独资让车价比美国还低，合资让车价比外面高一倍。//@龙在边城:马斯克真厉害，几经周折，让上海市接受了他几乎不可能的投资条件。独资。1300亩土地不到10亿，1125元每平方米。100亿贷款利率3.9%。单独为特斯拉修改新能源补贴政策。作为对赌，上海市也让马斯克附加了条件。起，每年须纳税22.3亿。5年内完成140亿投资。3年内所有汽车零配件必须100%国产化。如果完不成，土地必须归还。当时的上海市政府深谋远虑，他要让特斯拉来带动上海市的新能源汽车产业链，也让国产电动汽车市场掀起鲶鱼效应，让那些靠国家补贴过日子的电动汽车厂自然消亡。经过几年的酝酿成长，中国的电动汽车行业风起云涌。眼下尽管特斯拉股价暴跌70%，销量锐减。在特斯拉的带动之下，中国的电动汽车产业链已经相当完备。无论特斯拉成与败，上海 中国都赢了。
龙在边城
马斯克真厉害，几经周折，让上海市接受了他几乎不可能的投资条件。独资。1300亩土地不到10亿，1125元每平方米。100亿贷款利率3.9%。单独为特斯拉修改新能源补贴政策。作为对赌，上海市也让马斯克附加了条件。起，每年须纳税22.3亿。5年内完成140亿投资。3年内所有汽车零配件必须100%国产化。如果完不成，土地必须归还。当时的上海市政府深谋远虑，他要让特斯拉来带动上海市的新能源汽车产业链，也让国产电动汽车市场掀起鲶鱼效应，让那些靠国家补贴过日子的电动汽车厂自然消亡。经过几年的酝酿成长，中国的电动汽车行业风起云涌。眼下尽管特斯拉股价暴跌70%，销量锐减，不得不用大幅降价来打破僵局。在特斯拉的刺激之下，中国的新能源汽车产业链已经相当完备。无论特斯拉成与败，上海 中国都赢了。
专家说：恢复经济，要扩大内需，促进消费
老百姓：保命要紧，没钱消费
专家说：把当期总收入转化为消费和投资，鼓励住房和汽车大宗商品消费
老百姓：收入都买房买车了，没钱还不起贷款
专家说：降低存款利率，让居民储蓄流动起来
老百姓：那是保命的钱，不敢动
专家说：我们发钱，你们消费
老百姓：这么好啊，发多少
专家说：一个亿
老百姓：怎么用？
专家说：每人五块钱消费券，满一百可用
老百姓……
老公今天当着我的面跟他同事说，明年要把房子和车子都卖了，他同事建议房子还是留着住，车子无所谓，反正也不去哪！而他却坚持都卖掉！我无语了！
今年老公降职降薪了，感觉压力大，想把之前银行贷款的房子卖掉，然后再用公积金买一套，这样贷款利息要低很多，可以减少每个月压力。
而车子他嫌油费贵，想卖掉不用，然后兼职跑出租车，顺便用，以后再买越野车。
其实我对他这个决定并不怎么赞同。
首先，他降薪不多，这几年都是这么还过来的，只是近一年多了一个爱好：打麻将。疫情期间，卖房哪有那么容易，火急火燎的，所以我猜想他会不会打麻将欠了债！？
其次，他想去开出租车，我更觉奇怪，周未双休帮我看个店都没时间，非得去玩，也许被我骂多了，索幸以开出租车为名出去玩。
最后，今年我们感情紧张，也许他有更多想法，而我也不太留恋他，所以他才想做这些吧！
我也想好了，不管他想卖啥，钱一人一半，我早已不会去依靠生活习惯和爱好都不太好的人。
棉花糖测试有很多更抽象的说法，例如自制力、延迟满足、时间偏好、未来折现等等。这个概念就理性分析而言十分重要，因为它能够破除常见的思迷，也就是理性过度会不会造成人生忙碌却枯燥。经济学家研究了人类自制力的规范性基础，也就是我们何时应该把握当下、何时应该未雨绸缪——其实这个概念就是利率，现在放弃资金流动，未来就能得到利息。研究结果显示，事实上很多时候把握当下才是理性决策，关键在于时间长短与回报多寡，而且道理早就透过谚语和笑话进入民智中。
首先，俗话说：「两鸟在林，不如一鸟在手。」我们如何肯定研究人员会信守承诺，时间到了拿出两颗棉花糖奖励自己的耐心？我们又如何确保缴了几十年的劳退基金在自己退休后真正需要的时刻付得出钱？很多时候不只是交易对象不可信，专家的才学也未必可靠。有个笑话说：「医生叫你别吃的，吃进肚子就对了。」蛋、虾、坚果对身体不好的说法流传几十年，新研究却加以推翻，过去忍住的口腹之欲换来一场空。
再者，眼光放长远的话，人生自古谁无死？明天出门被雷劈也不是不可能，原本计划隔周、明年、老个十岁再做的事情全化作泡影，所以有些汽车保险杆贴纸写的是：「生命充满未知，点心记得先吃。
然后，无论是谁，岁月只有一次。三十几岁开始背贷款，算起来或许不如八十岁一笔付清，问题是房子你现在就可以入住，中间这么多年不只是数字，也是生活。有一次我做完听力检查，医生语重心长地说：「人生就是个悲剧。买得起高级音响的年纪，耳朵根本听不出差异。
———《理性：人类最有效的认知工具，让我们做出更好的选择，采取更正确的行动》
#为什么人到中年，越来越不舍得花钱#
先把大家的收入信心恢复，存量房贷利率调一下，中年人房子、孩子、车子哪个贷款压力都很大。房子买了还不一定能住上，烂尾了。。。
郑州保交楼有新的阶段成果。好的兆头也来越多了。
免利息已入手了
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购捷达VS7 购车可享0首付 5年超长贷
#郭树清：鼓励住房、汽车等大宗消费# 毫无疑问，老百姓是有意愿住上自己的房子，住更舒适的房子，换更高级的汽车的，不过问题的关键是收入要跟得上。所以央行领导出面回应了居民消费、房地产、金融业对实体的支持等目前社会十分关切的问题，其中还是有很多亮点的。
比如谈到金融政策要积极配合财政政策和社会政策，多渠道增加中低收入和受疫情影响较大群体的收入，提高消费能力。关键词是“增加收入”，提到的金融政策要配合财政政策和社会政策，我能想到的一是涨基层工资和单位劳务报酬，二是减免实体税收和增加社保缴纳抵扣，增加收入和降低成本双管齐下，如此消费能力才能快速提升。
此外还提到了要以满足新市民需求为重点，发行更多适销对路的金融产品，鼓励住房、汽车等大宗商品消费。这类金融产品，方式就有很多了，比如发放消费优惠券、降低购买首付、提供大类商品低息或免息贷款，像前几天就出台了各地可以自行调整房贷利率，包括取消房贷利率下限，试想一下，如果能够零首付免息贷款买房买车，划不划算？
其实，我国老百姓的消费潜力还是非常大的，只要给予足够的优惠，以及创造一个收入水平可以不断提高的环境和预期，何愁消费不旺？
临近春节，中国人民银行，银保监会发布房地产大礼包，简单来说，就是个人住房贷款利率实行动态调整机制，且可以放宽贷款利率下限，或进去3时代。
所谓的动态调整机制就是按季度分析，新建商品住宅价格连续三个月同比或环比均下降的城市，可阶段性维持，下调或取消当地的首套住房利率贷款下限。业内人士评估，会有部分城市跌破4，而进入3时代。意味着房子也在试探销售新思路，但问题不在利率，而在房价本身。
高额的房价，和现在的社会环境，尤其是经受了三年疫情的冲击，人们开始思考活着背负一辈子的房贷还值不值。尤其是疫情加重了对未来的不确定性。房子卖不出去，资金流无法收回，会让房地产进入萎靡阶段。也是因为房地产牵扯的太多，太复杂，也无法一下子全部降价处理。就像特斯拉，车子降价，就引起之前买特斯拉的不满，刚买的车就损失几万，换成房子也一样。
如果降低利率，房地产市场依旧萎靡不振，收效甚微。下一步可能就要真的开始降房价了，没有别的选择。与其死撑着高价无法兑现，还不如立马变成现金流，各行各业，活下去才是第一位。
元旦过后，一年度一调整的房贷利率银行从5.1%给降到了4.75%。虽然是降了，但比起西方发达国家，我们国家的房贷利率还是明显偏高。目前还的房贷大部分是利息支出。如果按台湾、香港的2%年利率算，每月利息支出就少了一半多，每月的房贷款从3000元可以直降到1800元。这种让利于民的好事，我国的资本家是不会干的。
股市精准策略
中信证券，不断累积的政策，叠加疫后复苏的经济基本面，将在春节后陆续带动区域市场复苏。预计全国商品房销售额同比增长4.7%，其中四季度单季有望同比增长超过15%，前低后高态势明显。当前企业信心确实不足，保交付和保信用需要时间推进，所以开发投资仍将出现小幅负增长，但2024年房地产开发投资可能重归增长通道。
大利空间消息：
据特斯拉中国官网，特斯拉国产车型大幅降价，Model 3起售价22.99万元，Model Y起售价25.99万元。此外，特斯拉还公布了全新的Model S和Model X售价，分别为78.99万起和87.99万元起。
评：大利空国内新能源汽车板块，国内新能源汽车涨价，可能影响销量。
人民银行、银保监会，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
评：要降贷款利率了，准备买房的要详细了解当地政策。
美国摩根士丹利投资管理公司，看好的A股市场表现。当前A股正处于业绩和估值的底部阶段，北向资金有望重启流入趋势，随着经济复苏，乐观情绪继续修复，相对于海外市场，A股的吸引力逐渐显现。重点看好三大投资主线，包括受益于疫情防控政策优化的消费复苏、估值已回归合理水平的高景气成长板块以及地产相关产业链的修复机会。
指数走势分析
目前看，三大指数震荡上涨，深成指和创业板指数快到12月7日平台压力位，防止指数冲高回落。
昨晚说深成指和创业板指数今天还有上涨动力，目前看深成指和创业板指数上涨，符合我昨晚预判。虽然指数上涨，但是下跌个股也比较多。这几天板块轮动太快，追涨谨慎。
前面一直说，没有买卖个股稳赚不赔的方法，指数虽然上涨，但是你买卖个股不一定能赚。
神秘大机构资金控盘指数，当大家认为指数继续大涨时，他们可能砸盘。
在元旦节假日期间我就说了，神秘大机构资金控盘指数，节后会让指数逼空大涨走势，让股民们多赚钱，春节多消费，拉动内需。
目前看，有2600家个股上涨，2100家个股下跌，个股机会和风险同在，必须要有买卖个股稳赚不赔的方法，才能参与买卖个股。
目前，从大机构资金买卖总量看，净买入量稍多，只有大机构资金后面继续大量买入，指数才能继续强势大涨。（大道至简，买卖股票涨或跌，赚或亏，判断方法：大机构资金大量卖出，指数才能大跌，大机构资金大量买入，指数才能大涨）。
目前，从大机构资金买卖板块看，净买入板块都不多，跟着大机构资金大量买入板块龙头股没有机会，有机会肯定赚。
我根据大机构资金买卖总量，我判断指数涨跌准确率90%以上，大家通过以前发文可以验证准确率。每个交易日盘中发文说，根据大机构资金买卖总量，精准判断指数涨跌，以及大机构资金大量买入板块，跟着大机构资金大量买入板块龙头股，才能做到稳赚不赔。
相信我的粉丝们，躲过每次大跌，抓住每次大涨。
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