#如果你有20万，你是先买房还是先买车# 我的观点是既不买房也不买车，首先20万还不够首付[抠鼻]勉强凑合买房贷款压力又大，当前的经济低迷情况下还是手里留有现金踏实一些，静观其变健健康康平平安安就好[吃瓜群众]车子有一辆能开就行代步工具而已。
呵呵→_→
现在买房，成品房还好。中间只有你跟银行！只要不断供，房子还是你得。断供了，就得法拍！期间有什么差额还得你给银行补齐！
买期房更差劲！开发商没钱封顶，不管银行要钱管你要钱补差额！不交钱！不封顶！就算交了钱！开发商钱凑不够照样直接烂尾！银行在期间就是赚你跟开发商期间贷款利息钱！房没交！也得照样交！
银行美曰其名：这是你跟开发商的事！跟银行没关系！去找开发商！
开发商称：这钱跟我有什么关系！这钱你给银行了！又没给我！去找银行！
房主：艹
你老妈的三观很正！//@浅语花开呀:二十年前和弟弟一起商量买房时，老妈就告诉我们姐弟俩，如果买房钱不够，要么就贷款，要么可以跟堂姐借一些，但是不能找伯伯叔叔借，年纪大的人不往外借账。后来我俩商量了一下，每家都是走的贷款，堂姐也问有没有需要，我们就说都办好了，等有急难事会张嘴的。亲戚再好也要有度，谁家没有自己的困难，总不能把什么困难都转嫁给亲戚。
我的房刚处理掉，卖的钱还不够还银行的钱，以后不准备买房了，除非有了全款的钱才会买一套！因为是刚需，感觉这几年过的好惨[困][困][困]
刺激地产还有一个终极大招没用，那就是住房贷款的月供抵个人所得税，这能快速激活增量市场，让年轻人愿意贷款买房。
房地产低迷的时候，其实当时政府考虑过这个措施，但后来房价迅速涨起来了也就没实施。
现在很多银行已经把房贷利率下降到3点多，但从刺激的角度，力度还是不够。
另外，应给予第一次购房者更多的补贴和优惠，政府可以兜底。
政府对开发商也要让利，减免一些税，这样开发商就有空间继续降价，尽快去库存，激活存量，然后有钱再去买地。
现在到底需不需要买房呢，孩子还在上幼儿园，就要考虑上小学的住址，朋友都说现在这样很正常，孩子在哪儿上学，家就搬到哪儿，小学，初中，高中～买房子资金不足，还需要贷款，如果贷款每个月还款2000，肯定是让本不富裕的生活更加紧巴[红脸]之前还想为啥一定要买房，就算为了孩子上学近，到时候租房子六年，房租也就是10万，小初高念完了房租也就是20万，但是如果买个房怎么也得七八十万[擦汗]压力也大，生活水平下降，幸福指数下降，夫妻关系也会有影响吧[汗]那为什么就要买房，是跟风么[鄙视]是受到上一辈人观念输入么[翻白眼]为什么想不开为什么要买房[鄙视]我们到底怎么想的[鄙视]
疫情过后 房价是涨还是跌？
个人观点：首先房子大涨的可能性很小了，因为现在房子的价格和收入已经很不正常了，身边买房的基本上一多半都是依靠贷款，所以让人们潜意识的认为买的起房子的人很多，所以大家手里都还有余钱。事实上能全款买房的不超过百分之十，甚至百分之五，如果将首付降到百分之五，那么全国绝大数人都能买的起房，但耗近俩代人的积蓄去换的的房子体现的是价值观的偏离和市场的不正常运转。
很多人潜意识觉得中国人的储蓄比较厚实，认为中国人是世界上最有钱的，在加上我们对于房子在家庭重要性的观念，认为房子永远不会失去竞争力，而且目前形势房子是最好的投资品，手里有100万存款，当五年可能还是一百万，买了房子五年后就是身价500万以上了，所以有钱的会不断入手，哪怕不够了也要贷款买房在租出去养房，这样看起来很高明，其实是个套，因为这种模式风险特别大。当然很多人只在乎当下利益，至于以后，总想着房子还在手上，总想着货币迟早会贬值，但是目前我们发展一带一路最重要的就是建立起人民币的地位，如果人民币这么不稳定，那谈何梦。最后就是大家的钱都入了房子，有钱一直没入的，你想都不敢入，会在这么不稳的时候入吗？
所以我是认为除了一些好的地段和小区的房子，其他房子都会跌的，至于跌多少，因地而异，有的地方小幅度回落，有些十八线城市会大幅度下跌，还有些没盖起的楼会烂尾，很多人辛辛苦苦的积累的钱都会打了水漂，我比较认同也一直坚信好的城市好的地段好的小区的房子，哪怕泡沫破了都不会下跌的太多，有钱人比例虽然小，但是在14亿这个庞大规模下，还是有很大竞争力的！
这个吧，想想也还是可以了，如果存银行，可能200还不够给年费，有的说买黄金买房，关键当时你也不知道黄金和房会保值，就像现在你手中的20000元闲钱，31年后，不存也就花光了，买啥会升值也不知道
没钱不要紧！不够也不要紧，银行需要一张契约，你就可以为住不进去房子打长工了，就箅住进去了不怕断供的，买房最好别被银行揪住，
台前幕后事
房地产不行了，不是大家不买房子，而是大家没钱买，有需要的人有的是，就是没钱买，所以一边需要房子，一边又没有钱，没办法只能不买，还是大家工资太少了，根本买不起，房子是需要，但人没钱。说什么拉经济，也要大家先有钱，没有钱什么都买不起，需要也没用，有的人有钱，都已经有房子了，没有房子的人，也没有钱买，所以房地产不行了，不是大家不要房子，而是大家没有钱买房子。
