#榆林头条# 公积金贷款利率变更执行不到位
投诉:本人首套房，公积金贷款了60万，今年1月利率由3.25变为3.1，原来一个月还款3403现在还款3390，降了13，为啥和还款计划里的金额不一样？
回复:我中心按照人民银行规定已经对公积金贷款利率进行了调整，具体还款金额应以贷款业务系统测算后的还款金额为准。
银行要不要脸啊，这么高利息谁不暴，银行简直是中国经济发展的风险制造者。这是谁借的胆子问城投和交投要这么高的贷款利率。我还以为城投作为政府的马甲至少有利率优惠，你就告诉我80%的毛利润还不够高么，那个行业现在有80%毛利润。还是地方银行。怎么那么不要脸，要是城投债出问题不是城投公司和政府的问题，都是银行点的炮仗。
所有首套房贷款利率必须降下来、才能救中国经济//@大雷有财气:强烈呼吁降存量房按揭利率，说实话这一帮子高利率买房的朋友们真的是最难的那一批人。很多都是在而立之年，被逼无奈上车买房，从到，他们为房地产接盘。买的房子价格最高，买房时的按揭历史最高，而且买完房后还经历了3年的低迷期。难，真的是太难了，身边每天都有朋友唉声叹气，既然选择房贷利率都变成了4.1，那为什么不把存量房贷利率也降到4.1呢？要论贡献，可以说他们已经扎紧裤腰带贡献5年了。其实现在市面上很多转贷降息对于很多人来说并不适合，但是没办法，大家还是咬着牙把6.多的高按揭结清，归根结底不还是想省点钱吗？大雷会继续呼吁存量房贷降息这件事，虽然很难，但是我相信08年既然有政策，那么说不定现在还会有。
大雷有财气科技企业产品经理
强烈呼吁降存量房按揭利率，说实话这一帮子高利率买房的朋友们真的是最难的那一批人。很多都是在而立之年，被逼无奈上车买房，从到，他们为房地产接盘。买的房子价格最高，买房时的按揭历史最高，而且买完房后还经历了3年的低迷期。难，真的是太难了，身边每天都有朋友唉声叹气，既然选择房贷利率都变成了4.1，那为什么不把存量房贷利率也降到4.1呢？要论贡献，可以说他们已经扎紧裤腰带贡献5年了。其实现在市面上很多转贷降息对于很多人来说并不适合，但是没办法，大家还是咬着牙把6.多的高按揭结清，归根结底不还是想省点钱吗？大雷会继续呼吁存量房贷降息这件事，虽然很难，但是我相信08年既然有政策，那么说不定现在还会有。
买了房后房价涨了马上会涨利率！国家怕涨崩会抬高贷款门槛拉高利率！房价跌呢！银行还要让你补首付！//@苏小坡:今天刷到视频说：上海远郊购房社保要从满五变成满二了，听说还开放二套了，听说认房不认贷了，还听说单价10万的房子不再限售了，真的连上海也撑不住了，松绑一触即发？抢房的硝烟才慢慢散去，那火药味还冲着嗓子眼，这又一轮，凡在上海，都想拼命搞套房的梦想又要开始追逐了吗？老张去年买的远郊地铁口，目前失业大半年，他说：“如果真的解除销售他打算卖房回老家落叶归根，虽然还没到五十知天命，但已经感觉到命运已经完美的路过了自己家门，机会如同上海的飘雪，永远落不了地。与命运和解，坦然接受平庸可能是最人到中年最该拥有的认知。
苏小坡
今天刷到视频说：上海远郊购房社保要从满五变成满二了，听说还开放二套了，听说认房不认贷了，还听说单价10万的房子不再限售了，真的连上海也撑不住了，松绑一触即发？抢房的硝烟才慢慢散去，那火药味还冲着嗓子眼，这又一轮，凡在上海，都想拼命搞套房的梦想又要开始追逐了吗？老张去年买的远郊地铁口，目前失业大半年，他说：“如果真的解除销售他打算卖房回老家落叶归根，虽然还没到五十知天命，但已经感觉到命运已经完美的路过了自己家门，机会如同上海的飘雪，永远落不了地。与命运和解，坦然接受平庸可能是最人到中年最该拥有的认知。
哈尔滨的商贷转公积金也有望上线了，抓紧加速吧，4.6以上的商贷利率降低到3.25的公积金，假如按贷款50万算，每个月就能少还500利息，还是能减低不少压力的，这两年百姓太难了。#公积金贷款#
现在的房价和普通人收入严重不成比例！必境是普通人多啊！就算是0首付0利率贷款30年每月也还不起应还的房贷，之前买过房子的还有很多是靠多张信用卡还贷的，看看这部分家庭的基本生活，就算是手里有点小钱的家庭也是“望房兴叹”！
这一个星期的流量都给了我说德国物价"暴涨"上了。今天聊聊慕尼黑的房子[奸笑]。用专家的话，经济不好，房价掉了，有钱快买，不过前提是有足够的现钱，少贷款...一因为这段时间以来，贷款利率也暴涨[流泪]
好久没联系,留学时的好友突然要我们帮忙，在慕尼黑给留二代找房子，我都要吓晕了，要知道慕尼黑的房子有多难找，而我们对学生房已经毫无概念了。好在认识有读书的博士生，告诉我，800欧以下一间都是正常的[快哭了]。想想我们搬家时，慕尼黑市中心的四室一厅的纯居住面积80+的房子才800多，还是暖租。德国也发展房地产很多年了[捂脸]。
不过这大半年，银行涨息抑制通胀，很多都降温了，一天到晚不是看房就是看车的娃爸说，房地产市场明显有更多选择了，价格也降了些，不过还是买不起[捂脸]。
以前100万+，现在100万-，但贷款利率太高了，每个月基本上都是在还利息[快哭了]。所以我猜娃爸以前的同事，还是买不起梦想中的房子。感觉才帮他庆祝暖房没几年，加上三年口罩，他家添丁，想换房60㎡->90㎡，作为德国高收入者，然并卵[憨笑]。
德国顶尖收入税: 58597 € -277826 €/年. -> 缴纳42%的税，目前德国有4M人缴纳这个等级的税。
(德国人口84M)。
更高就是富人税了45%
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还没写完，看见新闻，还有大量鸟家NM需要房子，德国zf会帮忙"抢"租房子，国家给钱，所以毫无资金源保障的留学生真是举步维艰呀...
救房地产市场，必须先救人口出生率，大家要知道不破不立，置死地而后生，我的策略是：
拿了结婚证购首套房者，首付80%，余下20％贷款零利率。
结了婚，生了小孩，购首套房者70%，余下30％货款零利率。
其他人购首套房者，首付60%，余下40%货款利率1.5%。
以上货款还完，以上政策只适用于新房，
停止二手房贷款，
放松限贷，这个提议非常好 适应刚需适应民生，有过一次贷款记录，但名下无房 属于首套唯一住房，应调整为按首套购买，低首付低利率！给与刚需购买支持。
