“双城论坛”预算遭冻结？柯文哲喊话台陆委会“不办就出来说”“双城论坛”预算遭冻结？柯文哲喊话台陆委会“不办就出来说” - 今日头条
“双城论坛”预算遭冻结？柯文哲喊话台陆委会“不办就出来说”
海峡卫视今日海峡
【易纲：我国货币政策对宏观经济支持比较有力，民营房企也在“第二支箭”支持范围内｜快讯】11月21日，一年一度的金融街论坛年会开幕。央行行长易纲在年会上表示，受疫情、外部冲击等超预期因素影响，今年以来我国经济面临一些挑战和下行压力，稳健的货币政策及时加大了实施力度。
从经济运行效果看，我国宏观政策力度把握是比较合适的。既有力支持了宏观经济大局的稳定，又在全球高通货膨胀背景下保持了物价形势的基本稳定，还兼顾了内外均衡。
具体表现在，央行综合运用多种货币政策工具，降准0.25个百分点，引导贷款市场报价利率（LPR）下降，降低实体经济综合融资成本。我国广义货币M2、社会融资规模和人民币贷款均保持了较快增长。
三季度我国GDP同比增长3.9%，10月份我国消费物价指数（CPI）同比上涨2.1%，过去5年我国CPI年均涨幅保持在2%左右；今年以来人民币对美元有所贬值，但贬值幅度小于其他主要货币，保持了人民币币值和购买力的基本稳定。
“我国货币政策对宏观经济的支持是比较有力的。”易纲表示。
在谈及结构性货币政策在房地产市场支持举措上，易纲指出，房地产业关联很多上下游行业，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。
“当前房地产市场出现了一些调整，央行配合有关部门和地方政府，‘一城一策’用好政策工具箱，降低了个人住房贷款利率和首付比例，支持刚性和改善性住房需求。”易纲称。
针对前期一些房企风险暴露导致逾期交房，易纲坦言，央行出台了2000亿元“保交楼”专项借款，支持已售住房的建设交付，并研究设立了鼓励商业银行支持“保交楼”结构性政策工具。
易纲强调，最近央行扩大了支持民企发债的“第二支箭”，为民企发债提供风险分担，民营房地产企业也在支持范围以内。网页链接
易纲：以来累计降准13次
央行行长易纲在金融街论坛年会上表示，以来，央行累计实施了降准13次，平均法定存款准备金率从15%降到了大约8%，共释放了长期流动性约10.8万亿元，人民银行资产负债表规模基本稳定在38万亿元到40万亿元之间，而我国广义货币M2余额则从末的近170万亿元增加到现在的260多万亿元，货币政策对实体经济支持力度是比较稳固的。
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注：空地不提供任何展具设施，展馆收取的特装管理费、水电费由展商及其特装承建商自理。
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联系人： 刘英 13565956339
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沈建光、王庆、陆挺、管涛、李迅雷出席#清华五道口首席经济学家论坛# 圆桌讨论二“中国经济与政策展望”，就“财政政策组合拳”等问题进行了深入交流。网页链接
近期，有一个关于中国房地产的神预言火爆全网。
原贴是9月，有人在天涯论坛上预测国家对于房地产的政策布局，贴子的标题是：《中国楼市的13个必经之路》。
具体的十三个步骤如下：
1、开闸放水。（已实现，持续降准、提倡全国三成首付、M2扩张速度快于GDP）
2、房价飙升。（已实现，一直以来的楼市行情）
3、卖地解地方政府债务危机。（已实现，土地财政）
4、驱赶人民币存款进入房市。（已实现，钱都变成了房子首付款了，收入都用来还房贷，实体经济拿到钱来炒房）
5、外管局最大“对手”消失，外汇暂时安全。 (已实现，，各大房企停止海外投资并购，外汇保住了)
6、跟随美帝收紧货币。（已实现，楼市持续定向加息）
7、银行通过CDS（信用违约互换）转移大部分风险。（已实现，落地）
8、限购制造天花板，房价开始下跌。（部分实现，组合拳已经出来，北方楼市和南方二线以外楼市开始走弱，或快或慢）
9、高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定。（部分实现，现在房产的流动性特别差，各种限制二手房交易政策出台）
10、土地财政转型。（正在进行，的租售同权，租赁用地，共有产权，土地财政收入开始移交给税收）
11、开征房产税，彻底套死无害散户。（正在进行）
12、驱赶剩余资金重新进入实业，保住就业。（正在进行）
13、人民币国际化。（正在进行，已有越来越多的国家开始弃美元而用人民币）
前面6条没什么好说的，在预言发布的时候，基本已经实现了，等于把一些既成事实写了进去。
真正让人惊讶的是，预言刚出不到一周，CDS就来了；预言刚出不到两周，全国性限购就来了；预言刚出不到一个月，全国性首套房利率就开始上调了。
第7步、第8步、第9步，要么已经实现，要么就在在稳步推进中，大都取得了不小的成绩。
第10步-13步，也是我们正在进行的步骤，只不过由于阻力比较大，目前的进度也是比较慢，但不能否认的是，这些事上面都在做。
货币超发时代，房产甘当蓄水池？#全球货币政策进入0利率“无人区”#
昨天在深圳听了功夫财经和水库联合举办的一个论坛，其中王牧笛讲了几组数字。
第1组数字就是美国在的货币超发，总的来说，它超发了250,000亿的人民币，增速达到了25%。#货币#
第2组数字就是中国的M2增速，去年我国的M2增加超过了20万亿人民币，增速为10%。如果将中国和美国增加的货币加总，那就是45万亿的人民币。
第3组数字就是如果将M2的增速减去GDP的增长率，那么我国去年资产的通货膨胀达到了7.8%。
这么高的资产通胀率，我们手中的房产股票能否达到这么高的回报要求呢？#富人通胀，穷人通缩#
如果说去年的股票市场还算比较不错的话，那么今年的股票市场似乎给了大家一个下马威。
在全球进入到一个零利率，甚至是负利率的时代，我们将何去何从？#利率#
都说房产是货币超发的蓄水池，但是我国对于房地产的调控政策也更加的严重。先是国家在银行端和土地端进行调控，接下来是18个城市发布调控政策，如今住建部也在对很多城市进行约谈监控。#住建部约谈5个城市# #住建部约谈5城 要求坚决遏制炒房#
这个蓄水池似乎有点满了，如果再继续往里面注水可能都要溢出来了，那么在这么多货币增加的情况下，究竟把资产该放到哪里呢？这在中国真是一个难以回答的问题。
面面俱到，滴水不漏
易纲行长在博鳌亚洲论坛的讲话，总结之前，央行做到了既要、也要、还要。既降了息，M2和社融也适当的宽松，又上缴1万亿直接支持了中央财政，还支持了小微和双碳。
展望之后，提到了稳定价格是首要任务，继续适度宽松支持小微和实体。
但当前的主要矛盾是什么，是物价、还是汇率，还是就业，还是经济增速，亦或是其他。央行能做什么，果如易行长所言是稳定物价吗，特别是当下，居民消费意愿索然，居民中长期贷款不升反降，契税和车辆购置税同比下跌双双超20%。有时想四平八稳的兼顾所有，最终只收获了寂寞。
当然说和做是两件事，继续密切关注。
持续记录，见证一幢写字楼的建成。今天4.22，工地继续停工。上海封城的第22天。新增染阳在缓慢持续下降，物流物资也在逐步好转，期待早日解封。
中国拆迁速度只服广州黄埔区，两年半的时间拆了3008栋房子，这里即将建超级大的小区，25000户，请相信你们的眼睛没有看错，真的是那么多户，这整个广州黄埔区最多人的小区吧！建成之后也“挺挺恐怖的”，两万多人住一个小区，如果叫他一个小城都不为过。广州还有个最大的小区叫祈福新村在番禺的哈，广最大的一个小区，听说住的人都是超过20万。
开拆两年4个月，广州市黄埔区火村城中村的3008栋楼已全部清拆完毕。力争到底完成66个重点旧村改造项目的签约拆迁。而于今日“清零”的火村旧改，系黄埔区推进最快的旧村改造项目之一。
此项目由珠光集团负责旧改，回溯过往，4月，复建区一期启动建设。于3月，火村项目全面启动拆卸工作，在同年10月，整村签约率超九成。5月，火村旧改第一期复建安置房户型摇珠完成。在今年4月，火村举行“清零”行动大会，彼时该村尚有29栋楼未拆。如今两个月过去，火村已实现全面“清零”目标。
据了解，改造后的火村，未来将建成的总体量约270万平方米，规划有25000户的大型社区。
一生之城，合生中央城项目配建两所九年一贯制学校及四所幼儿园，并引进湖南师范大学附属中小学，配套16000㎡养老院、医疗服务中心及生活商业配套。
目前这一楼盘的价格四万/M2起步，但觉得合理吗？周围全是工厂环绕，而且还有座寺庙。如果是你们，你们会买吗？一开盘就售光，可以说买房都靠“抢”感叹广州人民的购房能力，特别是广州黄埔的房，好卖的不得了，可以说以广州黄埔区楼盘相媲美，比如珠江花城的房子，也是一开盘就卖完。有钱都不一定买得到，这两个楼盘我都去过，看过样板房，珠江花城的房子是六万起步啊！如果有钱就去买珠江花城，没钱，只能买黄埔的合生中央城了。好多人都说黄埔的空气质量很一般，经常都闻得到“化学品”的味道。我只能这样告诉大家，是有一点味道而已，天河区环境好，又没有味道，那买得起再说吧！个人觉得在广州拥有一套房就不错了
