【公租房住的是什么人】
坐标济南，今日转了几个公租房小区。盛福苑、凤凰路公租房。大部分的公租房，还是住了一些老人居多。
但是也不乏看到很多“豪车”，公租房地下车库的保时捷帕拉梅拉，门口停的宝马五系，路边停的奔驰。
请问公租房到底给谁住？怎么申请？据说一年房租才200块钱。
济南方舱以后其实可以改为公租房，很多方舱都是独门独户，有空调，电视，条件比城中村要好，让那些外来务工人员有地方住，可以落户，配建学校，商场，行程方舱城。
济南黄岗社区城中村改造村民保障房项目施工总承包招标
建设地点：天桥区黄岗路以西，小清河南路以南
项目规模：总面积约 155242.2 平方米，其中地上面积约100556.03平方米，地下面积约54686.17平方米。
合同估算价： 65000万元
济南丁家庄保障房嵘汇中心最新进度，疫情以后全面复工，项目进进入收尾阶段！
该楼由历下控股代建，据说已经由历下控股整租后运营。
该项目为济南市历下区丁家庄城中村改造村民保障房项目，由中建八局一公司施工，主楼高度188.6米，属于CBD核心区中一栋标志建筑，位于奥体西路与工业南路交叉口紧邻地铁三号线丁家庄站。
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济南西市场旁北大槐树公租房建设如火朝天
最近北大槐树公租房施工加速，这个位置紧邻地铁6号线商埠西，加上周围华联商圈，此处公租房应该会减少部分买房的需求，不知道是否周围房价会因此降低？
我有一套公租房，我也不明白，明明是济南公租房怎么邻居全是外地人？？他们怎么做到的？我能到北京上海申请一套吗？
#济南头条#，济南计划棚改7555套。昨天，山东公布城镇棚户区改造公租房保障计划，济南计划开工7555套，计划建成10107套，计划发放公租房租赁补贴7800户。#本地人本地事##济南不凡事#
济南市历下区丁家庄村民保障房嵘汇中心最新进度
经过前两个多月的快速幕墙施工，幕墙已经完成80%左右，最近这段时间貌似进度又放慢了，不知是不是年底了资金暂时有点紧张，就像今年年初那样半年基本没有变化。
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济南西部再添27万方商业办公综合体，四栋办公写字楼+一栋超高层酒店，属于西沙王庄城中村保障房项目。
根据建设工程规划许可公示，项目占地面积约5万平，总建筑面积27万方，四栋百米高办公写字楼，一栋超百米酒店，底部为商业，建成后将有力提升片区商业活力。
西沙王庄城中村保障房整个片区分期开发，南邻主干路济齐路，东临二环西高架路，向西衔接济南国际医学中心，向北接美里湖都市工业区园。
近几年，天桥区不断出让土地，大力招商引资，新项目建设接连不断，城市更新节奏持续推进，从处于主体建设中的小鲁庄保障房、金牛保障房、张庄保障房，再到西沙王庄保障房、黄岗村保障房，各社区建设不断完善！
加油天桥！天下黄河，桥通未来！
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#济南头条# 济南准备3年投入33亿，增加13万套租赁住房。
如果租赁住房比较多，房价我感觉会有调整。我一个同事租的公租房，在龙奥南面，3号线起点附近，60多个平米一月租金不到300块钱，一年才不到4000块钱。如果能有这样的房子，为啥买房子啊。如果济南真能加大这方面的投入，我感觉二手房更没有市场。
如果这样的话，我感觉房价至少能下降30%以上
济南要申请廉租房的同志们看过来！
近日，根据“济南市历下区自然资源局国有建设用地使用权出让意向公示”中了解到，拟出让1宗国有土地使用权：宗地位置：黄台南路以南、杨柳路以北、新宇北路以东、开源路以西；宗地面积：38199平方米；宗地用途：居住、城市道路；地上容积率：不大于2.7，不小于1.5；地下容积率：不大于1.5；建筑密度：20%；出让年限：居住70、城市道路50年 ；出让条件说明：该地块全部建设为租赁住房。
小伙伴们注意了，划重点，出让条件是全部建设租赁用房！想要申请廉租房的同志们要多多关注了。另外，我根据公示的地理位置查了一下，第一次没找到具体地点，后来又查了相关资料、地图，终于找到了，别说，地理位置还不错就是临近铁路！上图给大家看看[机智]。
根据说明判断，开源路以后这是要跨铁路往南修啊！大体位置我判断就是在这，有更了解情况的小伙伴欢迎指正！
济南市政府购买9000套房，补充廉租房，很多人以后是怕房价暴跌，我也这么想过，直到想起了一个故事，才明白做出这个决定的人是多么大的格局。故事说，一座土山挡住了人民出行的道路，不远处有个坑不能耕种，把土山的土填到不远处的坑里，及解决了人民出行问题，又解决了耕种问题。皆大欢喜。但是报告不能这么写，你得写为了方便出行移除土山一座，为解决农民温饱问题平水坑一个。这次购房就是一个这样的皆大欢喜的事。解决了原著居民装乱差的生活环境，居民拿到了安置款。政府卖了地有钱做基础设施。地方城投公司实现了盈利。外来打工者有了更多可以选择的廉租房。还有后续的装修，空置率什么问题都解决了。
中标：2065万通风空调工程！！ #济南头条#
招标人：济南市历城区国有资产运营有限公司
项目名称：济南新东站片区安置一区城中村改造保障房项目通风空调工程
招标范围：济南新东站片区安置一区城中村改造保障房项目范围内裙房、塔楼设计图纸及清单范围内新风风机及风管、裙房公区部分风机盘管空调系统的供货及其他部分的预留、安装、调试、验收、保修、技术培训及通过相关验收、缺陷处理及后期服务等工作等（具体详见招标文件）。
建设地点：历城区工业北路以北，宏昌路以西
中标候选人
1济南长城空调有限公司
20657990.00
2山东中瑞新能源科技有限公司20768977.81
3中徽机电科技股份有限公司20607855.84
济南的楼市怪象。
廉租房停车场停满了宝马奔驰，
远郊别墅买的多住的少，
年轻人宁愿合租也不愿意住公寓，
CBD最多的不是办公楼而是住宅楼房，
购房者不关注质量只关注哪里便宜，
南北长度不如东西长度1/3，
市中心年轻人越来越少，
东部新城年轻人越来越多。
地铁优先通车农村，市区道路依然拥堵。
#济南头条#
济南市廉租房为何停滞了？二零一八年之前的还没消化完，和这个经济大省的地位符合吗？
济南今年要建两万套公众廉租房，盘活三万套，合计五万套，大部分集中在东边。这会对房价的影响会怎么样呢
最近，济南宣布今年有两万套公众廉租房，并盘活3万套。
大部分都在东边，比如唐冶片区彭家庄地铁站附近，围子山附近，高新东区，雪山片区，张马屯，王舍人片区等。一部分在西边，比如长清，西客站等。而传统的老城区内几乎没有。
为什么老城区内几乎没有呢，可能基于以下两个考虑：
第一，老城区供地紧张，建设成本太高。而东边和西边都有大量供地。另外可以用开发商代建的形式筹建。
第二，老城区有大量城中村，可以为外来人口提供大量廉价住房，而东边和西边的农村都已经拆迁，不会出现城中村这一现象了，因此为外来人口提供廉价住房也成了当务之急。
如果真的这样，按照3人一套计算，五万套兼租房可以容纳15万人，而济南每年新增人口也就十万出头。
短期内确实对房价有一定的抑制。但长期来看，公众兼租房由于面积小，户型不合理，长期来说住户购买商品房改善的意愿还是很强的。所以公众兼租房对房价影响不大，但可以抑制房价波动。
#济南头条#
坐标：唐冶中路兴元街路口，浪潮一期建设接近尾声，浪潮大厦将于明年投入使用，目前已经挂上logo，除这一栋楼外项目建设有大量公寓和loft，公寓是鱼，写字楼是渔，宁缺毋滥，随着悦茗北，绿地南商业地块划归商业生活保障房，自贸济南唐冶核心区已经几乎没有可出让的商业地块了，且行且珍惜！
