先不说切断SWIFT这种做法究竟对俄罗斯会造成多大的影响，切断SWIFT这种做法本身就应该完全禁止，任何情况下都不应该用。因为这种做法不仅伤害俄罗斯，而且伤害全球。本来SWIFT的公信力非常好，大家都选择通过它传输金融信息，但这样一来，这会逼着很多国家建立自己的，俄罗斯有自己的，中国以后也得有备案。
核酸检测成本有多高，看数据就知道几年疫情财政支出压力多大了。
一个采样点至少要雇两个护士，一个保安，加上一天三套防护服等耗材费用，转运车一次 200 多元，每天的成本就要 2000 元左右。而且好多采样点不止两个护士，起码我看到的四个居多。就算平均3000元，一个检测点一个月成本，约十万。
据5月13日北京疫情防控工作新闻发布会披露数据，截至5月13日，北京12区已设置采样点9694个。
每月的核酸采样点粗略开支：
9694×100000 = 9.694亿
这仅仅是核酸采样点的成本，而采样点有些是在卫生部备案过的企业，企业也要赚钱吧。后期还有检测的费用，检测也有很多是承包给企业，看看这几年的检测机构的数量猛增，也能看出来行业不错，也就是赚钱了。
肥西保利紫云这次把全部小高层备案了，价格相对于之前没有多大变化，只是107的小高层毛坯已经接近170W了，而小庙的运河新城相同面积精装价格也才190w左右，仅仅相差20w，去掉运河的精装修价格，保利紫云的性价比也没之前那么高了。
北京到底有多大
行政管辖16个区县！
19条地铁
最长的线路50公里！
566条公交线路
最长的线路110公里！
环路已修到了7环
环线全长共940公里！
备案大学92所！
注册公园169个！
面积为16410平方公里
相当于2.5个上海，8个深圳，15个香港，28个首尔！
未来五年
必须要严防死守[骷髅][骷髅][骷髅]
西安房地产的泡沫有多大，看完这张图你就明白了，如图所示西安住宅建安成本不到3000元一平，加上开发商拿地价格，实际房子价格不高，但是加上开发商运营成本，新房销售运营团队，装修公司运营团队，物业运营团队，就是你看到的备案价格。
全网都在寻找张某某，查查实验室，查查人员设备配置，查查人员证书，查查实验室认证及生物备案。核酸检测违法分包吗？这些人为了赚钱，给国家造成了多大的损失，给人民带来多大的不便，现在疫情都不找源头了，反正就是各个城市都有！希望国家彻查！
尘埃落定！今天房子付了首付，准备按揭时代的来临！再等大打印合同的时间，就看着大盘高开狂飙，银行更是高歌猛进！但这些都好像跟我没多大关系了[泪奔]虽然账户上还躺着十万的股票，但兴业只占四成仓位了。
上周为了筹集首付款，卖掉了大部分的股票。如果说割在低位是迫不得已，但希望反转来的不要这么快好嘛[捂脸]。周二反转就开始！好歹等我合同备案好，把公积金取出来，再买点，晚点涨行不行[狗头]估计是政府也等不起了。
上周看了一下我自开户以来的收益记录，嗯，还好，没赔！[笑哭]七年了，玩了个寂寞。这两年很多大神的收益也不好，只能这样安慰自己了。
希望这是个分水岭吧，以后成绩能有质的飞跃。我总有这钟错觉。[做鬼脸]
十万元，又回到三四年前，从头来过吧！
#河南村镇银行开展35-40万元客户垫付# 河南安徽村镇银行资金垫付工作速度越来越快了，因为金额越大，涉及到的储户数量越少，兑付工作量也相对就更简单。到现在还没有公布涉及的户数有多少？未来合并在一起总金额会有多大？但是这绝对是一个天文数字。
在垫付到25万元客户时，银保监会曾经公布过，已经垫付了43万户，已经垫付了资金180个亿。那么全部垫付完毕，估计总额要超过200多个亿。此次河南安徽村镇银行事件，将给河南省的经济以及全国金融系统造成极其严重的影响。对于涉及到的犯罪分子一定要严惩不贷，到目前为止，涉及到监管部门已经抓获7名以上犯罪分子，整个村镇银行系统未来涉及多少人还无法估计。
性质确实太恶劣了，持续延续了，而且所有吸收到的资金都没有报监管备案，也没有向银行上交存款准备金，也没有缴纳存款保险金。这简直就是赤裸裸的非法集资，只不过他们确实用着银行的牌照和人员在干这个事。
之前德先生早已经说过，储户的行为是没有太大瑕疵的，所以从4月19日事件发生之后，一直给大家分析其中的情况。也基于对于我国金融的了解宽慰大家，应该最终是可以妥善解决的，储户资金是不会受到损失的。现在终于解决了，估计涉及储户的最后资金兑付，应该不会是再拖延太长时间。头条热榜
今天跟大家说一下电影投资的故事。
现在电影拉投资，已经演变成了一场华丽的连环局。你想投资赚钱，他们却在赚你的钱。
电影投资的形式一般是几个投资人发起投资电影，去国家电影局备案，这几个叫“出品人”，然后这几个投资人再把手上的股份分出去，拉几个联合出品人。最后找普罗大众广泛拉投资的，就是这些联合出品人，可以理解为“二房东”。
一个简单的道理，二房东拿着一份不知真假的合同，虚构一个价格，把房子其中一部分份额转给你，告诉你将来这个房子出租，你可以长期享有租金分红。这件事情听起来是不是很荒谬，如果这个房子明明在四线城市，却按广州深圳房价收你的投资款，你觉得这个投资能赚钱的概率有多大？
更深层的问题，电影需要制作周期，一年？三年？五年？电影的成本可以随意捏造（明星片酬以及偷漏税暗箱操作等）；电影能否过审是个未知数；过审后会不会遇到变数突然下架更让人惶惶不安。并且最主要的问题，这整个过程你根本没办法没渠道监督。
最后要维权的时候，你会发现原来这个联合出品人只是个皮包公司，钱左边进，右边立马出（国外），要报警发现警方死活不立案（人多就会立案，这个观点是错误的）。最后发现这就是一个完美的杀猪盘，对方连你的维权后路都堵过了。
大家一定要清醒地知道，投资电影和主演是谁没有任何关系。主演往往是拉人入坑的关键手段，很多人都是感性的以为这个主演看起来挺靠谱，但是到最后入了坑，主演和你八杆子也打不着，不会承担任何法律责任，也不会承担任何舆论压力。
最后，建议大家现在能不投资就不投资，捂紧口袋。
大家投资都遇到过什么坑？
#任正非：让寒气传递到每个人##行家计划# #普法行动#
【基金大事件|多位公募老将“奔私”！知名基金经理纷纷自购抄底？这类榜单取消了…】
3.4【★★★★★】公募奔私27年金融老将“奔私”，多位百亿私募经理自立门户，还有来自阿里系的>>
20万亿的私募基金行业，正在吸引越来越多的资管圈人士加入。
最新备案登记信息显示，拥有近27年金融从业经验，曾在美林证券、瑞信集团投行部、博时基金、海通资管等多家国内外金融机构工作过的卢申林，“奔私”创立了上海睿值私募基金；广民投旗下的二级证券私募平台广州民投私募证券投资基金近期也完成备案，其总经理张海滨来自百亿量化私募阿巴马。
还有海南倍致私募基金的创始人范帅，来自百亿私募永安国富资产，杭州清紫泽源私募基金的副总经理则在阿里巴巴以及阿里系私募杭州湖畔英启股权投资工作过，如今他们都选择自主创业。
3.2【★★★★★】基金自购历史罕见！知名基金经理纷纷出手，抄底时刻来了？>>
A股市场在3400点附近震荡不止，弱市之下，除了基金公司纷纷自购之外，基金经理也掀起了自购潮。
3月1日，前海开源基金公告，去年的股混双料冠军基金经理崔宸龙出资150万元自购所管的前海开源公用事业、前海开源新经济、前海开源新兴产业三只基金，而此前包括葛兰在内的其他顶流基金经理近期也有自购举动。
基金君发现，近期基金经理自购的老基金多数是近期调整幅度较多的新能源、医药等行业基金或是目前距离1元面值跌幅较大的次新基金。
多位业内人士表示，基金经理自购的核心原因还是看好未来几年资本市场的表现，实际能起到的销售渠道安抚作用较为有限。
3.2【★★★★★】REITsREITs又有重磅动作！>>
备受市场关注的公募REITs产品又有新消息。
近期，多只REITs产品发布公告称，开通沪深两市交易所基金通平台份额转让业务公告。
这意味着，2月28日开始，场外投资者可以使用沪深两市开放式基金账户通过基金通平台转让基金份额，为这类产品提高了流动性。
3.1【★★★★★】基金榜单重磅突发！万亿蚂蚁财富放大招：取消基金销量类榜单>>
继金选“周销量榜单”增加净赎回作为附加维度后，记者发现，近日，蚂蚁财富平台对基金榜单进行了整体优化，并成为首家淡化销量榜单的机构。
多位基金业内人士表示，淡化短期销量、业绩指标，有利于引导投资者树立中长期投资理念。
2.28【★★★★★】FOF基金基金圈大消息！三年期以下养老FOF审批收紧？真相来了>>
2月28日，据业内人士透露，为倡导长期投资理念，引导基民长期投资，三年持有期以下的养老FOF产品审批收紧。多位公募产品部人士证实了这一消息，同时表示早在初就有公司收到了来自证监会的窗口指导。
一个多月前，中国基金报也对此事进行了报道。业内人士表示，养老资金更适合通过长期投资来力争获取较高收益，并相对规避短期市场波动风险。而基金公司也在积极落实监管指导，今年以来上报的养老FOF产品持有期均在三年及三年以上。
经过三年多时间的发展，国内养老目标基金总规模已于去年底突破1100亿元。今年前两个月，基金公司布局养老FOF的步履不停，多只基金已经成立或正在发行、即将启动募集。随着养老保险第三支柱政策的渐行渐近,适配养老投资需求的公募养老FOF有望迎来广阔的发展空间。
2.27【★★★★★】公募奔私又有“公奔私”浪潮！董承非、崔莹、肖肖、葛晨…行动了，影响有多大？>>
董承非、崔莹、肖肖、葛晨…行动了，影响有多大？
公募明星基金经理“奔私”正悄然潮涌，成为一个历史小高潮。
开年以来，基金行业就有包括董承非、崔莹、肖肖、葛晨在内的多位知名基金经理离职后将转投私募行业，引发市场关注。而在，还有卢安平、毕国强、沙骎、谢军等知名投资人士已然“奔私”。
业内人士认为，私募基金行业发展质量提高、去年结构性牛市行情、公募的激励机制制约、对A股长期走势的乐观等因素促成这一波“公奔私”小高潮。
绩优基金经理进入私募行业，有利于将公募更规范的运作模式带入私募行业，提高行业整体水平。而高级人才的有序流动是资管行业快速发展的生动注脚，有利于新思路的涌现和管理方法的提升。
详情见>>>基金大事件|多位公募老将“奔私”！知名基金经理纷纷自购抄底？这类榜单取消了…
【#西安住房租赁交易服务平台优化升级#】在上线运行一年多之后，西安市住房租赁交易服务平台于近日完成优化升级，浏览者能轻松便捷地查询房源信息、租赁企业明细及企业资金监管账户等信息。目前，该平台已有接受资金监管的租赁企业121家，租赁企业、房地产经纪机构及个人发布的各类出租房源13000余套，已累计通过平台完成租赁合同网签备案32000余份。详戳↓网页链接 via.西安晚报 #疫情前后的生活差别有多大#
【内蒙古住建厅：将取消“公摊面积”列为立法项目建议上报！】据内蒙古自治区住房和城乡建设厅网站8月24日消息，内蒙古自治区住房和城乡建设厅近期答复内蒙古自治区政协十二届五次会议王凤华委员《关于规范房屋“公摊面积 的提案》称，委员提出的在商品房交易中使用套内面积作为计价依据，对维护老百姓切身利益具有积极的作用，因此我厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。
内蒙古住建厅：将取消“公摊面积”列为立法项目建议上报
内蒙古自治区住房和城乡建设厅在答复中表示，诚如委员所指出的，目前，全国在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准，公摊面积确定具有很强的专业性，广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解，也不能直观的了解实际套内面积，且公摊面积因项目不同存在差异，造成消费者的质疑和矛盾纠纷。
关于使用套内面积作为计价依据问题，内蒙古自治区住房和城乡建设厅答复称，委员提出的在商品房交易中使用套内面积作为计价依据， 对防止出现公摊面积无序增加，减少购房过程中的矛盾纠纷，维护老百姓切身利益具有积极的作用。因此，我厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。鉴于以建筑面积作为商品房销售的计价依据，已经实施多年，并且已有法律法规确认，如果改革计价依据，首先必须修改完善相关配套制度，明确套内建筑面积的概念及计价方式，做好宣传、普及和解释论证工作，设置合理的过渡期，以实现计价依据和标准从建筑面积向套内面积的平稳过渡，因此实施的难度较大，周期较长。
关于公摊面积信息公开透明问题，内蒙古自治区住房和城乡建设厅答复称，目前，全区商品房屋买卖实行房屋网签备案制度，在网签中使用由我厅和内蒙古自治区市场监督管理局共同制定的《内蒙古自治区商品房屋买卖合同（预售）（现售）示范文本》，其中第三条第 4 项即要求填写商品房的房地产测绘机构、预测建筑面积、套内面积、分摊共有建筑面积等信息。
什么是“公摊面积”？如何计算？
据央视新闻，公摊面积制度在我国存在已久，当时的建设部曾在《建筑面积计算规则》《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中对公摊面积有相应的规定。2001年施行的《商品房销售管理办法》，也明确了商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。
具体来说，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。
而公用建筑面积一般由以下两部分组成：
一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。
二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。简单来说，如果电梯和公共设施这样的公共空间以及走廊、过道等越多，那么公摊系数自然也就越大。
“公摊面积”多少算合理？由谁来测算？
公摊面积在多大范围内算是合理，国家目前并没有明确的规定，在实际操作过程中，这一点往往容易产生纠纷。
北京市房地产法学会副会长 赵秀池：老百姓对公摊面积的认知还不是完全了解，因为它专业性很强。
那么公摊由谁来测算呢？一般情况下，一个住宅小区的公摊数据，需要经过以下程序：一个是设计单位的图纸测算，一个是主管部门对公摊的核算，在项目竣工后，测绘部门还要对房产面积再进行一次测算。目前，涉及公摊测量，我国共有《房产测量规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》2个国家标准，但由于一些地方还没有建立多测合一体系，缺乏第三方的监督，从而出现公摊面积计算不透明等现象。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长 虞晓芬：公摊面积的计算很复杂，我们相关的信息的公开化程度不够高，透明度不够，所以也引起了一些不必要的麻烦。
此外，目前不少商品房采用的是预售制，普通购房人只能被动地从开发商等处了解信息，这也为最终到手的公摊增加了不确定性。
来源：每日经济新闻 自内蒙古自治区住房和城乡建设厅网站 央视新闻
我被售楼处开除了。就在过年之前，因为业绩不好被开除，我必须告诉每一位买房者售楼处背后的秘密，保护每一位朋友，不当房产的韭菜。
这段视频呢内容过于真实，会影响很多人的利益，有可能啊随时会被下架，所以一定要点赞收藏。
您去售楼处呢一定要按照我说的去问，保证没有一个销售敢再忽悠你。
第一：五证公式在哪里？
第二：备案价是多少？
第三：公摊面积是多少？
第四：容积率是多少？
第五：得房率是多少？
第六：车位配比是多少？
第七：楼间距是多大？
第八：绿化地比例是多少？
第九：楼梯有没有连廊？
第十：设备层在哪层？
第十一：腰线层在哪层？
第十二：成交底价是多少？
第十三：合作的银行到底有几家？
第十四：如果延期交房，开发商怎么赔付？
第十五：贷款如果没有通过定金到底是退还是不退，内容呢？有点繁琐，避免您记不住，一定要点赞加收藏。
#车主点评#【车主：作为城市代步完全够用了，0-100加速很给力】
零跑S01 款460 Pro
裸车价：15.20万
百公里续航：280.00km
选车原因
朋友有一台19款380版本的，试驾了一下感觉还不错，特别是操控方面很棒。主要是买回来让媳妇儿开的，所以对比了小蚂蚁、欧拉、好猫之后媳妇儿还是相中这个外观了。
【提车价格】
裸车价149,900+2000元选装内饰=151999，
全险大概3800，上牌不到200块钱，因为是新能源车，不用交购置税，但上牌时记得去税局先备案一下就可以了。
送了车衣和太阳膜。充电桩和充电枪是2选1，我选择了充电桩。
【空间】
空间方面的话，作为选择两门4座的车友我想大多都不会指望这种类型的车能有多大的乘坐空间了吧，总之两个人坐正好，后面放东西空间很大。
【内饰】
当时选择这个车除了外观和配置之外，令我印象最深的就是他这个内饰了，没有很廉价的感觉，谈不上很奢华，但是和这个车的价位完全能匹配。
【动力】
动力上来讲，作为城市代步完全够用了，0-100加速很给力，几乎秒杀路上常见燃油车。高速上我测了一下，极速表现150多，高德地图显示145。
【操控】
因为偏跑车的造型，车身短底盘低，所以操控上不管急转弯，还是停车场这类的小
空间里倒车调头很方便，心里也很踏实。
【舒适度】
舒适性偏差，完全不像一个轿车，反而跟SUV有一比，路感反应强烈，减震偏硬。
【续航】
官方续航为460Km，市内冬季续航开暖风的话基本上就是230Km，高速（平均时速110Km）大概250Km。听车友说夏季市区应该在320Km。
用原车充电桩充电，一小时大概能充28公里左右，充到80%的电量很快，但是要彻底充满的话（0-100%）估计得十几个小时了。
【缺点】
这个车，或者说这个品牌现在最大的问题就是售后完全跟不上，不管是APP内的客服还是线下修车。
可能是我点儿背吧，车买了快一个月了，现在充电桩还没收到！而且我自己没注意，新车雨刷喷水电机就是坏的，一个雨刷电机因为发错货、售后没有安装到位让我去了4趟！不到1400公里的车，居然电机螺丝松动（幸好是我在维修雨刷电机的路上发现的！）正常行驶时，底盘传来巨大的震动和异响，有没有产生隐患，到现在都没有给我一个答复和解决！
总之想对还在观望的车友说一句，建议选择成熟的品牌购车吧。
本文来自易车社区用户——金蟒车手00035028
有泡沫，知识城的房价天花板，将拉到7万/平。
知识城有两个新盘即将登场，一个备案价去到6.4万/平，另一个去到7万/平。
1，知识城山与墅（时代德信项目），就规划了18栋叠墅，其中3-18栋为8层高，19-20栋6层高，以环境为核心卖点，备案7万
2，越秀联投居山涧则规划了36栋7-10层高叠墅，产品预计140-190平，一梯一户，货量仅约300套，备案7万➕
谁在买入这里别墅或叠墅？
本地新贵，企业家，高管，或者科学城，天河东的改善外溢，后者占大多数
想当年，，位于汤村的康大叠墅项目，就卖出过6.5—7万的房源，不过，数量不多。
如今知识城的刚需房子，3万都卖不起价，而叠墅备案7万，真的是人有多大胆，地有多大产，
首波可以，估计不愁卖，有钱改善客户多，后期就难说了！
说实话，今年上半年的手机市场没有多少惊喜，这可能很大原因来自于骁龙8 Gen1的不给力，不过好在新款骁龙8+Gen1马上就要来了，能效比提升不少，反而让我对下半年的旗舰机市场更加期待。
目前不少品牌都宣称将首批推出搭载骁龙8+Gen1的新机，近期还有数码大V爆料一款轻量化电竞游戏手机的备案，可能会是联想拯救者Y系列新机，不过从配置来看，似乎只是换了芯片，屏幕、续航和外观等方面没有多大变化，再说轻量化设计必然会有所取舍，但是仍然不少买了Y90的用户感觉遭到了“背刺”。
另外还有一大游戏手机#ROG游戏手机6#，最近官方也开始进行预热，除了首批用骁龙8+Gen1以外，这次还加入了三星165Hz高刷屏，6000mAh大电池，延续和腾讯的合作，而且据各种爆料图和视频来看，ROG游戏手机6外观进行了不小的改动升级，或许在多指操作上又会带来一些惊喜，毕竟相比上一代ROG游戏手机时间也挺长了，ROG或许这次真的憋了大招。
