我父母被亲戚忽悠担保几十万，还有约5个月到期，亲戚无力偿还，现在把家里的房产过户给我（已成年），请问到时候房产还会被拍卖吗？
【执行君说法】
首先，从你的描述来看，你父母提供的信用保证，没有提供房产作为抵押，不然这套房屋也不能过户。债务逾期后，如果不能偿还会被起诉和执行，这才涉及名下资产的保全与执行问题。很显然，如果房屋在担保人名下会先被保全查封，之后才会涉及执行阶段的拍卖。
然后，将房屋过户至你名下就能避免拍卖吗？短时间内看，提前转移房产是可以规避执行的。但是这样明显的转移财产，债权人是可以行使债权人撤销权或者请求确认合同无效。因为这样的行为明显是规避债务，逃避执行，被撤销的可能性很大。需要说明的是，如果房屋转移行为被撤销，你们除了需要承担诉讼费，还要承担对方维权的必要支出，比如对方的律师费。
最后，执行君想说，不要随意为他人担保，担保人承担担保责任后可以向被担保人追偿。为了规避债务提前转移财产，可能会取得一时的效果，但一旦转移行为被撤销，也是竹篮打水一场空。
我是@执行君 ，关注我，专注诉讼和执行一体化解决方案。
突然得知，一个真老赖在嵩明有房产信息，但是委托人说没有房产证也没有任何备案合同信息，只是听说而已。
得到该信息第一时间，我早上去嵩明县调查了解，住建局答复确有四套房在其名下，已经办理了产权证，让我去不动产登记中心查询。
有4套房屋，这么好的消息，若该信息属实，委托人案件就成功了。我急速赶往不动产登记中心，经过工作人员查询，的确有4套房屋在其名下。
这样就稳妥了！
委托人的案件进入强制执行，今年8月份我才代理，委托人一直以自己不懂法，不懂执行程序和流程为由，错失了很多可以执行的机会，可以说是毫无进展了。
现在虽然查询到4套房屋，但是该房屋上到底是否有问题，只有进一步落实了，找到了财产线索，这的确不容易。
没有线索的案件肯定推进不了，现在这个老赖在法院里又有新的执行案件，标的越来越大，远远超出了四套嵩明房产的价值。
这个执行案件又要防御其他债权人参与分配了，打官司实现债权只能趁早，拖到最后参与进来的人只会更多，而被执行人财产并不会增加。
我仔细询问了也仔细看了查档表，无抵押无查封。我们拿到首封权应该没有问题的。
实话，其实不是三年疫情绝大多数人不会成为所谓老赖，不管是法律法规或是人情世故都应该让负债人有路走才能有钱还//@凤凰涅槃Cy:许多债务人就是因为太珍惜信用，在负债之初，为了兑现承诺，维护脸面，往往是拆东补西，导致债台高筑，最后举债无门，直至曝雷。限制的目的是促使义务人还款，定分止争，消除债权债务，化解矛盾，稳定社会。这项制度的创新达到预期效果了吗？没有。否则还需民事诉讼法的强制执行措施干吗？执行的问题关键是被执行人有无履行能力？！有条件履行而拒不履行，应该采取雷霆手段，依照法律规定，采取查封、冻结、划扣、拍卖、拘留、直至判刑等法律手段；没有条件执行，限制又有什么用，除了让被执行人丧失信心，捆住手脚，让其破罐破摔，激化矛盾外，还有什么功效？限制又不能增强债务人创造财富能力，从根本上消除债务。这不仅是对债务人的捆绑，也是对债权人的不负责任。对各种原因跌入人生低谷的负债人，社会应该给予宽容度，多些时间，多点温暖，不能把执行难和执行不能两种情形，不加区别一律限制。给诚而不幸的负债人多些生存空间，少一些伤害，多些友善，少一些粗暴吧！
猎艳之鹰
催收把欠债人逼上绝路
