为什么银行不欢迎提前还房贷？
王玉臣：银行挣钱的一个主要渠道就是通过对外放贷，赚取贷款利息。
而房贷利息又是其中很重要的一类，并且属于比较优质的贷款类别。
一方面周期越长，收取的利息就越高。
另一方面，之前的很多房贷利率比现在的房贷利率是要高不少的，
两者对比，差额随着时间的延续会越来越大。当提前还款出现时，
对于一些贷款客户，银行收回的利息会受到影响，利息可能会减低不少，
银行的收入就会有所降低，这是一些银行不愿意看到的。
所以有的银行就会通过收取违约金或补偿金、预约排队等方式给提前还贷的购房人设置障碍。#网络名人看深圳# #世界国潮风# #广州头条#
网上都炒还房贷，你有沒有想过，你先还是利息，后还的是本金，提前还贷款，等于银行先收回成本，在去放贷，假如你有钱，可去找高息银行存定期五年的，贷款慢慢还。
理论上，能付出多少利息，就能承担对应数目的债务本金，很多个人和机构也是这么玩的。然而现实要复杂的多，最大的危机就是债主突然要收回本金，负债的一方还不上瞬间破产。为了检验负债方的偿还能力，很多金融单位比如银行，需要定期收回本金，结清之后才可以再次申请贷款。但还是有破局办法，最典型的就是去不同银行申请贷款，以贷还贷，虽然国家不允许，但暗地里还是有不少人就是这么操作的。
为什么房贷申请提前还款这么难？
国内房地产的低迷让很多人产生了提前还款的念头，但是我们很多人发现提前申请还款很多银行总是用各种理由和手段阻碍用户还款！那么银行为何千方百计阻止提前还款呢？
原因也很简单，第一，银行的贷款业务是银行收入的重要组成部分，如果短时间内，大批量银行用户选择提前还款，银行会因此损失大笔利息！
第二，我们都知道一般来讲，贷款期限都是几年甚至二三十年，银行为了保证自身的平稳发展和长久发展的利益，每年放了多少钱每年收回多少钱各家银行都会有一个长远综合的考量，提前还款会打乱其相关部署，同时大量资金回流也会在短时间内增加起放贷压力。
当然还有一些其他原因，总之说了一大堆，提前还款对银行不利，人家肯定不愿意你提前还啊，毕竟都是以利益为主嘛！
当事人在缅甸开办加工厂，经营农副产品，长期往返于缅甸及云南瑞丽，由于疫情原因缅甸客户无法支付现金，故通过第三方支付货款给当事人，为此，当事人银行账户被江苏常州某地公安机关冻结。当事人银行卡冻结后第一时间委托了咨询公司处理，并根据公安的要求先后在云南本地公安机关及冻结公安机关做笔录配合说明交易情况及提交材料，前后历经近两年时间，花费了很长的时间和精力，也提出愿意主动退回涉案款项，但冻结公安认为无法排除涉案嫌疑，账户资金存在很大问题，需要继续进行调查，当事人通过朋友介绍找到律本律师团队处理。
律本律师团队接受委托后，就当事人的交易情况、处理经过、提交资料进行了梳理，指导当事人补充提供资料，准备全套法律意见，联系办案警官沟通意见，一开始办案警官坚持认为无法排除涉案嫌疑，并且提出需要当事人再次前往公安机关配合调查，但是否能够核查清楚及解冻也不确定。为此，律本律师团队继续坚持提出法律意见，并与多个部门协调沟通法律意见，根据案件情况再次指导当事人补充相关经营及交易资料，最终公安机关同意在不需要当事人前往的情况下，全额解除了对当事人银行卡的冻结措施，成功帮助当事人解决困扰多年的难题#账户冻结##公安冻结银行卡##外贸银行卡被异地冻结##资产冻结##解封银行卡##解冻账户##法律咨询##律本律师团队#
真正的得益者还是开发商，银行的风险是很大的，房市出现问题，开发商自己盆满钵满，银行难以收回贷款，所以，投资房地产是风险极高的。买房切记三思后行。
房价上涨时借钱很难，给大家上浮利率，房价下跌时还钱更难，APP预约口都关了。房贷是银行优质资产，老百姓提前还贷压缩负债，银行提前回收了贷款损失原来的利润，银行新增放贷客户乏力，银行利润空间被压缩，银行压力很大，不想让这些优质的资产流失，设计流程拖延。不想让大家还也简单，把存量客户的贷款利率直接下调到现在最新利率。我同事都预约不上，一直在吐槽。#为何出现集中提前还房贷##驻马店头条##提前还贷难 为何“还钱比借钱难”#
