我是一所二流末端大学毕业的，专业是广播电视新闻学，毕业于6月份。受疫情的影响，初的时候，我在武汉的一家文化传媒公司实习，担任该公司的文案策划。受疫情的影响，公司经营状况不佳，为了节省开支就把我劝退了。当时正好要完成毕业论文，加上父母很担心，我就从武汉回到了我的家乡，一个四线城市。
回到家里，除了盘论文，就是吃了睡睡了吃。这样的时间持续了两个月，整个人胖了十来斤，父母开始为我着急，催着我去上班。但是我所在的城市，和我专业最相关的大概就是广告牌了。为了给父母一个交代，我开始在招聘网上海投简历。几天之后，我接到了公司的电话让我去面试。我还记得面试之前，我还特意看了招聘信息上写着的薪资4000-30000。当时我想这里面的水分也太多了，月薪30000别说在我家这种四线城市，就算在北京这种一线城市都算高收入了。在居民人均薪资3000元，4000工资已经很不错了，于是我就抱着4000月薪即可的心态面试了这家公司。
在听完HR介绍完公司制度和薪资待遇之后，我就被安排给了一位老员工带教。他就是我后来的“师父”，大家都叫他“宝哥”。宝哥告诉我做房产经纪人最重要的就是不能懒，无论是收集熟悉房源还是约客户看房都要积极。一开始我没有听，就抱着在公司吃底薪的想法试着干干，宝哥看我这样子也不说什么，只是给我看了看他的银行转入短信，一看上个月和前几个月工资收入竟然有五位数，我整个人都精神了。
宝哥告诉我，房产经纪人这行的收入差距是非常大的，做的好的房产经纪人收入能有好几万，做的差的一个月也就是吃底薪了，说着他带着笑看了我一眼。当时的我感觉像是想被看穿了心思一样，脸也红了，好在宝哥看我脸皮薄也没继续逗我。但是我却心里有猫爪子挠一样，对于金钱的渴望使我率先打破了尴尬的局面。我略带扭捏地和宝哥说我想好好干，能不能麻烦你带带我。宝哥爽快地答应了，并开始了解工作的流程。
他告诉我做房产经纪人的最重要的一步是收集房源，只有比同行手里掌握着不同行多的优质房源，才能增加签单的几率。为了熟悉我所在城市的住宅区，我每天跟着地图软件配合着58同城、链家、贝壳等租卖房的软件一起一个小区一个小区的看房。每天手机里最多的就是和房东的通话记录和运动步数。当时已经是五月份了，天气气温也开始炎热了，有的老旧小区没有电梯，上去一趟下来就是汗流浃背、气喘吁吁。这样的日子持续了将近半个月，差不多半个月的时间下来，手里积累了一定量的房源，和房东们的关系相处地也算不错。但与之伴随的是皮肤整整黑了两个度，即使每天都做了防晒措施，还是被晒黑了。不过也有好消息，那就是我在半个月的时间里整整瘦了十来斤。父母也夸我这份工作选的好，不仅锻炼身体减了肥，还有工资领。
半个月后，宝哥又开始教我沟通房东和客户的技巧，以及带客户看房的流程。从宝哥的教导中我才发现简单的事情了有那么大的学问。例如：宝哥告诉我房产经纪人需要学习合同法、建筑与装饰、银行贷款、投资理财、心理学等，这样给客户介绍的时候才能更专业、更全面，客户才能更信赖你。同时得注意和房东客户的态度要平和，不要小心翼翼，这样会让他们产生不信任感。我们房产经纪人是帮他们卖房子和找房子的，是帮助他们解决问题的。不用感觉低人一等，反正最终房东和客户是被我们专业的地产知识折服的。
与此同时宝哥还告诉我许多的注意事项。例如：要学会分析和思考，分析客户是哪种性格，思考客户的需求，希望买到什么样的房子？通过分析，组织语言表达推荐的房源特色。有时客人对房子很满意，但碍于自身是个很纠结的人，我们就可以适度得“逼一逼”他，让他尽快做决定，提高签单几率。同时要注意制定工作计划，根据树立的目标，调整工作量和任务，更好地提高工作效率。做好工作复盘，总结成功经验，补充工作中不足等。
这两年疫情老是反复，为了卖房子我们甚至开始在抖音、快手等短视频平台上开直播、拍短视频介绍和售卖房子了。有时候我自己都没想到，毕业后和自己本职专业联系最密切的行为居然会是这样达成的。
总而言之，房产经纪人是一个特别锻炼人的职业。它不仅要求你要有很好信息搜集能力、社交能力、心理承受能力之外，还要求你掌握专业的地产知识之外还需要掌握很多相关的知识。
听起来房地产经纪人实在是一个“事逼”的职业，事实也确实如此。但是高付出的同时也会伴随着高回报。每次我遇到奇葩的客户的时候，我总是会掏出自己的手机看看手机进账短信平复一下心情，迄今为止，我入职我们公司已经一年多了，在这一年里，我的工资少的时候能有底薪的两倍多，多的时候能达到底薪的三倍。
通过这份工作，我感觉我不仅变得更加自信了，而且处理人际关系等能力也大大提高了。
今儿去店里问了25i，贷款的话裸车33.69，保险10000
，税15000，上牌1000.全款无法享受购置税减半，就算能享受还得加装饰。想问一下贷款该咋谈？
这辈子再也不碰宝马车了！18.4万分期落地的这台宝马1系让我后悔了，120i M运动曜夜版那款，加了3000元装饰和3000元上牌服务费，算是贷款利息合计花费了18.4万元，不到20万的价格圆了我开豪车的梦，个人觉得还是物超所值的。可是喜提新车当天，我们后悔的想要置换。
当时买车也去看过普通合资B级轿车和奔驰、奥迪的紧凑级车型，实话实说，宝马1系内饰比不上奔驰A级，外观打不赢奥迪A3，空间更是输给合资，但是架不住老婆就是觉得宝马的蓝天白云车标看起来最高级，年轻运动感最强。因为买车预算有限，加上我和媳妇儿都比较关注车辆本身油耗问题，所以选择的是1.5T顶配版本，感觉这台车配个2.0T多少有点浪费，虽然是3缸级也有140马力和220N·m扭矩，已经直逼宝马320的账面数据了。1系配备的这个7挡双离合，传动效率更高、也更省油。
提车那天虽然仪式举办很隆重，但是我和媳妇儿还是忍住没发朋友圈，因为我们不想给周围亲戚、同事、朋友造成太大压力，毕竟开豪车、晒豪车容易遭人嫉妒。就叫上几个熟知的兄弟朋友，简单摆了2桌庆祝我们提车的大喜日子，酒席上大家聊到不亦乐乎，越喝越多。酒过半巡，其中一哥们喝得有点多，嘴开始把不住门儿了，阴阳怪气说：宝马1系就是工业辣鸡，买这车的人基本都是“打肿脸充胖子”，还不停追问我们为啥不直接上325Li曜夜？当时我和老婆坐在那里无言以对，一桌子人也都沉默不语，那场面尴尬程度可以在地上扣出两室一厅。
开入门级宝马真的很丢人吗？买这车真的就是买个车标吗？办完酒席，我们也是强颜欢笑结完账就早早离开，现在后悔的想要转手置换！
（以上来自网友）
小编有话说：买车买的是自我需求匹配，只要是自己喜欢，没有必要听别人哔哔赖赖，实话实说，入门级宝马存在即合理，不存在丢不丢人一说。我身边很多朋友考虑宝马1系，就是觉得车小小的好开好停、有的买来送给妻子或女朋友，还是非常适合1-2个人用车需求的，对于某些女性司机，对所谓动力、行驶质感没有什么概念的，宝马1系是非常匹配她们需求的，就是这车再小再短，好歹也有个宝马车标加持，不高级但也不至于丢人。聊聊我对这台车的一些感受吧：
★宝马1系1.5T版本是三缸机器，实际这套机头没有想象那么抖，车辆启动那一刹那确实噪音很大。动力只能是够用水准，ECO模式下起步偏肉，整体调教在很多A级车中还是比较靠前的，但是现实很多人喜欢把它拿出来跟一些合资B级车比，毕竟价格去到了20万级，说它是工业辣鸡，那就太严重了，不管再怎么入门，宝马的技术底蕴和调校功底还是在的，不是也对不起自己百年车企底蕴；
★油耗经济性确实不错，日常城市开综合油耗也在7-8L/百公里，在非铺装路段车内的噪音和震动偏大，毕竟扭力梁结构，对于细碎或者减速带过滤没有那么彻底，后排人经常会有被弹起来的趋势感。正常男性身高坐在后排确实略显局促，女性170及以下感觉还好，不适合全家乘坐出行，后排坐垫短、地台高，舒适性欠佳；
★车机Carplay比较好用，毕竟是宝马公司联合苹果开发的，但是对安卓手机用户确实不太油耗，虽然也支持安卓连线连接，但是匹配程度相对复杂，且比较不稳定。至于车机智能化水准，基本可以当做形同虚设了，特别是和现在新能源车相比，简直拉胯得不行；
综合来说，宝马1系有明确的实用匹配人群，不至于到丢人底部，毕竟现在开个几万块小车，也不存在丢人或者有排面一说，汽车普及度越来越高，社交需求属性要求也越来越高，10-20万级车也没有攀比的必要！#开入门级宝马车很丢人吗#
配置如下。给了20个点。
算上大大约15000的保险，3000上牌，800的装饰，60000的购置税，落地大概75万。
另有5年贷款，年化3.5%
主要20个点的车就这一台，这配置没得选。
其他的在途车，都回撤到15个点了。
大家看看，买贵了没？
坐标有点奇怪，不是海南，是在北京亦庄店
今天去试驾了，感觉车确实很长，但是内部装饰没有达到我自己的预期，价格全款21，贷款20.78这个价格比车友圈大部分要贵坐标石家庄，有提过的能给想想怎么省钱
对于此事，您怎么看？欢迎留言，发表您的观点。//@钟毓社坛:多位专家表示：发达国家房地产都是支柱！房地产拉动了数百个大行业，上千的小行业，钢铁，水泥，装修，大小家电，家具，各种装饰材料用品等等。大部分人把全部身家用来买房了，而且大部分用一辈子的收入来偿还购房贷款……这个支柱的作用在哪呢？
钟毓社坛高校结构工程专业教师
多位专家表示：发达国家房地产都是支柱！房地产拉动了数百个大行业，上千的小行业，钢铁，水泥，装修，大小家电，家具，各种装饰材料用品等等。大部分人把全部身家用来买房了，而且大部分用一辈子的收入来偿还购房贷款……这个支柱的作用在哪呢？
@头条帮忙 @读特客户端 @广东经视 @广东民声热线@深圳公安 @深圳市消费者委员会
笨兜兜
我在头条帮忙深圳站发布了一条消费权益帮忙求助： 深圳市金紫荆装饰工程有限公司是深圳家装十强企业。因此本人选择该公司进行家装。9月该公司介绍其旗下的西洛软装为我家提供软装产品。经实地考查，西洛软装与金紫荆共用办公场地和展厅。出于对金紫荆口碑的信任，本人向西洛公司预付货款46485元。 但到今年8月产品交付期限届满时，西洛公司先是已各种理由拖延，然后又以货款实际是由金紫荆负责人收取为由拒绝履行。金紫荆则以西洛是独立法人，金紫荆与西洛无任何关系为由也不予处理。目前西洛公司已人去楼空，金紫荆则继续用低价吸引招揽客户，对受害业主不加理睬。 这是家装市场新出现的一种骗局，目前受害业主不在少数，大家多方投诉也没有结果，故借助平台伸出援手。@头条帮忙 @读特客户端 @广东经视 @广东民声热线
全款x3 25i多少落地啊，贷款的就别说了都没加利息，全款北京目前问都是加装饰38w落地
【把事情办到群众的心坎上去 金华开展“我为群众办实事”活动推进教育整顿】
“20多年了，我都不抱什么希望了，没想到法院把我的钱都给要回来了！”近日，收到34040元的执行款后，磐安县80多岁的包大爷激动不已。
1996年1月，王某因承接某装修工程向包大爷购买装饰材料，却未付剩余货款3万多元。包大爷诉至法院。法院判决后，王某并未履行。因当时王某名下无财产，故未能执行到位。此次收到包大爷恢复申请执行的申请书后，承办法官前往公安部门查询王某户籍，了解到70多岁的王某住在东阳，而包大爷则住在杭州，双方年纪都大了。为减少当事人诉累，承办法官多次赶往两地，开展上门调解。最终，王某把执行款转入包大爷的账户中，这起20多年的旧案终于案结事了。
包大爷的这次“没想到”，与金华法院正在开展的“我为群众办实事”密不可分。据介绍，自政法队伍教育整顿开展以来，“浙中之心”金华按照开门搞整顿的要求，扎实开展“我为群众办实事”“我为企业解难题”“党员进社区”等活动，积极回应群众、企业对政法工作的新要求、新期待，从最困难的群体入手，从最突出的问题着眼，从最具体的工作抓起，积极为群众排忧解难，切实把政法队伍教育整顿成果转化为忠诚履职担当的实际行动。
各政法单位纷纷行动起来。金华法院深入开展“员额法官进网格”活动，开展“揭榜认领”志愿服务项目；金华检察系统不断深化“法律监督惠民生”十大专项行动；金华市公安局汇总案例1600余件，梳理经典案例101件，着力提升执法办案水平；金华市司法局开设24小时公共法律服务超市，解答法律咨询6514人次。
除了市本级，金华下属各区县政法单位也同频共振：东阳法院深入开展送法进村入企活动，检验教育整顿和司法为民的实际成效；浦江公安结合“百万警进千万家”活动，为人民群众排忧解难；磐安法院各法庭法官充分发挥村级调解员、山城管事员的优势，主动上门服务，真正把司法为民理念落到实处……
民生无小事，枝叶总关情。教育整顿虽然是政法队伍系统内部的一项自我革命、自我教育，但出发点还是为了群众。金华市委政法委相关负责人告诉记者，“我为群众办实事”将作为金华政法队伍教育整顿的重要内容，贯穿教育整顿全过程，并形成机制长期坚持，以办实事的成效凝聚民心、以解难题的成果汇聚民力，千方百计解决群众实际困难，推动教育整顿走深走实。
不知道我创办的邢台一博装饰工程有限公司能不能挺过去政府欠薪。欠薪两年，我们靠家本和个人贷款维持现状，自愈抑郁，积劳成病，我不信我的困难打不败！我们一博人要坚持！坚持就是胜利！
