其次,所谓的排队不需要那么久,几个月太扯淡了,一般就3-15个工作日,工行比较长一点,就算出现特殊情况也不是预约排队就去填这个过桥资金,是等到银行跟你说可以还进去时过桥方才打款算利息算时间的
只要借过桥资本把第一套还了,然后买第二套,再将第一套抵押还了过桥,就能套出大量现金。
200万第一套,3成,60万,贷款140 利息65万。(没错利息已经高到你付首付等于利息了),买房实际支出265万;
借过桥335万,还265万,剩70万。
70万再买一套,还剩10万,给过桥当利息。
抵押第一套房子,做高评估300万乘以60% 180万,抵押第二套180万,刚好360万,还过桥剩25万现金。
贷款办,这里不能说太细了
600万除以等于 算他60万一年,
两口子收入每人2万一个月,一年48万,
出租两套房子,房子3000乘以12乘以2, 7.2万。一共55.2万。
然后夫妻一方买个千万保险,出去GG,然后就解套了。
中银消费一般年化20%左右,20w3年期的话总共利息也就在6w左右。所以说节省6w多成本应该不太可能,12000费用算下来其实也不低,信贷过桥资金基本上就是一天时间的问题,难得遇到您这样中肯的认可与评价。
代宽到期需要归还本金吗?
不需要,与你对接的垠行都是可以无还本续贷,三年续签合同材料即可。
垠行最低莉绿可以做到多少?
目前市面上最低有年华3.2%,十年期先兮后本,要求真实经营。营业执照和房产持有时间6个月以上。
这、代宽莉绿是固定不变的吗?
不是,三年到期续签时会根据当时lpr莉绿来重新定,如果lpr继续降低,续签时利率同样调低,反之也上调,但是基点优惠是固定的。
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