一笑就不展开说了。
条友们，你们应该知道我说的是啥意思吧。。。
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没有购房资格怎么办？
首付不够怎么办？
买哪里的房子最好？
窍门儿都在这里：@一笑加一笑
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