双廊刚开始兴民宿的时候很多人都是辞职变卖家产，砸上千万投进去，最㕵的时候基本上2年半就能回本，剧里讲的云苗村也是处于刚开发阶段，许红豆不用贷款，不用变卖家产就可以接手民宿，可以讲是毫无压力稳赚不赔，这样的好事为什么不干，既使今后男人谈不成，在诗和远方经营着自己的民宿怎么样也比在北京打工强。知道吧，现在大理外地在那里置业居住的最多的就是北京人。
我刚到北京不久，请问一下，我想投资民宿，据说是通州环球影城附近的比较好。我目前的资金不多，所以追求的是升值快，请问这种民宿我这种需求的适合投资吗？
回答：
1. 刚到北京不久是什么意思，还没有购房资格吗？这说的是不是小产权啊？资金不多是多少，好歹也得有个数儿啊。而且大多数人都追求的是升值快，也有部分人追求租金高，但几乎没有追求升值慢的。所以这没什么适合不适合，只看是否能达到预期。
2. 如果说的是小产权，以太玉园为例吧，之前的升值并不算弱，从开始就是六环内大产权的4/5折，到现在应该也差不多，都是升值10倍。只是听说这几年过户费又涨了，十多万了，比房价涨的快多了。买房的算是赚了，而村里乡里赚的更多，还是当开发商划算。
所以考虑好吧，小产权是不受法律保护的产品，一直被打压，不可能升值多块。之前是因为便宜才受追捧，通州的升值幅度也不差。但这种产品是有极限的，也就是受限于刚需们兜里的钱，毕竟这无法贷款。所以如果房价再涨，上涨幅度有可能慢下来。太玉园是因为规模大，又离地铁相对近，升值还不错，北京其他的小产权可净是输了普宅大盘的，考虑好。
3. 另外民宿这东西就甭太关注了，作为酒店业的初级形态，那如果投资回报高，人家大型酒店集团早就投资了。他们既不缺钱又不缺管理人才，凭什么轮到散户发财啊？任何行业都是从散乱向集团化垄断发展，总不可能民宿业这么例外吧？
其实这就相当于小饭馆儿，是大型餐饮集团的初级阶段。如果自己有时间精力，也有兴趣和独特的经营手段，那能做的不错，占据自己的生态位。但看这意思是想纯投资交给别人打理，那就别期望值太高了。真要是有这风口早让大佬们给堵满了，人家连拉面都不放过，能错过这么火的民宿吗？
4.总之吧，如果真的有创意，愿意亲力亲为的打理，那就去干，相当于创业，将来发展成大型连锁集团也有可能。纯投资还是再考虑一下吧，内卷到如此激烈的投资市场，散户不可能和大佬竞争。至于小产权看自己的意愿，没建议。只是提供这几个角度而已，仅供参考。
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有钱有头脑，任性！
这是发生在杭州。住在同一宿舍的六名正在上大学的女大学生，她们还是像往常一样，一放假就爱到处游玩。这不，五一到了，六位商量去千岛湖玩一玩，可是在网上一查酒店房价太贵。咋整呢？
就继续搜一搜其中的一名女生发现，哈，酒店旁边的中式四合院中式合院只要200万。200万， 6个人一分摊，那么一个人只需要35万不到。6个人一商量，干脆把合院买了下来！
这6名女生本来就关系挺好，家境也都还行。他们这样想，这个四合院买了就算以后不出售，到时候他们老了也可以过来养老呀。
而且看在千岛湖这种景区，好一点的酒店，在五一期间房价也要2000~3000元。就他们6个人住一晚的话，也大概需要1万元左右。而且这个四合院的看起来也很不错，价钱也不高。这时候买下来对他们6个人来说相当的划算。
像他们爱出去玩儿。如果这个房子不用来做民宿的话，他们自己每个月租个10来天就有1万块钱，一年就是12万，200万的总房价，投资回报率是6%。比投资基金还划算多了。
在6个人合计完以后觉得这事可行，于是马上行动，当他们把合同晒到网上的时候，网友们也议论纷纷。
有的网友说这些小姑娘的脑袋瓜还是挺灵活的，不过应该他们的家境都不错，不然30多万啊，也得一个刚毕业的学生奋斗几年了。
也有网友帮他们算了一笔经济账，
200万的房子，贷款140万，30年的月供是每个月7430元，平均每人1238元/月，这压力不算太大，如果民宿能打理起来的话，民宿月入1万元，这边月供7430元，可以用收入还月供，等于赚了一套房！
还有网友也表示操心，如果房子这么便宜是不是有其他的问题呢？像这些小女孩也没有涉及社会，有多少经验，小心被骗哦
@晴耕雨读xi 但是现在年轻人也敢做敢当，有头脑也胆大。这种创业的精神还是值得我们学习的。
我们也不能一步的用旧时的眼光来看待这些问题。事情做起来才知道是否选择是对的。
对此，你怎么看呢？
价值144400000元、首都天安门附近的房源户型对于我们普通老百姓来说只能远观，不能下榻了
我的漂亮小姨妹在北京从事金融工作，帮一些大老板做房产投资、信托等生意。今天上午给我发过来一套大平层户型，让我目瞪口呆。要不是马化腾发明了微信让我们彼此相隔万里都还可以随时联系的话，我可能工作一辈子也见不到这样的房源
看到这样的户型，我也只能幻想一下了……
遵循男左女右的原则：我觉得适合老公带自己的父母住左边，老婆带自己的父母住右边，到了周末的时候一家人在一起聚聚聊聊天。物业保安肯定是空少，物业小姐姐肯定是空姐，两个保姆服务全家人的生活起居，想想这种美好的生活实在是太舒服了
亲爱的网友们：只要你今天关注了我，老天一定会送一套这样的房子给你（不是开完笑）都是送给你的。现在你会怎么安排呢？
1、你会把房子分成两部分，拿一半来出租，拿一半来住家吗？
2、你会把房子看着一种金融产品，抵押给银行贷款出来继续投资吗？
3、你会把这套房子看成一件艺术品，买过来不装修，不贷款，稳稳的放在那个位置坐等升值吗？
4、你会把这套房子装修成会所、办公室、高级民宿产生收益吗？
