一套200万的房子,买完以后,房价不涨,假设你这200万,是全款买的,那么你每年200万的房子,房租的话就是4万一年,如果你200万存银行大额存单,3年期或者5年期的应该还有4%,那就是一年8万的收益
现在楼市里面的刚需看到房价不涨,也蛮痛苦的。
因为国内的房租房价比太低了,如果房价不涨,租房在经济角度上来讲,的确比买房划算很多。
假设这个房子是一样的,你买房和租房之间,差额一年在4万,买房多花的这4万,就是你为了拥有自己的房子,再增加的内心舒适度,那有多少人愿意一年花4万,去买一个自己的舒适度?国内你如果租那种好小区的房子,通常房东也不会太事的。
这还是你全款买房,如果你贷款买房,那么房贷利率是5%到6%,和房租的2%相比,明显更加的悬殊了。
除非铁刚需,不然很难释怀的。
中国房地产,是当今世界上最令人发指剥削手段,没有之一。有一位北大的教授是这么说的,今天的房地产就是一个反人类的工程,他让买房的大部分家庭都背上大额的贷款,破坏了原有的经济规律,破坏了自然规律,分开了几代人同堂的愿望,你觉全球前十的房价,能配得上我们的收入吗?
贷款买房
烟雨松筱
大家慢慢的都看清了,身边的房地产是当今社会上最令人发指的“剥削”手段,并且没有之一。今天的房地产,是最明显的“反人类工程”,也没有之一。它让买房的大部分老百姓,都背上高额的贷款,其本质就像是剥削老百姓剩余价值的手段或工具。掌控这些手段或工具的人太可怕了。被赋予各种标签的房地产,让原本的熟悉的邻居分崩离析,几代同堂居住的亲人也散落各地,换来的是对门不认识,几乎不交往的陌生邻居。大家都搞不懂,为什么要给人均收入两三千不到的老百姓们,搞一个这么残酷的购房环境。作为年轻人,你会发现,从你踏入社会的那一刻起,每个人都在告诉你,你这辈子必须要有套房,不然你在亲朋好友眼里,就是混的很失败的。面对高房价,说实话,对年轻人来说,如果你没那能力快速赚到买房的钱,家里人又指望不上,可能就会显得很无助,就像要掉进地狱了。如果真想买一套房,就只能先掏空父母的各种钱,然后不够的,自己再背上厚重的房贷,最后就是开始做牛做马给银行还贷过完这辈子。然后当你还完房贷的时候,你会发现这房子也快到报废推倒重建的时候了,然后又到下一代开始你的历程。那这些年轻人能负担得起这些吗?他们还会有别的梦想,还会有新的未来吗?
#从今天起记录我的# 买房买在利率的高点,真的很累,也很无奈。每个月高额的利息,已严重影响到了我的生活质量。
年底在合肥买了一套住房,当时合肥的房地产市场特别火热,买房市场一房难求。开发商楼盘的各种花样式销售层出不穷,不是高首付,就是全款,要么就是找关系花号头费,好不热闹,营造了一个繁荣的抢房盛况。
买涨不买跌,越是涨价的东西,越有人买还抢着买,同样我也买了一套,贷款93万,商业利率6.37,月供5800元,每月利息4600元。这两年疫情来了,房价有所下跌,买房的人反而少了,房子也不好卖了,真的是一言难尽。
现在每个月的房贷要定时还款好累。虽然今年降利息了,但对于我们前两年买的人并没有少多少,我就少了200元一个月,微乎其微。今年还房贷都有点吃力了,不知道后面该怎么办了!
各项补贴各种刺激让你消费!
一个多月了,也进入新年了,该阳的也阳过去,新年的头一件事就是欢迎你消费!
房地产降首付,降利率,有些地方还给补贴,目的让你大额消费买房!
汽车,发放购车补贴,各地方卯足了劲儿,你买的车越贵,我给你的补贴越多,新年了买车吧!
家电该换了,来吧,给你补贴,赶紧换!
电子产品(手机、电脑等)买吧,给你消费券补贴!
就连你去小卖部买东西,吃饭都给你消费券补贴!
政策好不好?好!给企业和商家创收!给老百姓带来实惠!
但是有没有人问问老百姓有没有钱去买啊?钱从哪儿来?没关系,已经替老百姓想好了,银保监会已经督促银行机构合理增加消费信贷了。#我要上头条#