#西安买房笔记# 一周开盘回顾，摇号了的卖的也不一定多好
好高端改善住宅，五恒系统，绿色住宅#今日头条# #西安房产今日头条#
#西安买房笔记# #楼市早知道# 12月5日
不知道这位编辑在干嘛呢，1957年可以在西安买房吗，可以承包土地吗
促复建，不烂尾，保交房从某种意义比开建保障性住房更有现实意义，仍然是当前仍今后几年党和政府工作一项底线任务，否则，后患无穷，必引社会问题！！！万万不可轻视！！！
真观楼市
#西安头条##西安买房#投资2100亿！西安市建设性保障住房正式开启11月15日上午，西安市住建局和国家开发银行陕西省分行等七个银行整合2100亿元资金，支持西安市保障性住房的建设。让更多中低收入的群体住上房屋，实现真正的全民有所居。这个政策对于西安市未来房产发展起到了很不错的引导作用，未来西安市房产立足于走中低阶房产的发展。对于遏制房产价格虚高和炒房帮助很大。
越来越多人清醒了
星合探房团
房价缓慢下降50%，幸福指数会不会大幅度提升#西安买房 #星合探房团 #西安同城热门推荐 #房价 #楼市
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#西安买房笔记# 每天一分钟，楼市早知道
#西安买房笔记# 每天1分钟，楼市早知道（11月29日）
#西安买房笔记# 每天1分钟，楼市早知道（11月28日）
【老羊说楼市】西安沣东绿地再迎交付！100层超高大厦结构突破200米
西安绿地再迎交付，这次交付的是西安沣东的中国国际丝路中心项目6号、7号、8号公寓，交付时间是3月29日－3月31日。
该项目是陕西省政府与绿地集团千亿战略合作重点项目，总占地1133亩，总投资100亿元，开工，项目集国际会议中心、高端商业、甲级办公、超五星酒店、漫步云端观光等多种业态的大型城市综合体。
根据相关报道，之前与华为、香港信德、平安、三星、劳斯莱斯等国内外名企达成意向协议。
项目还有一栋总地上100层的总高498米号称“西北第一高”的中国国际丝路中心大厦超高层项目，11月有消息说主体结构已施工至47层，高度成功突破200米，计划2024年竣工，不知道现在怎么样了？有没有新突破？#西安买房##西安头条##西安本地#
这是西安吗？我以为是厦门[捂脸][捂脸][捂脸]
西安啥时候变这么漂亮了？
不是黄土高原吗？[捂脸][捂脸][捂脸]
点击卡片，上西安买房，认准寓言哥！
#楼市快递# 上周西安9项目进行意向登记，共推出1497套房源，3728组客户登记，平均中签率40%，仅融创望江府达成千人摇；自然界江月产品力较强需摇号开盘。via：保利投顾西安公司
曲江铁一中学区房！配合满二小高层J装
这小区蕞近比较活跃！相信考虑学区房的都懂，好的卖了，就剩下贵的了。#西安楼市##西安本地##西安头条##西安买房##西安#
#西安买房笔记#高新现房70年产权还不限购，单价1.1w原来是这么回事！
今天收到一条特价房信息：大寨路住宅现房，面积140㎡，可按揭。首付80万左右，商贷，70年产权，不限购，划学区。仅此一套。
这个价格在高新成熟地段属实令人惊讶，其中条条框框的说明，也让我有了一些好奇，咨询后，原来真是这么回事！
1、这，确实是一套存在的现房，和开发商签购房合同；
2、整栋楼中，只有很少量（好像一共2、3套）的这种房源；
3、整栋楼70年产权，因为特殊原因，只有这几套房源不限购；
4、能办房产证能落户能划学区，房本上土地性质为“其他”；
5、水电暖天然气等，一律同住宅；
6、商贷，意思是走商业贷款，类同于“公寓”、“商铺”，贷款期，贷款利率目前是7.X；
7、作为二手房交易的时候，税费高，契税、增值税、印花税……一个都不能少。
事情的真相是：由于该少量房源的采光未达到国家建筑“住宅”要求（冬至日采光不少于2小时），他被划入了“非住宅”，噢……原来如此！真是豁然开朗！难怪，不限购！
这样的房子，自住、出租还不错，投资赚差价可就打错算盘了！
采光不够，你会在意吗？你还见过哪些“非住宅”的房源么？
【老羊说楼市】西安电视塔旁边又将新增一座“超高层”，高度至少140米
作为西安人你知道吗？1987年建成的西安电视塔245米！
时隔35年之后，附近又将要出现一宗超高层建筑，高度至少140米，有可能更高！
这不是空穴来风，而是来自最近的曲江CCBD板块（电视塔附近）的一宗38亩土地出让公告。
根据拍卖信息，该宗地共38.714亩，位于曲江新区长安南路以东、雁展路以北；规划商办面积129160㎡，地上商业25694㎡，地下商业面积12000㎡；宗地起拍价69100万元，不设上限。
不过要知道的是这片土地似乎早已被莱安地产画进了效果图中，未来这里将会是电视塔片区的高端商业中心。#西安买房##西安头条##西安本地#
【老羊说楼市】丢了豪宅的“脸面”，拾回了央企的体面！西安软件新城保利天汇项目发声明回应“外立面降标”！
西安软件新城保利天汇项目再次开盘，总共380套房源目前登记量425个，其中刚需91个，普通334个。
可见项目的热度还是不错，在11月份的摇号中298套房最终仍有32套剩余，去化率达到了89%，在当下的市场环境中表现可圈可点。
不过最近却有人反映“保利天汇项目外立面降标”的问题；同时注意到主体公司也发布了一声《关于西安保利天汇清水房合同交标表述调整的声明》，笔者也注意到之前“保利天汇项目在宣传过程中的一些用词“，其中涉及几个方面如下：
1、外墙交付标准，之前宣传为“大量使用高端铝板+大面积玻璃”现在变更成了“以涂料为主，局部铝板、单元门局部石材”。
2、室内部分的地面交付标准表述调整为“地暖区细石混凝土抹平、卫生间降板区防水层”
3、室内部分窗户交付标准表述调速为“断桥铝合金LOW-E中空玻璃窗（无纱窗）”
4、对楼栋屋面使用权和外墙面使用权进行了相关限定。
并附有“上述表述调整与合同内容冲突的，以本声明为准”字样。
所以购房者对这方面还是要有个清晰认识，因为外立面的维权并不少见；建议各个项目还是能把相关问题讲清楚。
比如这次保利天汇的“降标”，豪宅的脸面虽然没有了，但这份公告也算是及时挽回了一丝央企的体面。
就是不知道之前购买的业主们内心会是一种什么感受呢？对前期购买的业主又是如何处理的？有业主来聊聊么？#西安##西安买房##西安本地##西安楼市#
#西安# #房产# 我国不再新建500米以上高楼。 相比西安高新cid，我一向更看好软件新城。很多人持反对观点，因为cid投入资源大 定位高。就目前经济大环境来看，高新cid未来之瞳系列的超高层，大概率是要削减高度的。非要人定胜天，往往结果事倍功半[思考]
西安地标进度飞速，日新月异
#西安头条#西安各区域买房政策，
限购区域一目了然。
大家渴望松绑，而现实却很难大规模放开。
不过六号线二期东关正街围挡终于要消失了[笑哭]
年底通车[捂脸]
