近日，连江县政府网站发布《连江县苔菉镇镇区控制性详细规划》公示。
苔菉镇位于黄岐半岛最东端，10月，福州市政府批复《连江县城市总体规划（-2030）》，成为苔菉镇最新上位总体规划。国家发改委批复支持苔箓镇建设国家中心渔港。为了落实上位规划对苔箓镇的功能定位、国家中心渔港建设需求，苔菉镇政府委托福州市规划设计研究院编制《连江县苔菉镇镇区控制性详细规划》并通过专家审查。现连江县将该规划草案公示并征求公众意见。公示时间由9月30日至10月30日止。
规划内容说明如下：
一、区位及规划范围：
苔菉镇地处黄岐半岛最东端，也是福州陆域板块的最东端，素有“福州第一缕阳光升起的地方”之美誉。三面临海，西面与黄岐镇相连，南面与马祖列岛隔海相望，北面为著名的北茭海峡，连接罗源湾可门口和三都澳，是闽浙海上最主要的内海航道 “东海好望角”。
本次规划具体四至范围为：东至北茭村马头山，西至后湾村东部与上塘村东部，南北至海域，规划总面积约438.94公顷。
二、现状概况
本区现状城市建设用地由居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、村庄建设用地及其他未建设用地组成构成。本区现状建设用地主要以村庄用地、居住用地和工业用地为主，文化体育、医疗卫生、公园绿地等公共服务设施不足；规划范围主要涵盖琇邦村、苔菉村、茭南村、横塍村、北茭村，规划区内生态景观资源良好。
三、建设目标与发展规模：
1、功能定位
黄岐半岛重要组成部分，国家中心渔港所在地，苔菉镇经济政治文化中心，宜居、宜业、宜游的山海小镇。
2、发展规模
（1）人口规模
本区人口规模为2.85万人，保留居住用地和村庄用地的居住人口为1.07万人，规划新增用地可居住人口容量规模为1.79万人。
（2）建设用地规模
本区规划总面积438.94公顷，城市建设用地面积119.23公顷。
四、规划结构
结合路网骨架及用地功能分区布局，规划区总体形成为“两心、两带、五组团”的 空间结构：
“两心”：指以苔菉镇政府为中心的公共服务中心、以苔菉后港老镇区商业街为中心的镇区综合中心。
“两带”：指北部海洋渔业发展带，主要发展苔菉中心渔港经济；南部休闲旅游观光带，主要发展海岛观光旅游。
“五组团”：以主要发展功能及主要干道形成西北部海洋渔业组团、西部下塘居住组团，中部镇区综合组团、南部茭南旅游组团、东部北茭居住组团。
五、用地布局
根据总体规划总体功能安排，规划充分利用规划区内优越自然山海环境，优先考虑满足公共服务设施用地需求，对可开发用地综合分析、评估，确定用地布局方案。
北部海洋渔业组团：以打造国家中心渔港配套区域为目标，建设集渔船停靠补给，海产品养殖加工、海产品集散销售、居住等于一体的海洋渔业组团。
中部镇区综合组团：利用苔菉老镇区的集中优势，建设经济政治文化中心，集中完善生活配套，为苔菉镇居民提供便捷服务。
南部茭南旅游组团:利用现有自然山海资源，平流尾地质公园、茭南村美丽乡村，发展休闲观光旅游产业，包括观光，餐饮，民宿等。
下塘居住组团和北茭居住组团：依托现有村庄，进行村庄整治，建设美丽乡村，补充公共服务设施和市政基础设施配套，建设宜居的山海居住组团。
六、道路交通规划：
梳理区域交通网络，预控规划交通廊道，协调内外交通衔接，充分考虑工程实施性，合理组织出入通道，改善对外交通环境。黄苔路、X135主要承担乡镇通县城、乡镇通乡镇及乡镇通行政村的基本对外出行需求。规划采用三级及三级以上技术标准，依山就势，组团布局，结合地形特征采用自由式格局。规划区道路设干路、支路两级。
七、绿地景观规划：
立足规划区的地域特色，通过山体、海洋、道路等多种绿化景观体系，建立多类型、多层次、多功能的绿色空间网络，打造自然生态顺势入城、人文生态礼貌上山的绿化景观系统，实现山、海、城之间的和谐交融。规划充分利用山体、海洋、礁石等自然条件，采用点状、块状、带状绿地相结合的方式，打造由生态绿核、生态廊道、公园绿地等不同类型、不同等级绿地构成的绿化系统。规划区总体形成 “一轴、两翼、多点”的景观结构。
“一带”：沿镇区S104省道，打造苔菉镇区特色景观带。
“两翼”：形成镇区南北两侧滨海景观带，集中打造特色滨海旅游节点。
“多点”：结合用地功能布局，均衡布置片区公园绿地节点，包括虎东山公园、苔菉后山公园、平流尾地质公园等多个节点。就近为居民日常休闲娱乐提供场所，满足居民日常生活需求。
