#洛阳头条# #神都楼市# 在洛阳月薪4K怎么买房?
今天我们谈谈月供问题,在谈月供之前,我们先看看洛阳热门楼盘的房价地图。
5800-8000元/㎡,普遍在偃师区和孟津区,如偃师碧桂园、中成·九州府、泽京·铂宸|万达广场、建业·大城小院、融创凯瑞·国宝宸院、港龙·雍河尚院等
8000-10000元/㎡,普遍在伊滨、西工区、老城区等,刚需盘居多,如华耀城·佳兆业水岸华府、正商城、卓阳·紫林观邸、凯瑞国宝·红瞰华府、和昌优地、建业·定鼎府等
10000-12000元/㎡,改善盘居多,如美景·九悦山、建业峰渡·印江山、美的浩德·云熙府、建业·贰号城邦、建业·中州府等
12000-14000元/㎡,高端改善人群的首选,如蓝城·蘭园、绿都中梁·河风雅叙、浩德·开元壹号、蓝光·钰泷府、万科春华秋实·西园甲第等
看完房价后,再来看月供。我们以首付30%,贷款30年等额本息为例,利率为当下主流的6.37%(贷款LPR利率4.65%+172点=6.37%)计算。
洛阳楼市当下的月供地图,发现一个事实:最低月供刚需的已经达到了3500+元/月,中部改善直奔4500+元/月,顶部改善更是直逼6000+元/月
结合自己的实际情况,做好考量,选择自己能负担的月供水平,才能选择到适合的房子。那么,你每个月多少月供呢?