一、总体介绍
六安恒大御景湾是恒大地产旗下六安区规划的大型住宅小区，位于六安市太湖东岸珠江新城核心位置，是六安区域内全球首家由恒大地产开发的示范性住宅小区，住宅楼宇建筑面积达134万平方米，总建筑面积达203万平方米，是一座集商业、旅游、休闲、居住为一体的现代城市。
二、建设情况
六安恒大御景湾也是全国首个依托恒大生态体系构建的示范小区，其涵盖整个城市生态系统，内有恒大主场酒店、恒大青少年健身中心、一站式商业中心，主文化活动中心，以及智慧型的绿色家园，满足从投资、居住、出行到度假、商务等多种需求。
三、交通便利
六安恒大御景湾位于太湖东岸珠江新城中心，经过投资数十亿元进行规划布局，配置多项便捷交通设施，其中包括：1.全区优先覆盖有道路上下游交通，覆盖步行、公共交通及建筑方停车等；2.珠江新城地铁1号线和横穿六安恒大御景湾的高崗路；3.出行不受影响的六安新城公路超高架；4.便捷的公交系统从六安恒大御景湾出行；5.距本小区仅5公里的安徽农村信用社巨野支行，实现区域快速金融服务便捷贴心服务。
四、完善的物业服务
六安恒大御景湾建立了完善的物业服务体系，管理覆盖安防、客服、保洁、市政、出租、社区营销等绿色服务。同时，小区内推出了多种支付体系，包括银联物业支付、微信支付、支付宝支付等，可无缝连接校园、办公室、商场等生活空间。
五、绿色环境
六安恒大御景湾采用先进的绿色环境理念，倡导多样的人文景观，把绿地与建筑有机融合，力争形成美丽的自然艺术。拥有宽敞的自然景观，重力通风道，建筑立面大面积采用植物装置，完善的绿植系统，以及如瀑布般的雨水体系等，营造舒适而宜人的绿色环境。
六、品质居住生活
六安恒大御景湾拥有一系列世界级的居住标准，每栋楼宇外墙上都涂有绿意的植物，室外公共空间集合休闲区、观景台，以及户外室内娱乐设施等，休闲交流、多样活动贴合居住者的需求，让每个家庭都可以得到放松休憩的空间，满足可持续的品质居住生活。
一、六安恒大御景湾的国家政策扶持
由于六安恒大御景湾处于地处杭州湾腹地，拥有着优越的地理环境和良好的投资环境，国家对御景湾重点支持，及时出台各类政策，扩大了投资空间。
1、4月6日，国家税务总局、国家发展改革委、财政部在杭州召开调研指导会，宣布试点“六安恒大御景湾“十三项税收优惠政策，例如减税、费税合一等促进了投资环境，大大增加了投资价值。
2、6月，省政府出台了“关于支持六安恒大御景湾开发建设和景观景观规划工作的实施意见”，宣布将在区域规划、招商引资、交通建设、环境保护等方面推动营造美好的投资环境。
二、六安恒大御景湾的市场前景
1、拥有卓越的地理位置优势：六安恒大御景湾位于杭州湾腹地，距离灵山大佛圣地、西湖文化新区仅30公里，50公里的距离，即可到达上海，从而成为杭州湾地区著名的旅游投资热点了。
2、拥有完善的基础设施：御景湾拥有完善的基础设施配套，比如水源、电力、电信、交通等，投资建设可节约人力、物力，节省投资成本。
3、拥有投资回报机制：政府投资代表机制，以确定投资者和投资项目在投资期限内的获利，保障投资者的利润，从而增强了投资者对六安恒大御景湾投资项目的信心。
三、六安恒大御景湾的内部游客优势
1、拥有丰富的旅游资源：六安恒大御景湾拥有丰富的旅游资源，采用新颖独特的天然、人文、历史等主题设计，深入本地文化开发，营造充满浓厚中国文艺气息的旅游玩乐场所，得到了当地游客的青睐。
2、集合高档消费优势：六安恒大御景湾以消费升级和消费质量提升为原则，重点开发以VIP定制服务配套，兼容商业化经营平衡满足当地游客消费习惯，形成多样化消费空间，带动当地经济发展。
四、六安恒大御景湾的社会效益
1、带来就业机会：六安恒大御景湾目前拥有就业机会已达1000多名，并不断推出新的就业机会，从而解决当地就业、增加收入问题。
2、出台政策促进进一步开发：国家出台了大量的政策，促进六安恒大御景湾的投资和发展，从而为当地经济发展提供了充分政策支持。
3、社会文化发展带动生态建设：御景湾紧贴当地文化精神和自然生态，秉承“绿色环保、多元文化”的理念，大力推进生态建设和社会文化发展，保护自然生态，提升投资价值。
