首先，我们了解下什么是存量房贷利率，需要清楚存量房贷的含义：银行里已经发放的房贷就是存量房贷，公积金贷款不一定纳入这个范围。而存量房贷利率就是指还未还清部分的后续贷款利率。
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慎待存量房贷利率调整
很庆幸，去年年底把贷款给还清了，没有了房贷，安全感增加了。挣多花多，挣少花少，告别房奴的称呼。
没有更好的理财方式，公积金贷款虽然利率也低，但还是提前换了心静。#头条小组红人扶持计划#
疫情三年多少人背负贷款的困扰。疫情刚一放开，提前还房贷的人就多了起来，到底真的如网上说的是盲目跟风还是另有原因，难道说过了一瓶子这几年，人们手里都有钱了，都能一下子把贷款还清了，还是这背后有什么不可告人的秘密，你提前还贷了吗？#为何出现集中提前还房贷# #石家庄头条#
#你会提前还房贷吗# 还房贷需要个人的经济实力。其实大家就像一次性的购买房子，但是经济条件的限制，我购买的第1套房子是贷款购买的，但在我有实力的时候还清了所有贷款，提前把房贷还了，你不需要更多的流动资金或者另外的用途时，提前还房贷就会少给一些利息。我是会提前还房贷的。
#你会提前还房贷吗# 会，我就提前还清了房贷。我的房子贷款买的，当时办理的还款年限是三十年，而我家里的经济条件在缓和了十五年后已经很宽裕了，不想每个月去还房贷的麻烦，所以前年就直接全部还清了，当还清了房贷后，心里的压力一扫而光，不再为每月还房贷而发愁了，因为总怕忘了还贷的日期[捂脸]所以如果家里有多余的钱就还是早点还清房贷吧！省的麻烦！
提早还了房贷让我忏悔不已：一、违约金 二、利率丧失 三、时机本钱。房贷提早还款忏悔了，已还款的金额，银行是不会退回的。只能说，用户若是筹算给房贷提早还款，那末必要斟酌全面，制止提早还款后泛起忏悔的环境。
不论是商贷照样公积金存款，都必要承当很多的本钱本钱。以是许多人手上有了取款后，就想提早还贷。实在房贷提早还款是大忌，最少有3个方面的丧失。
一、违约金
提早还房贷是一种违约行动，固然大大都银行都支撑提早还款，但同时会请求付出违约金，特殊是房贷申请3年之内的。
各银行的划定稍微有所差别，通常为房贷满3年的，提早还款不收罚息。不敷三年的，罚1-3个月的利钱。
相对于来讲，几家国有银行的罚息金额，要比中小银行更高些。
二、利率丧失
公积金存款，另有一些非凡引进人材等等，银行有赐与必然的政策歪斜，房贷利率都要比一样平常的商贷利率低许多。
比方公积金首套房利率牢固为3.25%，已是相称低的利率了。
在这类状况下，告贷年限越长，享用优惠政策的工夫也越长。
即便是贸易存款，首套房的存款利率也大多在4.5%-6%之间。
LPR利率已陆续19个月连结稳定了，并且从久远来看，利率下行是将来的大趋向。
以是，将来房贷利率大幅上涨的几率其实不大。
那末保持在现有益率，大概未来下调到更低利率，对大师来讲其并非件好事。
这象征着人人的还款额不会有太大的浮动，但跟着钱银升值，人人的支出会逐年进步。
而今每个月还款2000，相称于三分之一的人为。但以后，2000块钱或许就只占人为的六分之一了。
以是有形之中，每每月还的房贷实际上是愈来愈少的。
从这个角度来看，只有物价上涨的速率，跨越银行利率上调的速率，那末提早还款便是不划算的。
三、机遇本钱
手上的贷款假如不消于提早还款，而是用于投资理财，那末还能取得可观的收益。
即便是最泄露的银行取款，而今5年期大额存单的利率，也能够到达4%摆布。
5年期国债的利率也差未可能是4%。
要是是基金，可以或许对峙定投，防止追涨杀跌，那末年化收益率到达6%-10%，也其并非难事。
以是总的来讲，房贷提早还款照旧有许多丧失必要思量的，难怪有许多冤家说提早还了房贷悔恨不已。
分外是房贷曾经还清超越一半的，这个时间再挑选提早还款，是更不划算的。
由于还清了典质存款的大部门利钱，提早还款还的也是本金，不淘汰几利钱本钱。
在手头不足钱的环境下，你是挑选提早还款，仍是投资理财呢？
现在人们都清醒过来了，都开始提前还房贷了，我的好几个同事都把老家的房贷还清了，就算借亲戚朋友的也要还清。印象中我们经常听专家学者说房贷是我们普通人最好的理财方式，因为人民币是贬值的，以后钱不值钱了，还举个例子说90年代的人现在还房贷只要还几十块钱，更是鼓动人们贷款就要贷久一点，有30年的绝对不选的。就这几句话，让数亿中国年轻人背负了长达30的房贷，毕业5年努力赚钱凑首付买房，兢兢业业工作30年到近60岁还完房贷，最后得到了一堆要跨的钢筋水泥！这不是纯纯的给银行打工吗？没想到这么完美的计划要破了，年轻人不买房了，贷款的人要提前还贷了！这算不算是活的明白了呢？
#你会提前还房贷吗# 我不会提前还房贷。如果你不知道怎么选择，我可以为您提供一些相关的信息和建议，帮助您更好地了解提前还清房贷的优缺点，并在此基础上做出自己的决策。
首先，提前还清房贷的主要优点是可以减少借款人的利息支出。每月偿还的房贷款项包括本金和利息两部分，当借款人提前还清房贷时，将减少未偿还的本金数额，因此将减少未来的利息支出。此外，提前还清房贷还可以减少借款人的经济压力，使其摆脱房贷债务的束缚。
然而，提前还清房贷也有一些缺点和风险需要考虑。首先，提前还清房贷可能需要借款人支付一定的违约金或其他费用，这将增加借款人的总成本。其次，提前还清房贷可能会使借款人流动资金减少，对于短期内有其他紧急需求的借款人来说，这可能会造成一定的不便。最后，如果借款人提前还清房贷，他将失去一些税收优惠，例如可以减少个人所得税等等。
因此，是否提前还清房贷，取决于您的具体情况和需求。如果您有充足的流动资金并且想减少未来的利息支出，那么提前还清房贷可能是一个不错的选择。但是，如果您有其他更紧急的需求或者想要保留流动资金以备不时之需，那么就需要仔细权衡利弊，谨慎做出决策。无论做何决定，最好事先与银行或者贷款机构联系，了解具体的提前还款政策和相关费用，以便更好地规划自己的财务计划。
#你会提前还房贷吗# 如果有足够的闲钱，肯定会提前还房贷，毕竟按揭贷款利息是一大笔钱。
房贷47万，30年，还完房贷，利息49万。签合同时候也没算过，问办业务的那人只说划算，不解释。后来看到手机银行APP上的利息和本金，顿时有种想哭的感觉。
如果有足够的钱，我第一件事就是还房贷。
形势并不太乐观，人们普遍降低了消费，意味着许多生意并不好做。很多人拿着钱，投资什么也没把握，不如提前还贷，还能节省几十万的利息。
另一种情况就是资金紧张，完全不必跟风去焦虑提前还贷。毕竟房贷利率低，比别的借款划算。
根据自己实际情况而定，不必盲目跟风，也不必为此焦虑不安。#提前还贷#
房贷终于还完了，人也已经老了！
昨天好朋友跟我说话的时候，眼睛里含着泪，她说人过50，以后终于能为自己活着了。
我问她怎么回事，她说昨天终于把给儿子买的婚房的贷款全还上了。在昨天之前的日子，不是在赚钱的路上，就是在还贷的路上，她和老公都是从农村考学出来的，家里一点也帮不上忙，所以给自己买房子要还贷，好不容易还完自己的债，又给儿子买房子，手中只要攒一点钱，就赶快去提前还贷，赚了钱在手里还没有暖热乎，就进了银行。
她自己的房子当年贷了50多万，还是买的一个不大的房子。好不容易还清，儿子的房子又贷了40多万。这些年，为了还贷款，几乎没买过新衣服，没给过父母。
我跟她说以后儿子的结婚办婚宴，订婚怎么办，她说不管了，给他把房贷全还清，就已经要了老命了，剩下的由他自己去完成。
自己总得过一天人过的日子呀。
