#广州连夜出台二手房指导价，绝不只是“抢沙发”#
8月31日的住建部关于“让全体人民住有所居”新闻发布会，看起来“没什么实际内容”，但事实上其官宣意义重大，广州连夜吹响新一轮调控冲锋号。
当晚，广州紧急发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，同时，广州市住房政策研究中心发布了《关于发布首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格通告》，公布了首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价，共涉及96个小区。
看点何在？
1.二手房指导价之后，广州“再无10万+(单价)”项目。包括天河、越秀等城央地界，指导价全部回落到顶格五位数之下。
2.虽然《通知》所云:“申报→自查”的流程口吻较为温和，但言下之意就是“不符合不予挂牌”，所以认为广州二手房指导价政策只是“抢沙发”效应的，应该属过于轻视。
3.面对二手房指导性之严厉，诸如原价14万被严控入10万之内，这忽然消失的40%房东收益如何缝合:是像上海房东的“不让卖就转租”，还是深圳的“房价搭售字画”模式以应对？毕竟体外收费在华南地区操作盛行，看管理部门的执行力。
4.回过来复盘《住有所居新闻发布会》，虽然诸多媒体表示“没有重磅新闻”扑了个空，但现在看来其等于官宣了又一轮因城施策的接龙，而其再次强调“稳地价，稳房价，稳预期”的加强口气，估计各城市下一波调控重点在二手房和土拍市场。
广州是不是“只是抢沙发”，再观察一周的“接龙”就可见分晓。
过年有疫情，社区上门来办小区出入证，需要手机登记。可是老公的手机却找不到。我刚在微信登记完，用语音呼叫帮找，本以为会有声响，但在沙发缝找到手机后，都没出声。我换电话拨打，响了。那一刻，我的心像掉进了冰窖。
我30岁，是名外科医生，形象气质好。老公32岁，是外企人力资源总监。他的硬件条件真的很好，留学归来，阳光帅气，家里早就在本市中心给他买了150平大房子。不仅如此，他靠自己的奋斗，也买了套房子。我当然也不差，所以结婚前，我们各自都有房车，没有谁比谁差。
不光是条件合适，我们的相处也曾亲密无间过。那时我们刚认识，互相都挺喜欢的。我们去小树林，公园，任何情侣间想得到的地方去玩，激情满满。婚后，我们也好了一阵子。底疫情开始，我们在家的时间变多了，争吵，矛盾也变多了。老公在家都是不干活的，从小就是这样，我看不过，就要求他帮着做点，他就不乐意了。天天都是鸡毛蒜皮的小事。
就在上个月，我不论做啥，他都觉得不顺他心意。有天吵架，声音大到隔壁邻居都纷纷跑上门来问，怎么了？有时吵架，他会跟我提离婚，说既然大家过得这么不开心，要不就离了。
要不是那天社区登记出入证，我想我还一直被蒙在鼓里。那晚半夜里，我趁他睡着了，打开了微信，点击“切换账号”，果然让我发现了第二个账号。它就安静地，理直气壮地躺在那里。我的呼吸都凝滞了，不敢相信。这是藏得有多深。翻看，确定他是有别的女人了。
我的心如刀割一般。许川老师，我不相信他们就能一直好下去，你说呢？
许川：
女士，你好。面对老公的背叛，没有谁能不伤心难过，我理解你的感受。现在我们都知道，老公这种感情，也是爱情的一种。你问他们是不是能一直这样下去，我的答案当然是否定的。原因是什么，我跟你慢慢说。
爱情的发生常常是伴随着激情而来，亲密是两个人交换过身心灵了。那激情能够持续多久呢？这是没有确定的答案的，依具体情况而定。通常是一年半，或者更久些，比如二十几年。这里面有个效应，罗密欧朱丽叶效应。也就是，有人暗暗反对的恋情，与社会伦理道德不符。这样是会受到大家的谴责的。那他们只能偷着来，这种感觉让他们觉得很变态，很刺激，他们很享受因此而带来的深度满足。可是，他们那真的是爱吗？
但是，这种感情同样会遵循四个阶段。第一个是共存阶段，两个人刚在一起很甜蜜，心理和行为比较同步，有心有灵犀的感觉，觉得彼此都是对的人。这里有个月晕现象，对方都是闪闪发光的，优秀得不可思议。
第二个和第三个分别是反依附和独立阶段，这时的两个人已经没有多少新鲜感了。同样的挑逗行为，用一次是新鲜，用了多次就没意思了。两个人都想有点自己的空间，做回自己。这个时候会有争吵，男的想分手，而女的是已婚的，想离了再和这个男人结，未婚的就会想上位。
在这样的情况下，男人是比较容易出现差错的，比如没擦掉的口红印，身上挂着根长头发。同时，如果你想将老公拉回到婚姻里，这个阶段是可以利用的。
第四个阶段是共生阶段，两个人互相承诺对方，要照顾对方。但这个阶段在正常的感情里是这样。非正常的往往是男的想逃离，女的情绪失控。
你看，这样的感情同样面临消亡。持续时间的长短可以说主要有三点。一是，两个人之间的感情冲突和平衡机制是否良好。我们经常说的两个人相处的舒适度。二是，你的沟通能力，情伤疗愈能力，感情修复力和婚姻重建能力。三是，手边可利用资源，比如父母子女的影响。
所以，老公和那个女人的感情是否长久，并不是个简单的问题，涉及到方方面面。如果你不知道他们到了哪个阶段或者就其它延伸的问题想得到具体的分析，可以发私信给我，我来帮你。
越南媒体报道说，数百名工人和低收入工人试图攒钱购买 Le Thanh - An Lac 社会住房区（胡志明市 Binh Tan 区 Le Tan Be 街）的公寓。
这个住宅区是一栋简单但整洁、干净、方便的五层楼房，带有电梯，与汽车旅馆街区经常出现的局促和神秘场景不同，这是一个通风的空间。下面是幼儿园，上面是公寓，面积36-42㎡，有阳台、卧室、卫生间、厨房……
作为自己的房子，虽然面积不大，屋子里挤满了人，但陈明奎和他的妻子（40岁）仍然把一切都安排的很整齐。中午时分，妻子还在上班，他顺便送两个大孩子上学。房子虽小，但仍有设备齐全的厨房、餐桌、卧室、学习桌、沙发…… 中午很热，但屋子里的空气还是很凉爽的，因为阳台吹来的风。
“我和妻子两年多前买的这套公寓。我们有三个小孩，我们的收入也有限，但我们希望我们的孩子有一个像样的学习场所，所以我们尝试借钱购买。当决定买，我的妻子也必须收集和借足够的钱，开始支付1亿盾，然后每月贡献600万盾。现在才一半。很难，但这个价格是最好的。如果你不买它，你可能买不到它，”Khoi 分享并说他是一名科技汽车司机。他的妻子在公寓里当女佣。
未来几年，当政府批准在 年至 2030 年期间为城市地区的工人和低收入人群建造超过 180 万套社会住房时，对住房的渴望将得到缓解。
拥有七年工龄的工人，如果定期加班，一家电子公司（北江文忠工业园）的工人黄氏阳女士（来自宣光）的收入在 800 万越南盾左右波动/月。Duong的丈夫是一名工人，月薪近800万盾。
Duong一家人住在一个大约12平方米的房间里，一张床、一个迷你燃气灶和一个衣柜就足够了。晚上，如果您订购旧摩托车，您和您的妻子会考虑出路。孩子们被送回老家照顾祖父母，多年外出打工，杨女士说，由于生活条件不稳定，她不能永远留在公司。
“像我们这样的工人，真的很想分期买房，但每个月省下来的钱，大部分只够买房、送孩子上学、支付生活费，剩下的就很少了。我和老婆试试再工作一年回老家住，老家已经有家了，什么都不用担心在国外工作。在国外是可能的，但对我们来说非常困难，”Duong 说。
同样，多年在 Que Vo 区（北宁）工作的 Bui Thi Huong 女士（来自和平省）因为无法“安定下来，安居乐业”而离开家乡几个月。Huong 每月收入 6-7 百万盾，努力攒下几百万盾供三个年幼的孩子去农村读书。
为使城市地区的工人和低收入者有住房，建设部近日向总理提请批准了一项投资项目，为工人和低收入者建造约180万套社会住房。现在到 2030 年。
根据对全国40多个地方的调查，-2030年期间城镇职工和低收入人群的住房需求量约为260万套。该项目计划建造180万套专为工人和低收入人群建造的房屋，虽然尚未满足所有需求，但未来几年将有数百万人建造房屋。
越南房地产经纪人协会主席阮文定先生表示，从现在到 2030 年再建造 180 万套房屋并不过分，因为工人对社会住房的需求，居住在城市地区的低收入人群现在非常大。预计到2025年，全国将有约500个工业园区和出口加工区投入运营。而每个地区都有4到5千名工人。
Dinh 先生表示：“需求很大，但近年来，我们对工人社会住房的建设没有足够的重视。这导致了许多低档、破旧的汽车旅馆的出现。长出标准，工人的生活质量很低。
所以，解决保障性住房问题是社会保障问题，所以有国家之手。要建立机制和政策，鼓励和创造最大的保障性住房发展条件，满足当今大多数人的住房需求。
#打卡美好生活# 这几天忙碌，没有什么时间能刷头条、与条友们互动也少，也没更新。昨天有点时间，把家里沙发换上了凉席，去年的凉席已经有点旧了，也没顾得买新的，就再将就一夏吧。按条友们出的主意，把一直不开花只长叶子的三角梅土挖了一些出来，也摘掉好多里面的叶子，再晒它几天，不知能否开花？
写了看电影的微头条，一直审核没通过；又写了去神龙架青云梯的一个微头条，也一直显示在审核。对照微头条审核机制，没有查出自己违反了哪一条啊！想着好不容易有点时间更新一下的，连续两条都通不过，这在我以前基本是没有出现过的事情，有点小郁闷。忽然不经意间发现放在西阳台的喇叭花开了，不由开心起来，想起小时候经常念的一句民谣：“喇叭花喇叭花，风吹雨打都不怕……”这喇叭花是自己冒出小苗，又长大开花的，真是生命力顽强啊！好吧，我学习这喇叭花的精神，百折不挠！[可爱][祈祷]
【警惕！孕产期切勿“贵妃躺”！】#育儿#
许多女性怀了孕，啥事不用做，一日三餐，好饭好菜，吃完饭后瘫在沙发上来个“贵妃躺”，刷着抖音，吃着小零食。
还有的女性生完孩子，不愿活动，也喜欢“贵妃躺”，美其名曰“坐月子”。
殊不知，“贵妃躺”对孕产妇的危害非常之大！可以导致孕产妇腿部或盆腔发生深静脉血栓，引起肢体肿痛、活动受限、浅静脉扩张，有时伴有发热和肢体颜色的改变。血栓一旦脱落，进入肺部，可出现为呼吸困难、胸痛、咳嗽、血压下降，严重时可危及生命。
为何“贵妃躺”会导致血栓形成？
女性怀孕后血容量增加，血流缓慢，凝血因子增加，抗凝蛋白活性降低，使孕妇血液处于高凝状态；
增大的子宫还会压迫下肢静脉影响血液回流导致血流瘀滞；
“贵妃躺”还会造成孕妇孕期体重增加过多、血脂增高，增加血栓形成的风险。
分娩时胎盘剥离、产伤及手术创伤，均可使凝血物质大量释放，诱发凝血机制；生完孩子后长时间卧床、活动少使产褥期妈妈发生下肢DVT（深静脉血栓）的风险大大增加。
如何预防深静脉血栓和肺栓塞呢？
首先，孕期要杜绝“贵妃躺”。
如果没有先兆流产、先兆早产、阴道流血、胎盘早破、宫颈机能不全、严重的心肺疾病等，孕妈妈们可以进行适当的活动，包括散步、做操、快走、游泳、瑜伽等活动。
其次，阴道分娩的产妇，产后6-12小时应该尽早下床做些轻微活动。剖宫产术后的产妇应在床上活动，多翻身，术后尽早下床活动，杜绝“贵妃躺”。既可增加血液循环，促进子宫复旧，又可以防止血栓形成。
如果病情不允许下地活动者，应勤翻身并按摩下肢，进行下肢气压泵治疗，促进静脉回流。
产妇应该多饮水，多吃蔬菜、水果及清淡、低脂易消化的食物，既可保持大便通畅，又可预防血液黏稠，降低血栓发生的风险。
（作者：湖南省妇幼保健院 产一科主任 主任医师 蒋玉蓉）
#健康真知计划#
对家里人不好，对外人却很好是一种什么心理？有些人婚姻生活的时间长了，便会彼此之间不知不觉产生厌烦的情绪，乃至把外边受的气和委屈都宣泄到对方的身上。
比如下班回家，见到自己昨日刚整理好的桌面上，布艺沙发又变得乱七八糟，便会生气，想责怪对方，却忘记自己刚追求对方时所表现出来的细心。
当我们和亲人在一起时，经常难以管理自己的情绪，把怒火宣泄到父母的身上。
一些父母不会使用智能手机，或不理解孩子常说的某些新生事物，常常提问，或因对孩子日常生活感到好奇而多问几句，因此便火冒三丈，厌烦地斥责父母。
但我们在工作中，在和朋友沟通交流的过程中，却一直表现出自己最好的一面。家里的我们表现得都很烦躁，在外边却是彬彬有礼。
为什么人总是伤害与自己最亲近的人，却把美好留给他人？
印象管理
印象管理就是指一个人根据某些方法影响别人对自己的印象，使别人产生符合自己期待的印象的过程。
当我们与爱人及亲人交往时，我们会考虑到相互间的关系的牢固程度，进而对这样的人际交往有极强的安全感，因而我们会倾向于相信对方能忍受自己的脾气。
并且，当我们与同学、同事、领导、朋友交往时，我们心里会有一种不安全感，如同手拿着放风筝的线一样，随时随地都有可能断。
因此，我们倾向于根据印象管理来巩固两个人的关系，并期待给别人留有好印象。
符号互动基础理论强调，参加社会活动的人，应当站在别人的视角去了解别人对自己的观点，那样才可以合理地管理自己的社会活动，使别人令人满意。
当我们和别人交往时，我们经常会变换逻辑思维。
每次喜欢的同学生病的时候，我们仿佛都是自己病了一样，感到痛心和无奈，我们会温柔地对待ta，关注ta，期待ta早日痊愈。
在领导出现一副奇怪的表情时，我们会用心揣测领导的真正想法，站在领导的视角思考自己的行为。
当朋友约他人而不是自己去玩时，我们总是把自己当作那位朋友，思考自己怎么会被忽视。所有这些都证实了印象管理是普遍的，是真实存在的。
因此，为何我们倾向于用印象管理来管理外面的人，而不是亲近的人？
除上述有关信任感关系的说明外，还有一个最重要的原因。
社会交换理论
社交沟通交流的本质是社会互换，这样的观念被称作“费力最少原则”，它是人们行为的一项基本准则，即人总是倾向于以最少的投入换取较大的收益，因而商家和消费者之间会产生买卖，而步行则倾向于走捷径。
我们对父母闹脾气后，通常不会像对待外人那样去哄他们，使他们感到开心，这是因为我们会以最少的代价来换取父母的宽容。
有的人会选择冷处理，他们觉得这会在没多久以后让父母消气。有的人会给父母削苹果，而不是忍着心里的不满情绪，像对待外人一样言不由衷地致歉。
情侣间，当争执时，很多人通常会通过说声很抱歉或相拥来解决问题，但如今，他们不会再像之前那样，为了追求ta而煞费苦心，费尽心机地精心安排。
这都是由于社会互换心理中的功利原则，人总是倾向于使自己得到大于失去，不然心理会不平衡而产生焦虑情绪。
人们对家人不太好，对外人好，就是受这些心理机制的影响，这些心理机制是客观现实的，我们去了解它，学习它，就是为了通过了解来改变现状。
事实上，我们应该注意对家人和爱人的伤害。我们不能因为和对方关系牢固，对方对自己非常好，就觉得自己可以胡作非为，忘乎所以。
人与人之间是互相影响的，当我们闹脾气的时候，不但会伤害到对方，并且会不断调整对我们的看法，或许之后对方也会用这样的方式对我们。
因此，我们应该一视同仁，主动地将家人和爱人当作“外人”来对待，多一点付出，我们才可以抵制这样的心理机制。
【湖北武汉: 千里邮寄一只旧枕头 原来枕芯内藏有猫腻】
千里寄枕头还是一个脏兮兮的旧枕头？？？快递公司觉得蹊跷于是报警，民警检查发现枕头内果真藏有猫腻。
近日，某寄递武汉分公司通过可疑线索快速上报机制，向市公安局内保支队报告：该公司江岸区永清街一寄递点发现是一个可疑包裹。此线索转到武汉市公安局江岸区分局后，内保大队、禁毒大队和永清街派出所民警立即赶到该寄递点核实情况。
该寄递点的工作人员告诉民警，当天中午，他们接收了一个发出件，在例行检查时发现，包裹里是一个旧枕头，而且没有任何包装，非常可疑，所以赶紧向上级主管报告。民警当即按照物流寄递“三个100%”（100%开箱验视、100%实名登记、100%过机安检）的要求，在视频监控下面和快递点3名员工的见证下，对该包裹进行开箱检查。果然在枕芯内发现了一只透明塑料袋，袋内有一些透明晶体，疑似毒品冰毒。寄递单据上显示，收货地是北京市丰台区某快递箱。
江岸区公安分局在请示市局、省公安厅后，决定与北京丰台警方取得联系开展协作办案。让该快递“正常”发件，并对该“快递”路程全程监控，两地警方对收件人和寄件人同时实施抓捕。
9月10日上午，该“快递”到达北京收货点。当晚20时许，北京丰台警方传来消息：已将收货人赵某抓获。经检验，塑料袋内的透明晶体为毒品冰毒。江岸分局永清街派出所民警随即对寄件人实施抓捕，当晚22时许，民警通过蹲守布控在某小区一超市内将寄件人抓获。
经审查，寄件人名叫黄某，黑龙江人，24岁，在武汉打工。他交代，自己以4500元的价格将3克冰毒卖给赵某，为了掩人耳目，他把房东家沙发上的旧抱枕拆开，将毒品藏在枕芯中，再通过快递方式邮寄给对方。
目前，黄某因涉嫌贩卖毒品罪已被武汉江岸警方刑事拘留，赵某被北京警方行政拘留，该案还在进一步审查中。(平安江岸)
加强社区治理能力建设，关键是建设人。
近些年，社区治理能力提升成为了很多搞公共管理的专家关注的热点，如何提升社区应急治理能力？专家已经有了各种策略，措施和方案。
在我看来，这次疫情就是一个照妖镜，基层社区治理能力建设最重要的不是靠体制，机制，更不是靠资源和公众宣传。湖南浏阳的基层社区的大官尽然能干出入室打人的事，在室外打人嚣张就嚣张了，你坐着别人家的沙发，站着人家的地板上，你好意思打人耳光吗？类似事件还很多，最基层工作人员处理不好与百姓关系，就是给政府形象摸黑。
基层社区本身是真正跟群众打交道的一个最基层单位，直接面对的是群众，最应该体现为民服务，可如今社区工作人员竟然有人把自己当成了多大的官，掌握了多大的权，这个很不好。
有人说，“满桶水不响，半桶水晃荡”。现在很多真正的大官平易近人，反而这些社区的芝麻官却官威大的很，应该加强这些人的建设。
上周日出差在外地阳的，周六晚上感觉不对劲，喝一包三九感冒灵，周日上午感觉发烧头晕，又喝一包感冒冲剂，下午强撑着开车回家，晚上发烧39度，头疼欲裂，坚持不吃退烧药，因为发烧是人体的自我保护机制，高温虽然让细胞难受，但也可以杀死病毒，周一体温降37.5度，头晕头痛稍缓，喝三次复方苓兰口服液，共喝了三支，周二喉咙疼上痰，喉咙里有黄色脓痰，开始吃消炎药头孢丙烯片，一次一片，一日三次，周三感觉舒服很多，坐沙发上看一部电影，今天感觉没什么问题，可以正常上班了，但为了少危害他人，还是老老实实在家待几天吧
现在经常听到大家总是在说要“躺平”，可是我们会发现当你因为被封控在家里哪里都去不了的时候，还是会由衷的感叹一声：“有个班上真不错”。
工作五六年，依旧做个执行的工作，每天忙不完的琐碎事情，想趁着下班时间去好好提升自己，却被沙发牢牢困住，于是我们就这么一年又一年的在有点惭愧的心情中度过每一天。
都说工作是为了更好的生活，可是我们往往却在工作中消耗自己而忘记了该怎么好好生活。如何打破日常那些说不清道不明的焦虑感呢？个人也是这么走过来的，还是觉得抽空读一些书是缓解个人对成长焦虑的最好办法。因此在这里为刚刚步入职场或准备步入职场的你准备了一份书单。（我们一起监督读完呀！）
工作有些年份了，发现一些基础认知真的非常非常有用，比如社会学、认知心理学、经济学、辨别信息真伪、思考力、决策力。
你是否经常会有这样的疑惑，为什么对于自己的领导我们只能默默接受上面制派的任务，到后来任务出现了问题，背锅的却是执行者，这句需要我们具备批判性思维去看待任何问题。
《学会提问》：辨别信息和言论的真假对错
生在这个社会 对于社会的底层逻辑不了解如何去更好的生活，看这本书会让你对很多疑问有种豁然开朗的感觉。
《社会心理学》：做不做产品都应该看，只要我们生活在这个社会中。
《第一本经济学》：这个可以很好的帮助我们洞察世事，然后很多事物的规律都在此。
《认知心理学及其启示》：人类认知和思维的基本机制
《思考，快与慢》：我们大多数人都是喜欢惯性单一思考问题 这让我们看不到事实真相，陷入泥潭而不自知，人如何有缺陷地思考 ，这里会有解答。
《超越智商》：如何克服缺陷做理性决策
《思维与决策》：这个系统的为大家介绍思维与决策领域的研究
