据《纽约时报》周三报道，希腊经济目前正经历重大转型，主要原因是房地产繁荣和创纪录的游客潮。
美国报纸分析了在经历了八年的金融危机后希腊经济快速复苏的两个主要因素：旅游业和房地产投资。
为了吸引外国投资者，重振其房地产市场，希腊在启动了"黄金签证"计划。该计划规定，任何在该国房地产市场投资超过25万欧元的非欧盟国家公民，将获得为期五年的签证，并有权延长有效期。
然而，希腊政府并不是第一个实施这种自由政策的国家。其他受欧元区金融危机影响的欧洲国家，包括葡萄牙和西班牙，也试图利用类似的项目。
但希腊现在已经成为这类投资的中心，成千上万的中国中产阶层选择希腊作为他们的基地，他们称之为"欧洲冒险"。
中国人对希腊有一种明确的亲近感，因为他们国家的几家大型企业，如中远船运集团，已经成为希腊经济的一部分已经有十多年了。
在雅典、圣托里尼或科孚岛买房，让希腊成为中国在欧洲中部的基地。只要购买房产就能赢得在欧盟境内生活和旅游至少五年以上的权利，他们对此感到非常兴奋，这是可以理解的。
然而，这个独特的计划也有不利之处，《纽约时报》提到了该计划的一些有害的副作用，以及雅典游客数量激增可能带来的不利影响。
在雅典和其他地方，越来越多的房东拒绝将他们的房产租给希腊公民，因为他们认为短期租金和外国投资是赚更多钱的更容易的方式。
这种情况迫使数以千计的希腊公民离开了希腊的市中心，就像巴塞罗那几年前看到的情形一样，当时这座城市的游客人数和外国投资也出现了类似的增长。
越来越清楚的是，尽管游客和投资者的数量激增正在帮助希腊走出衰退的螺旋，但在没有规则和监管的情况下，特定经济部门的迅速增长，可能会造成真正的问题，损害希腊社会本身的凝聚力。
随着希腊经济正在发生不可磨灭的变化，当局将不得不密切关注这种变化对该国公民的影响，确保这个备受欢迎的新增长时代也将是一个可持续性和谨慎的时代。
