#徐州头条#一批楼盘二手房成交价上涨！中介直言：对比前几个月，现在成交量在回升！
最近，国家统计局数据出炉！徐州二手房价格环比上涨0.1%，一些次新小区，成交价上涨。
1、西区融创淮海壹号，一套建面105㎡的精装房，以总价200万、单价1.9万/㎡的价格成交。
2、云龙湖边豪宅东方润园，建面约158㎡的房子，成交总价达496万、成交单价3.13万/㎡。
3、铜山区万科新都会，一套洋房以总价284万、单价1.88万/㎡成交，创了小区房价新高。
4、云龙区璞悦山，一套低楼层的洋房，建面约103㎡，成交总价242万，成交单价2.33万/㎡，创了今年小区成交洋房的新高，房价一度逼近去年的洋房价。
从成交层面来讲，二手房也在缓慢回温。
据徐州市住房和城乡建设局最新数据显示，徐州二手住房交易呈现稳中向好的态势，8-10月份，二手房成交量连续3个月销售同比环比双上升。
客观来讲，虽然徐州二手房市场正在缓慢回温，已经有一批二手房主开始涨价卖房。
不过，大部分的二手房价格都比较低，不少房子的成交价格，对比去年高峰期，还是降了，现在是买二手房的好时机。
#徐州头条#徐州一小区成交价大幅上升！！
徐州万科美的璞悦山10月22日成交一套房子，103平方，成交价格为23000多元一平方。
同面积的房子价格从去年11月份开始持续下跌，单价从20000多一直降到16000多元。
这一次最近一次成交上涨了6000多元一平方。徐州楼市是否已经触底反弹，还需要进一步观察，毕竟一两次的价格上涨也不能说明整体趋势！
后面再看看其他楼盘的成交价是否都有上涨的迹象，如果大多数楼盘价格都上涨了，说明徐州的楼市即将回暖了！！
#挑战21天在头条写日记# 今天十一月二十七号了，这是西安分区静默管理的第二天。我是西安向荣居民。我们小区一切都好生活有序。生活保障无忧。小区有菜市。价格无变化。水果肉类都不缺。看看热闹的徐州。我们小区管理的非常好。早上核酸。依然是保障类的人员优先。单管单人核酸。比如：保洁，公安等职能部门。实际情况要实际解决。我对防疫政策的态度是支持严格抗疫方针。如果马虎放开。那疫情就如大河奔流一发不可收拾！外国和中国一样吗？一些人张口闭口外国如何。不会死人，请让专业医疗人士做出抗疫决策可好。不能用生命来做尝试。我个人觉得从生命安全第一的角度来抗疫才是符合以人为本的基本国策[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]
江苏徐州，一男子驾驶一辆迈巴赫轿车驶入一条小巷时，被停放在路中的一辆电动车挡住了去路。男子以为车主有急事才临时这样停。可旁边又有一辆面包车停放在那里，一时间男子的车子肯定是过不去的。男子只能停在现场留待，并鸣笛示意停放在路中间的电动车车主，抓紧时间来挪车。
可男子鸣笛几分钟后却仍不见车主出来挪车，男子只好自己下去将车挪开。可男子下车后无意中发现不远处有一辆三轮车停在路边，车上处还有一张帆布。
男子见状，突发奇想，将电动车推过去并抬上三轮车的车尾处，随后还用车上的帆布将电动车盖住。将车盖好后，男子还左右观察了一下，确认不容易被人发现电动车藏在这后，男子才驾车离开。
1、男子此举的目的是想给乱停乱放的电动车车主一个教训，且其行为让网友们议论纷纷。
有网友调侃道“迈巴赫车主是好人啊，不仅把车停好，还将它盖好！”、“孤独的电动车在马路上睡着了，好心的迈巴赫车主却将它抱到床上，还贴心地盖上被子！”
但也有网友表示，电动车车主的行为确实不妥，但男子将电动车放到人家三轮车上，会给三轮车车主带来麻烦的。
还有网友认为，男子可以一人做事一人承当，将电动车丢掉，但不能甩锅给三轮车车主。
甚至还有网友认为，男子的行为搞不好会被认定为盗窃或故意损坏他人财物的违法行为，而被公安机关治安处罚。
2、那么男子的行为真的构成盗窃或故意损坏他人财物的违法行为吗？
所谓盗窃是指行为人为非法占有他人财物，而实施秘密窃取他人财物的行为。所谓故意毁坏他人财物是指行为人毁坏他人财物并造成他人经济损失的行为。
具体到本案中，男子既没有将电动车非法占有的目的，就目前而言也没有做出故意毁坏电动车并造成车主实际上经济损失的行为。因此男子不会被认定为构成盗窃或故意损坏他人财物的违法行为。
3、如果电动车车主最终因为男子的行为，而丢失了电动车，那就另当别论了！
《民法典》第1165条规定，过错行为造成他人民事权益遭受损害的，过错一方需为此承担责任，但如果被侵权人一方也存在过错的，可减轻过错一方的责任。
具体而言，电动车车主将车停在路中间，肯定是不对的，男子可以将其挪开后开车走人，也可以通过报警的方式解决，但不能将电动车放到别人的三轮车上，否则就是一种过错行为。
也就是说，如果男子的行为最终造成电动车不见了，那么从民法角度来说，车主是可以追究男子的过错责任的。但理论上由于车主乱停乱放也属过错行为，因此会减轻男子所要承担的责任。
4、《民法典》第1184条规定，侵害他人财产的，造成他人财产损失的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
意思就是说，如果电动车因此丢了，车主要索赔的金额不能按照当时购买时候的价钱来计算，只能按照电动车丢失时的市场价来计算，且需按双方的过错程度来各自承担责任。
综上，笔者认为，男子的做法表面上看是解气，但确实不可取，搞不好还会因此而承担责任！
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