#泉州买房最纠结的五件事# 你遇到过吗
1.有钱的是贷款买房好还是按揭买房好？
[思考]第一次买房资金不充足的个人建议贷款，基本前五年比较痛苦，后期压力货币贬值相对还款压力会少一些，那资金充足的当然是建议全款拿下至少不用付银行利息[狗头]又能对抗通货膨胀何乐不为呢。
2.有钱买房是多交首付好还是少交首付好？
同样资金充足的当然建议多交，刚需上车资金有限的按最经济的来[狗头]
3.贷款年限选择是短时间还是长时间好？
[狗头]如果贷款当然是越长越好，举例说明就拿当下来说现在的100元能买的东西五年后能买什么？你明白了吧！
4.按揭还款是选择等额本金好还是等额本息好？
[狗头]看自身的家庭开支如果充足足矣支付那建议可以选择等额本金，反之等额本息也可。
5.有钱了提前还款好不好？
[狗头]有更好的财产配置方式可以选择不提前还款，反之如果没有提前还款也不是未尝不可。
以上五点希望能对你在买房过程中有所帮助，感谢大家的支持[呲牙]
#刚需买房，你会怎么选择#
刚需买房的意思，就是必须要买，必买的主要原因，不外一是丈母娘，二是学区房。
至于怎么选择，按重要程度，需要综合考虑如下因素：首先是现房。包括新建楼盘现房和二手房，一般不会考虑期房。其次是价格。如果手中资金宽裕，自然毋须多言；如果工薪阶层，六个钱包加起来也不富裕，那买房只考虑现在的适用性那可，不必思考太长远的未来，等将来有能力时再说其他。
第三，是购房时机。这个见仁见智，起码目前不是高点，未来房子大涨或大降，好象都不属于大慨率事件。不过对于刚需者而言，好象也没那么多选择余地。
第四，无论如何，量力而行很重要。尤其是按揭贷款购房，一定计算好还款计划，根据自己收入情况，确保按时稳妥还款，避免发生断供被银行收回房屋的情况发生。
至于学区、交通、户型、楼层、小区等其他因素，都取决于财力多寡，刚需者当下无须思虑太多。
什么是“房奴”？
有人说贷款按揭买房的人是房奴；
有人说一辈子不买房永远租房的人是房奴。
现在看来，第二个观点是正确的，买房，只要是正当需求行为，房产税之类的都与你无关，利息房贷在你贷款的时候基本就已经确定了变化不大，而货币贬值是真真切切的，房租每年涨也是客观事实。
但是有人会一辈子都不会买房，这些人有购房需求是所谓的“刚需”，但是就是不会去购房。这些人让所有的经济学家、地产开发商不知所措了。[奸笑][奸笑]
#我要上头条#
#今后买房真能“去中介化”吗#如果是一次性交易是可以的，但如果办按揭暂时不行，毕竟贷款手续有点麻烦。有人带劳对上班族来说也是省时省力的，
