春节后，郑州，天津购房贷款已进入4.0内行列，相信这股春风愈吹愈大，济南购房贷款利率也会突破4.0这关。
目前济南购房贷款最新政策：
首套纯商：4.1%～首付两成
二套纯商：4.9%～首付三成
首套组合：4.1%+3.1%～首付三成
二套组合：4.9%+3.575%~首付四
首套房公积金货款额度 一孩一个人公积金货50万两人货80万
二孩一个人公积金货60万两人货90万
三孩一个人公积金货60万两人货100万
二套房公积一个人货30万 俩人货60万
计算方式：
1:可货金额一余额*15，
2:可货金额=月缴存基数x12x货款年限x60%x时间系数。#相会济南#
猛料！南宁首套房利率即将要降至3.7%？
春节复工后，部分城市传来首套房贷款利率下调的消息，郑州开始执行首套房贷款利率最低降至3.8%，天津部分银行首套房贷款利率下调至3.9%。
也就在昨天，网传南宁也将执行首套房贷款利率下调的消息。这张是网传有内部文件截图：建议由目前LPR（4.3%）减20个基点下调到LPR减60个基点，即首套房贷利率由4.1%下调至3.7%。
就在1月初，央行发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，附合条件的地方可自主下调首套贷款利率。南宁刚好符合首批贷款利率放宽政策的38个城市之一。前面说到的郑州、天津都在这批城市之中，所以这两个城市率先执行了
目前，该消息真实性待考证。若消息属实，那么，南宁首套房贷利率将会迎来历史性新低。对于今年即将置业的朋友是一个利好消息。
#中指快评# 多地下调首套房贷利率下限，郑州、天津、福州、沈阳、厦门等均在列
根据中指研究院不完全统计，新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市，肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限。
短期来看，符合首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市有望跟进调整，利率下限有望降至4%以下，这部分城市多为普通二线及三四线城市，一线及核心二线城市新房市场韧性较强，房价整体平稳运行，房贷利率或更多从加点数上进行调整。
房贷利率下降将有利于减少贷款利息支出，减轻还贷压力，降低住房贷款成本，政策持续放松有望促进正处于观望阶段的购房者入市，提振市场活跃度。
随着供需两端政策继续加快落实，一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，楼市“小阳春”或将在少数城市出现，但对于大部分城市而言，经济环境以及房价预期仍较弱，市场修复需要更长时间。若政策执行到位，全国市场最早或将于二季度企稳。
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是不是越晚买房就越好？
1月31日起，按揭利率又下调啦！！
调整后的新利率为：首套3.8%
二套4.9%（维持不变）
公积金商贷部分也参照新利率执行！
2月1日福州楼盘打响楼市回暖第一枪！
据传连江第一网红楼盘“江山云起”将全面涨价，
不再享受开盘优惠政策[赞]
大家说说看，
此时面对国家的利好政策，
该不该积极入市买房，
还是等利率一降再降呢？
或许再等一等，
不知哪一天房价又疯涨了[捂脸]
