普通老白姓有几个有实力提前还贷的，提前还贷的这批人大都是有大把闲钱的高净值人群。没有好的投资渠道的话，提前还贷也算是一种投资。万一有事，也不用考虑还不上贷款被银行收房。真用钱了，房子抵押贷款，利率也不高。
我个人观念中，一直认为靠房地产起家的企业家，不是真正的企业家。
因为他们早期主要是靠关系拿地，后期主要靠银行拿钱。
实际上，他们是帮老爷和银行做事的马前卒：通过转稼房价方式，帮老爷从百姓手中收取占到房价约70%的土地出让金和各种税费；通过住房抵押贷款方式，帮银行用百姓的钱给百姓放贷。
武汉内部发展趋势
武汉现在发展趋势就是两江四岸+往东发展
买房子也应该按这个方向买，说一个最典型的事情，银行抵押贷款，他们都不要汉南盘龙城蔡甸的房子，说明啥，银行都不看好这些地方。
