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南湖梦幻岛团购 南湖梦幻岛游玩项目

时间:2022-08-22 05:43:18

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南湖梦幻岛团购 南湖梦幻岛游玩项目

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风华天城和水域天际的德比故事(下):努力不一定成功,也可能是为别人做了嫁衣裳

上篇说到,风华天城一路高歌猛进,已经要进入官子阶段,此时,南边位置更差的水域天际才慢吞吞地盖了个售楼部。

如果要把高学历的湖北人许晓明比成纵横捭阖的曹操,那学历不明的江苏人徐康宁更加像步步为营的刘备。

许晓明为人高调,在传播他的新人居理念方面有着传道士般的热情,不时会上演与城市建设主事人隔空表白的佳话。有朋友评价他是“一个高尚的人,一个纯粹的人,一个脱离了低级趣味的人”。

徐康宁则低调内敛,神龙见首不见尾,但内心恪守商人的道德,不图虚名,精明圆融,意志顽强,寸土必争,能屈能伸,该争取的好处一样也没有拉下,用武汉话说就是“闷鸡子七北米”。

水域天际拿地后没有急着盖房,既有地处偏僻渣土车乱闯没有看相的原因,又有地块高低不平荷塘密布需要填土的现实,还有资金周转困难不得不放缓的苦衷,更主要的是,徐老板拿时间换利润空间的经营理念决定了这一切。

那两年,没盖房子的徐老板,顶着流动资金吃紧的困难,干了这么几件小事,每件事在今天的地产界都令人瞠目结舌。

一是以极低的代价从洪山区买了点水塘,和原地块一起凑成方方正正的整个街区。

二是趁着夜色填土,把地势抬高,再放几年让它充分沉降,南湖居民天天投诉填湖,又被填得更猛的武昌府高个子顶着了。

三是悄悄找建委(那时候还是大建委)申请增容,毕竟每隔两三年,国内的规划建设理念和政策都会有变化。一次次的增容,让水域的容积率从1.2几差不多翻了个倍。肉眼可见,原先错落有致的楼栋,差不多都变成了前一色的电梯小高层。

这三个变更,一举扭转了水域天际的被动局面,奠定了房价看涨的坚实基础。

然而,好运来了,门板都挡不住。随着房地产进入黄金十年,一桩桩的好事找上门来。

9月,江南三区调整插花地带,原本分属洪山武昌两区的水域天际整体划归武昌区——在南湖学区爆发的前夜,就好比49年9月起义加入共产党。

12月,南湖城市广场(现名南湖泛悦mall)开业,人山人海,钱袋子叮叮当当响。

11月,佰港城开业,丁字桥南路建安街十字路口成为无可争议的南湖中心。

许晓明和张金安辛辛苦苦盖商场,兢兢业业忙招商,徐康宁轻轻松松搭香边,悄悄摸摸涨房价。

更有意思的是,开始建设的南湖缤购城,16万多方的大体量,原本计划5月赶在佰港城前面开业,守着口子准备截流湖工板桥纸坊的巨大客流的,却莫名其妙地停工了。南边的流量洪水般地涌向泛悦mall和佰港城。你说水域天际这运气,跟开挂了似的。

然后一场暴雨,烟波浩渺的的南湖,竟然就漫了出来。真是活久见!照说填湖来的水域天际,这下该天道好还地泡到水里了吧?而风华天城地处机场高地,应该对水灾高枕无忧吧?

不,没有!恰恰相反——

白衣骑士风华天城舍己救人,托起了水域天际。风华天城是层层递退的江南水乡小镇院落风格,小区中间最低,比外面的马路低了1.5米,再加上全挖空的地下车库,一下子变成了巨大的蓄水池,让水域天际客观上“以邻为壑”了一把。

四台大功率马达昼夜轰鸣,整整用了四天才把风华天城的积水抽空,据说抽掉了一个半晒湖的水量。许晓明的心在滴血,而水域天际的房价却就此逆袭成功,朝南湖的第一神盘绝尘而去。

理想输给现实,情怀不敌精明。

君王城上竖降旗,妾在深宫哪得知?

当年一念之差分别买入风华天城、水域天际,或者武昌府,甚至更晚还有保利公馆的业主——唉,水域的开发周期真是长啊,竟然和这么多不同时期的楼盘都当过同班同学——在家庭财富上就这样毫无预兆地渐行渐远。幸焉?不幸焉?

财富在这世间流动,如梦幻泡影,如露亦如电,难以捉摸。恰如这南湖,数百年间起起落落,沧海桑田,1前10月10日深夜,从这儿匆匆赶往中和门的南湖炮队新军,谁能料到这儿会高楼林立人头攒拥呢?

应无所住而生其心。

今天夜深了,该睡觉睡觉;明天起床了,该吃饭吃饭;努力不一定成功,但做事还是要努力;孩子不一定成才,该打该训也不要手软。

好了,今天五叔的故事就讲到这里了。明天还有更精彩的德比故事,欢迎关注。

#乌鲁木齐头条#乌鲁木齐恒大楼盘,可以说是在乌鲁木齐遍地开花啊。今天路过跃进街东延时,看到乌鲁木齐一个楼盘,是恒大悦珑湾(图1),这只是恒大在乌鲁木齐城南的其中一个楼盘,实际上,从前年开始,恒大就在乌鲁木齐布局各大楼盘,不仅在市中心有恒大御府、恒大睿府,在城西城东城南城北等都在布局各大楼盘,如去年秋天在七道湾路和十七户路交叉路口处,就看到恒大的一个楼盘,前几天,在天山区的十七户路,也看到恒大一个楼盘,而在乌鲁木齐最城南仓房沟红柳泉,同样有恒大的楼盘——恒大御峰,城西恒大银湖城,苏州路西延(西外环以西)楼盘,城东恒大都市果岭、雪莲山上的维斯特和水磨河之间,也在开发,以及恒大绿洲一二期,而城北有恒大文旅城、梦幻城、恒大名都等等,恒大在乌鲁木齐,有一种王者归来的架势,以往乌鲁木齐楼盘是广汇一家为大,未来,感觉恒大有这种取代之架势,将是乌鲁木齐开发楼盘最多的国内房产大鳄。

实际上,不仅仅是恒大在乌鲁木齐不断开发楼盘,国内房产大鳄在乌鲁木齐拿地盖房,不断开发楼盘也比较多,如万科,应该是乌鲁木齐仅次于恒大最多楼盘的开发商,在市区核心地段,很多楼盘就被万科拿下,如碾子沟汽车站、老北园春的万科都会传奇等,还有天山区的万科天山府,以及刚刚在四道岔附近拿下了2500亩地等,而碧桂园同样不甘示弱,乌鲁木齐很多好楼盘,都被碧桂园拿下,最著名的就是头宫的疆山府,真是好地段啊,碧桂园在乌鲁木齐会展中心也有大量楼盘,而中海、富力城这些国内房产大鳄,也同样在乌鲁木齐拿地盖房,主要集中在会展中心片区。

国内房产巨鳄在乌鲁木齐拿地盖房,且有进一步扩大的趋势,释放几个信号:

第一、看中乌鲁木齐未来房地产市场。即便乌鲁木齐目前房地产市场处于平稳期,基本没有涨幅空间,但并不代表这种僵持状态会持续下去,未来三五年,乌鲁木齐房地产市场一定会迎来更大的变化,不仅会改变其目前格局,随着人口回流,乌鲁木齐未来三五年,房价还会持续上涨。

第二、看中地州人员购买能力。实际上,各种信号显示出,在乌鲁木齐购房人群里,有大量地州人员在这一座城市置业购房,且所占比例并不低,我曾跟国内某房产大鳄乌鲁木齐公司有关负责人聊过,为何在乌鲁木齐有那么多楼盘?得到的答案是:地州购买人员占比很大,是企业在乌鲁木齐各大项目的主要购买人群,由此可见,乌鲁木齐对地州人群的吸引力。

第三、看好乌鲁木齐未来的经济发展。毫无疑问,乌鲁木齐的特殊的重要地理位置,决定了不仅过去经济发展迅猛向好,未来几年,乌鲁木齐同样还会迎来大发展,这些国内房产大鳄就是看中乌鲁木齐的独特地理位置和“一带一路”核心节点城市、国家向西发展的重要城市,西部桥头堡,把房子盖起来,就等未来几年,乌鲁木齐经济呈现井喷式发展后出手卖房,不然,你看看为何这些房产大鳄不断在乌鲁木齐拿地盖房,他们的战略眼光,可不是你我能够看得到的,你看看会展片区,富力城、中海、绿地、恒大、碧桂园、绿城等国内房产大鳄楼盘,全都集中在这里了(图9、10、11、12),3年后,这里的楼盘,供10万乌鲁木齐人民居住都不是问题,因此,这些大鳄们看好乌鲁木齐的发展,也给我们看好乌鲁木齐的未来发展带来了极大信心。

第四、相信乌鲁木齐人口回流。前面我看有人在网上评论说,全国最不值得房产投资的两座城市,一座是长春、一座是乌鲁木齐,也就是言下之意,这些房产大鳄们在乌鲁木齐开发楼盘,注定是失败的,房子注定是卖不出去或者低价销售的,个人觉得,这种看法,就是我们所说的短视。我一直觉得,乌鲁木齐的房地产市场,还有很大的发展空间,短期内,确实价格不会有再大的上涨,但以目前乌鲁木齐的房价来看,未来三五年,一定不会是目前的这个价格,上涨是必然,那么,拿什么上涨?那就是人口回流问题,我个人觉得,房产大鳄们正是看到这一点,他们不会被短时期的情况所局限,而是用大发展、大思维、高格局看待乌鲁木齐未来发展趋势,他们甚至有可能掌握了乌鲁木齐未来会腾飞的相关信息,因此,才会有如此大规模的拿地盖房。想一下,前几年,为何没有什么大房产企业在乌鲁木齐盖房,为何这两年特别突出?里面又释放了什么信号?想象一下里面的深层次的原因吧。用大思维、大格局、长远角度和眼光看待乌鲁木齐未来发展,你一定会发展不一样的乌鲁木齐,还是那一句老话:不要在南湖广场或人民广场这种地势低的地方看乌鲁木齐,你看不到啥,站在乌鲁木齐最高山——雅山青年峰上看着一座城市的未来,你的思维一定不会局限于目前的现状,一定会站得高、看得远,也必然看到不一样的乌鲁木齐……

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公园里的众生相(9)

在公园里锻炼的人们 占地面积很大的南湖公园是市民们晨练的绝佳场所。每天早晨在公园的各个角落都有响应号召“发展体育运动,增强人民体质”的实践者,而大家锻炼的方式也多种多样。你看,大草坪的这边一群梳着丸子头,穿着艳丽的瑜伽爱好者围成一圈,正在练着瑜伽,她们身体柔软修长,让我这个全身都硬的人煞是羡慕;旁边又有一群穿着各色丝质太极服的人在随着八段锦的音乐打着太极拳;梦幻森林旁边的空地上,两位头发花白的老人常年在坚持打羽毛球,收音机里传来的是摇滚版的红歌,别有一番风味,老奶奶还是个古诗词爱好者,一边挥拍一边还在吟诵着经典的古诗词;三月三欢歌广场上,一大群身材各异的阿姐阿嫂阿姆们随着歌颂毛泽东主席的歌曲做着简单的广播体操,最壮观时人数有上百个,占据了大半个广场和旁边的草坪……在公园里,你想抖空竹有伴,你想做器械锻炼也有伴,你想舞飘带也有志同道合者,更别说只想对着一棵大树吐气纳新或是一个人蹦蹦跳跳的了……如我这般一路走一路玩的人也是不少的,大家一起吧![玫瑰][玫瑰][玫瑰]

又是一个七月,我们庆祝中国共产党成立101周年。一百年前,一群平均年龄只有28岁的中国青年,在南湖的一条船上点燃了一盏明灯,照亮了古国的黑夜。一百年来,中国青年汇聚在马克思主义旗帜下,加入到党的队伍中,在为人民谋幸福、为民族谋复兴的道路上,一个又一个艰苦奋斗,取得了彪炳史册的业绩。

根据中组部的最新数据,截至底,中国共产党党员总数为9671.2万人。,为庆祝建党100周年,各行各业、各领域的先进分子踊跃申请入党。其中35岁及以下354万人,占全年新党员的80.8%,充分显示了百年党的青春活力。一百多年来,从仅有50多名党员到今天世界上最大的执政党,我们党始终把基层党组织和党员队伍建设作为党的建设的基础性工作。不断吸收新鲜血液,使党能够保持旺盛的斗争状态,始终保持高昂的斗志和旺盛的活力。

青年是党的队伍发展壮大的活力之源。从为民族独立和人民解放献出生命的革命青年,到“把青春献给祖国”的社会主义建设者;从奏响“团结振兴中华”时代强音的改革开放新一代,到传承红色基因的青年马克思主义者……“一次次走好,长征再续”,一代代中国青年在党的领导下,为人民谱写了壮丽的青春之歌,为祖国奉献了自己,为幸福生活奋斗了自己。历史充分证明,有远大理想抱负、深厚家国情怀和伟大创造力的中国青年,永远是党的事业兴旺发达的希望。

伟大的事业提炼伟大的精神,伟大的精神滋养伟大的政党。伟大的继承精神流淌在千千千千万万革命先烈的血液中,表现在千千千千万万英雄的事迹中。邱死时26岁,雷锋死时22岁,刘胡兰死时才15岁...他们用一腔热血挺起了一个民族不屈的脊梁。新时代,青年党员扎根扶贫,带头抗击疫病,带头创新创业...他们用辛勤的劳动拓展了一个国家的精神疆域。中国共产党是一个始终保持青春特质的政党,不仅因为不断有新生力量加入,更因为它始终保持着精神状态。不断弘扬伟大建党精神,在时间长河中前进的中国共产党,永远年轻!

事业因为延续而传承,政党因为奋斗而年轻。如今,世界百年不遇的大变革正在加速发生,中华民族伟大复兴进入关键时期。中国人民意气风发,向着第二个世纪全面建设社会主义现代化强国的目标阔步前进。今天的90后、00后也在接过历史的接力棒。在实现民族复兴的接力中,我们等待着年轻人苦练书本。

唐玄奘西天取经路过的赤亭道在中国的什么地方?

赤亭道地处中国新疆吐鲁番的鄯善县,历史悠久,早在西汉时期就建有城池,是中国内地通向西域的交通要道和重要门户,其战略位置十分重要,也是古丝绸之路的咽喉要道之一。赤亭(今鄯善县七克台)位于火焰山余脉的山丘上,古代,因其地下有煤炭燃烧,使丘陵显红色而被称之为“赤亭”,这条道也就称之为“赤亭道”,它是中国内地与西域交通的重要门户,也是当时最主要的军事要地之一,赤亭道紧邻库木塔格沙漠。

在唐朝,西州(今高昌)到天山南北总共有十一条道,鄯善境内就独占七道,而赤亭道位列于诸道之首,可见其地位。当年,为接待往来的官员,客商和行人,赤亭旁还建有赤亭驿。在这段丝路古道上众多形色匆匆的身影中,就有著名的边塞诗人岑参和著名僧人玄奘,他们使赤亭在历史上留下光彩的历史!

唐代边塞诗人岑参曾到此地,诗云:“火山六月应更热,赤亭道口行人绝”,而如今:“大漠四季游应更热,赤亭道上英雄多”,全国各地沙漠越野者都来挑战库木塔格“英雄锅”。

唐代高僧玄奘不惧火山烤热,西去取经时曾走过此路。到达高昌国。

赤亭道一直到宋代依然通畅,太平兴国六年(公元981年)王延德自伊州通往高昌到行程也经过该地。赤亭道之前属于高昌,唐代宗年间,麴氏高昌并入唐朝版图后,这里一直是唐朝最主要的军事要地之一,高昌改名为西州,设立安西都护府,后移至龟兹,改为大都护府,与设在今吉木萨尔的北庭大都护府成为西域的两大军事政治中心。

今天的赤亭道北望天山,南邻库木塔格沙漠,紧靠沙漠,浩翰无边,黄沙漫漫,引来无数沙漠越野者竞技沙漠英雄,现在赤亭道已经成为越野者挑战库木塔格沙“英雄锅”大本营,集散地。

赤亭道又是一个让人白日做梦的地方。因为大自然在这里形成光学幻影,于是形成了沙漠“海市蜃楼”的幻影。这里也成为新疆大漠“海市蜃楼”。每年都引来天下游客到这个赤亭道寻找梦中楼兰美女!梦幻楼兰的奇观引来无数英雄哥和美女神往。

赤亭道往东15公里左右便是唐代赤亭遗址,位于今天七克镇南湖村南,唐代在赤亭设有镇,还设有守捉。站在遗址高处往北看去,还有当年军营残垣,这里在当年也是国防军事要地,赤亭镇就是国防军镇,控制着从伊州进入西州的门户。正如唐代诗人王翰的《凉州词一首》中所说,葡萄美酒夜光杯,欲饮琵琶马上催。醉卧沙场君莫笑,古来征战几人回。渲染了出征前盛大华贵的酒筵以及战士们痛快豪饮的场面。

在距赤亭道的北面,七克台镇三叉路口西南,312国道南面的三十里大墩,就有一家以唐代赤亭命名赤亭酒庄,这个酒庄就盛产赤亭干红而闻名。今天在中国“一带一路”政策引导下,吐鲁番市鄯善县必将是旅游经济大发展最好时代,赤亭道依然流传旅行家唐玄奘的足迹和故事,天下游游客也在这个大道上寻梦畅游!

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