虹口印象之—
落寞冷清的四川北路商业街：客流稀疏人气寥寥当年盛况不再；民国时期赫赫有名的广东大戏院（即群众剧院），现竞成了推销滞销积压商品的二手跳蚤市场…西湖饭店早已关张多年，地处闹市中心却久无下家接盘再开…
典雅美丽的昆山花园路，标准英国安妮女王时期风格特征联排花园别墅（图6），不巧的经典建筑！
寂静幽雅的溧阳路随拍（图7.8）：位于四川北路以东、四平路以西的溧阳路上拥有48幢外貌相似、彼此相连的花园洋房，是目前上海面积最大、双完整的双拼英式花园洋房，具有典型维多利亚时代红砖建筑特征，代表了早期上海近代建筑的典雅风格。
鲁迅公园内的鲁迅先生之墓（图9）—全国重点文物保护单位，先生铜像静静伫立于草坪之上，冷峻深遂的目光一如既往注视着外界发生的一切…
文儒德又成交了！单价继续超过6万。
并且一周内还是两套，其中一套213平1415万，另一套252平1700万，成交单价均超过6万，在目前波动的二手市场情况下，为何还能保持高单价，这让很多朋友疑惑。
我们今天就以252平1700万为例，看看背后价值逻辑。
【袋鼠解读】
1、对于成都超1200万的豪改大平层，唯有头部板块才具备流通属性，如果非核心板块，则需要依靠产品和视野做加持，这点例如麓湖湖区、天西花园城和攀成钢伊泰等，依然能获得市场的认可度。
而我们看回文儒德的252户型，这则是板块与视野的双从叠加，在存量市场属于真正的稀缺产品，加上户型实际有额外赠送，功能性和空间感会更好。
2、对于成都的二手市场，这明显到了下行期间，但这在市场会有梯队效应，会由弱板块依次调价，过渡到二级一级以及核心，因此例如文儒德252平这类核心板块的核心产品，供需关系的平稳，会具备很强的市场稳定性。
最后，袋鼠认为房源优质，但因板块的原因，楼盘的捡漏周期过长，还有下行空间。
#成都房产# #成都头条#
6月，14个热点城市中，成都、青岛量能度为正，其余12城依旧为负。其中，6月成都二手住宅成交量能度高达162.5%，创下4月以来的最高记录。主要原因是成都前2年新房红盘较多，二手房市场受新房市场的冲击比较大。随着新房红盘减少以及今年以来大量房企暴雷，部分新房甚至停工等因素冲击，购房者重新理性看待新房和二手房的市场关系。因此今年整个二季度成都二手住宅成交量较去年同期明显增长。
6月青岛的二手住宅成交量能度从上月的-55.3%强劲反弹至23.3%。大连、扬州、苏州量能度也较上月大幅回升，目前均已收窄至-5%以内。深圳由于去年出台的二手房指导价至今未松动，二手住宅市场持续低位运行，6月量能度再次垫底。
单价10万？成都二手房东最近太飘了。
成都城南的房东们，看起来对楼市信心爆棚，心理价位已经比肩北上广房价了。
房东们要价都奔向10万大关了。还有房东挂出14万的单价。
成都人真当自己是全国第四城了？吹牛吹得太多，把自己都骗了吗？
阿根廷引进中国枭龙战斗机和整条生产线的大订单，彻底没戏了。阿根廷总统阿尔韦托·费尔南德斯近日正式宣布，停止该国空军引进任何军用飞机的项目。其实就11月份，阿根廷驻华大使还表示，阿方决定购买中国成都飞机制造公司的枭龙战斗机及相关技术。短短一个月时间就出现如此戏剧性的变化，外媒普遍认为，是美国的横插一杠，导致中国失去了可能是迄今为止最大的战斗机成体系出口大单。
费尔南德斯是在接受英国《金融时报》采访时宣布的这一消息，他事后可能怕传播面不够广，还专门把采访视频发到了自己的社交账号上。不过，费尔南德斯还是亲自向中方作出了解释，表示阿根廷的毁约不是因为害怕美国干涉或制裁，而是因为实在没钱了。据报道，阿根廷明年就要举行总统大选，但目前却身陷经济低迷、财政不振等危机。
然而最近的消息却显示费尔南德斯可能有些言不由衷。因为在美国的施压和“牵线搭桥”之下，阿根廷空军高级代表团刚刚访问了丹麦，对丹麦的F-16A/B MLU二手战斗机进行了详细的技术评估。阿根廷空军计划、项目和预算主任迭戈·加西亚准将向欧洲媒体透露，阿方对F-16战斗机很满意，虽然它们已服役多年，但还是能够满足需求。
外媒结合从阿根廷军方和华盛顿消息人士处获得的信息称，总统费尔南德斯禁止进口新战斗机的理由“不是假话”，但却没有把真话说全。因为其实早在今年9月，阿根廷议会已经批准了空军提出的引进新型战斗机的预算，约有6.84亿美元。如果用来引进枭龙战斗机，是完全可以满足直接买上“一打”的开销的。但是如果要买的是F-16A/B MLU，那就远远不够。
所以，阿根廷官方现在作出毁约的决定，实际上是想两不得罪，既不会触怒华盛顿，但也给自己留下了余地，那就是我暂时不买枭龙战斗机，但也“买不起”F-16 A/B MLU。英媒还援引消息人士的曝料称，费尔南德斯以总统的身份亲自向中方作出了解释，表示原本阿方想直接与中国成飞公司交易，而不必再走通过巴基斯坦中转引进的程序。
外媒认为，以阿根廷目前与中国的良好关系，以及它在中方于南美推进一带一路倡议计划中的重要地位，中方应该不会因为枭龙战机订单的告吹而迁怒阿方。相反，中方一向很“善于”体谅受到美国压力的国家，特别是在华盛顿逼这些国家与中国划清界限时。这种“体谅”，往往会在之后让受到压力的国家更加反感美国，并且愿意与中国发展长期关系。
实际上根据阿根廷目前的经济状况，外媒反而认为中方可能从另一个角度来加强与阿根廷的关系，而不是非得绑在军售这一棵树上。比如由于通货膨胀，阿根廷经济承受着很大的压力。由于该国货币比索的波动性，以及可能达到52%的利率，投资者正在抛售以比索计价的资产。那么对于中国来说，帮助新兴国家或发展中国家摆脱经济上的危机，可能比帮助他们制造战斗机更擅长。
#微头条打卡#
【#成都进一步优化完善房地产政策# 支持刚性和改善性住房需求】5月31日，记者从成都市住建局获悉，为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，进一步优化完善房地产政策。《通知》优化了购房条件。在我市中心城区（青白江区、新津区除外，下同）新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件，戳图了解↓↓（来源：红星新闻）
最新！成都部分住宅小区二手房成交参考价格出炉，快来来看你家小区的二手房参考价是多少！
根据《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》和《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》等文件精神，现发布我市部分住宅小区二手住房成交参考价格。
特此通告。
昨天在四川成都，帮粉丝检测了一台17款奔驰E300运动豪华型，6月上牌，五年时间开了11万多公里，当初新车下地55捆左右，现在二手要28.8捆！
检测车况有点儿尴尬，整车没有发生过严重的撞击事故，也就是刮蹭的比较多一些，但是左边B柱磕了几个小坑，可能是下车的时候夹住了什么东西，然后用力关门就造成了这种情况！
几个小坑连起来的长度超过了8厘米，按照二手车鉴定评估标准，结构件受损超过8厘米就是重大事故车，所以这辆E300在我们的检测报告里就是重大事故车！
虽然对车辆行驶安全没有什么影响，但规则就是规则，不容违背！当然，我们也把不影响安全这一点告诉了买车的粉丝，粉丝没有很介意，直接就把车提走了！
值得一提的是，粉丝是卖掉了宝马730Li，转而收了这辆E300，大环境不好，消费降级了呀！
#四川# #成都# #奔驰E级# #宝马7系# #成都二手车# #二手车# #奔驰#
成都待售二手房数量夸张
从成都待售二手房数量变化来看，虽然成交量大增，但待售二手房数量更多，经常15万套以上待售。
这里面有大量老破旧小区，比如武侯区五大花园为典型，很多房子万元不到。
再比如石人小区、营门口、双林小区、东光小区……巨量二手房挂售，而且价格极低，但鲜有人问津。
估计成都有10万套超过30年房龄的老破小、老破大、老破旧挂牌，既没法成交，又不想自住，就挂在那儿吓人，显得二手房数量很可怕。
另外还有大量郊区的二手房挂牌，反正卖不脱，就一直挂在那儿晒鱼干。
很多小白一看到成都天量挂牌二手房，就以为要垮丝，其实判断往往是错误的。
成都10万+的二手天量挂牌已经好多年了，但房价依然没有垮丝。
你勉强看得起的、有正常电梯的、有小区环境的、配套一般的、十年内的次新房，并不算多，而且价格比想象中更坚挺。
成都有二手电动汽车市场吗？
