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复星旅游文化:深度分析报告:整合全球优质资源 打造休闲旅游帝国

时间:2018-11-07 21:15:35

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复星旅游文化:深度分析报告:整合全球优质资源 打造休闲旅游帝国

招商证券12月29日发布对复星旅游文化的研报,摘要如下:

复星旅游文化是聚焦休闲度假旅游的综合性旅游集团,新业务拓展+全球产业整合是公司近年来的主步调,收购ClubMed,整合全球资源并积极开拓中国市场,底在港股上市,目前市值130亿港元。随着ClubMed在全球的加速扩张以及国内大型旅游项目的成功运作,未来发展空间广阔,当前估值处于行业较低水平,建议投资者关注公司未来成长机会。

全球最大度假村集团,构建休闲旅游产业链。公司由复星国际绝对控股,主要经营度假村、旅游目的地等业务。度假村以ClubMed为核心,采用一价全包模式,现有65家度假村遍布六大洲的40多个国家;旅游目的地业务则包括已经开业的三亚亚特兰蒂斯,以及建设中的丽江、太仓项目。

ClubMed品牌引领,加速扩张全球布局。通过收购全球度假品牌ClubMed,公司实现了度假村业务的全球覆盖,一价全包服务及有主题的景色风光是其主要特色。开业以来度假村入住率维持65%左右,平均房价上涨,存量业务稳定,客容量小幅上升。未来计划在全球范围内新开12家度假村。

成功运作三亚项目,丽江太仓蓄势待发。亚特兰蒂斯项目自4月开业以来,入住率和房价双双稳步提升,H1客房收入达3.49亿元,有望实现翻倍。同时房地产项目销售良好,上半年交付23套公寓及118间别墅,将18亿元的合约负债确认为当期收入。此外中国的丽江和太仓项目也在稳步进行中,二者均有配套房产项目,有望前期快速回笼资金。

经营改善持续减亏,期间费用有望缩减。公司H1营业收入达90.63亿元,同比增长36%。公司目前的融资成本主要来自银行借款、合约负债和可转债,随着公司使用部分募集资金偿还贷款、房产项目的回款以及可转债等的赎回,预计未来期间费用将得到控制,现金流压力有所缓解。

未来展望:1)公司通过收购ClubMed在全球范围内急速扩张,完成了度假村业务方面的全球资源整合;2)旅游目的地项目顺利落地,未来将逐步释放业绩;3)改建扩张计划有序进行,未来客容量上升空间可观;4)随着项目落地、收购完成、房产资金回笼,财务数据将获得改善。

估值分析:国际滑雪场或度假村公司的业绩波动较大,的EV/EBITDA估值在7-15倍,ClubMed历史估值区间也在6-10倍EV/EBITDA。复星旅游文化上市后PE估值下滑至10倍,EV/EBITDA估值回落至6倍,与国外龙头企业相比处于较低水平。

风险提示:宏观经济风险;消费者偏好变化;旅游行业系统性风险。来源: 同花顺金融研究中心

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