【#河南开封拟回购恒大1050套房#作为保租房】15日，开封市住建局于官网公布了4个保障性租赁住房项目，兰考恒大帝景项目被列入其中，相关部门拟回购该项目1050套房源作为保租房。
【开封发布房屋租赁风险防范提示，这8种情形要注意 】近期，全国多个城市住房租赁市场出现“爆仓”“跑路”事件，导致相关住房出租人及承租人遭受经济损失，严重扰乱了住房租赁市场秩序。为更好地维护开封市住房租赁市场秩序，加强风险防范，保障群众利益不受损害，开封市住房和城乡建设局发布房屋租赁风险防范提示，郑重提醒广大住房租赁当事人（房屋租赁企业、房地产经纪机构及其从业人员、出租人、承租人）在租赁活动中注意以下事项。其中提到，要特别警惕房屋租赁企业、房地产经纪机构“高进低出”“长收短付”，避免因企业“爆仓”“跑路”遭受损失。 详情请戳：开封发布房屋租赁风险防范提示，这8种情形要注意
开封4月180个热门小区房价龙虎榜，未来半年开封房价涨跌走势如何？
1、城市：开封市
2、城市级别：四线城市
3、4月二手挂牌均价：8513元/平米
5、4月二手均价环比上月：下跌0.77%
6、4月二手均价同比去年：下跌4.47%
7、租售比：出租36年可以收回购房成本
8、平均租金参考：15.7元/平米
9、4月开封火爆热门小区及成交分析：
①龙亭热门小区挂牌数量4622套，成交最火爆小区——郑开森林半岛南苑，参考均价8968元/平，历史成交破126套；
②鼓楼热门小区挂牌数量898套，成交最火爆由——蓝天中央公园拿下，参考均价8082元/平，历史成交突破53套；
③顺河热门小区挂牌数量495套，成交最火爆由——绿都上河城夺魁，参考均价7133元/平，历史成交突破40套；
④禹王台热门小区挂牌数量295套，成交最火爆由——萨拉曼卡问鼎，参考均价6738元/平，历史成交突破21套；
10、开封近一年房价走势分析：开封近一年的房价走势处于持续下跌的走势状态，近一年房价下跌389元/平米，整体二手市场活跃度较差，活跃度最高峰为去年7月，活跃指数高达21（满分指数100），当月交易行情也是一般。今年4月份市场活跃指数为11，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情低沉。开封这一年楼市走出了一条微跌的曲线，房价持续下行，下面继续深入区域进行涨跌分析。
11、开封各区域房价环比涨幅走势分析：在所有热门区域中，从4月的环比来看，各区域出现涨跌不一的状态；其中鼓楼领涨（环比跌2.8%）；杞县下跌0.3%,龙亭下跌0.6%；开封进入这轮震荡下跌周期后，各区域出现差异化的涨跌的情况，区域地段分化还是存在的，市场成交量一般，接下来对开封未来半年的涨跌走势进行剖析。
12、开封未来半年房价走势分析：开封楼市自从12月楼市开始震荡横盘周期，一直到6月为震荡横盘的状态，连续震荡横盘了6个月；而从6月后开始新一轮的下跌周期，一直中跌偏微跌到4月，整体已经连续22个月微跌，开封业主和投资客这近两年多的日子过的比较糟心了，而一般一座城市一轮楼市的全周期在四年半到五年半左右，跌幅横盘周期占据80%左右，而涨幅周期一般为一年到一年半左右，不会超过两年，开封楼市后续涨跌走势如何呢？
13、从开封近期房价走势来看，这轮微跌趋势保持了稳定的走势，4月市场活跃热度较差。根据涨跌幅周期论，很大可能性开封这轮微跌周期将保持在鱼身阶段，预测未来六个月开封将保持微跌的走势，这时候买入的开封房子将买在波谷上方二分之一的位置，卖出的开封房子则处于未来半年的一个中位阶段，套现的业主可以适当预期调低一些，短时间扭转上行的可能性不大。待5月楼市完成整体走势后，可以对下半年开封房价走势有更加清晰判断和预测！
14、近期开封交易最火热的区域：世纪商圈、青年城、西湖、北站、万达、祥符、鼎立、开大、集英街、开元、海洋馆、大王屯、CBD商圈、火车站、市政府！综合自己的首付、购房资格、通勤交通等情况选择自己的心仪的区域和房子！
所有数据及未来走势分析仅供买卖双方进行参考、对比！
买对一套房，五年不白忙；卖错一套房，败家徒悲伤！
你的关注，让你从此站在大数据的上帝视角看楼市！
#开封头条# 今天逛街偶尔逛到好多门店出租，再也见不到之前有转让费的时代，时代变了，实体店能活下去的只有那些会线上线下结合的，太可怕了 。
切勿信谣传谣。
求助关于公租房的问题
您好，我们是通许县恒源家园公租房的住户，近期接到住建局通知缴纳租房费用。租赁公租房缴纳租金是我们的义务，我们坚决拥护，但是租金的价格没有经过公示，也没有经过听证会，
而是直接通知交一年的费用，我们去住建局了解到恒源家园公租房一平4.4元，这个定价参考标准是什么，定价依据是什么，我们都事先不知道。
国家提供公租房也是一种福利政策，恒源家园地理位置偏僻却高于县中心正常房租价格，这违背了福利政策，同时价格的制定没有经过听证违反《政府制定价格听证办法》第二条的规定，属于无效行政行为。
希望领导督促通许住建部门以人民为中心，为民做实事，充分考虑群众的实际困难，严格按照法律规定和租户进行沟通，召开听证会，制定一个合法、合理、合适的价格。
通许县县长专线办公室：
您好：
恒源嘉园位是通许县公共租赁住房项目，根据《开封市公共租赁住房管理办法》(开封市政府令第43号)和《通许县公共租赁住房管理办法》(通正文40号)第三十二条规定：“公共租赁住房的租金标准由市发展改革部门会同市财政局、
住房和城乡建设部门依据社会经济发展水平、保障对象的承受能力、公共租赁住房所属区域以及市场租金水平等因素综合考虑，实行差别化租金，按年度动态调整、定期公布，原则上应控制在当年市场价格的70%以内”。
5月12日，我县住房和城乡建设局、发展和改革委员会、财政局联合下发关于制定通许县公共租赁住房租金标准的通知(通住建文［］51号)，通许县公共租赁住房实行差别化租金，租金标准根据房屋坐落区域分类确定，恒源嘉园公租房租金标准为4.4元/平方米。
@開封城事 #开封# #开封身边事# #开封头条#
我们楼上的康某某，40多岁！老家在通许县城！毕业于郑州大学！现在郑州某大型制药厂上班，年薪18万!老婆也是通许的，现在市第五人民医院当护士！后来两人在我们开封西区买了一套房！把开封东区的房子出租每月500元！
每次开车回来收房租！总要大包二包的买些生活必须品！有时候买一袋面或者买些蔬菜，买点米面油之类的！因为我们东区批发市场比较多！一斤菜能便宜一元多！一袋面能便宜三五元！我也真是佩服极了！农村人真是会过日子，就连理个发也跑到东区来！农村人买房真不易！都是从牙缝里省出来的钱！
有时候一个炒土豆丝一个馒头就是一顿午饭！就连水果也不舍得吃！估计城里人没有几个都能受得了！
大娘的豪宅被挖出来 ，大娘有四间三层的商业铺。出租给别人，驻马店的那房子是小产权。这个是开封的温州步行街。一套豪宅空置九年，也舍不得给视如己出的养子。
大娘可真是妥妥的房姐。
#开封头条# 开封网友张先生爆料，今天他在微信中看到这样一个拍卖公告，是有关禹王台公园9处房地产一年的租赁权拍卖，内容包含：公园大门外房屋；公园内老年活动中心、古吹台前、业务用房、剧场楼、新花房、经营办、红楼、茶社等房地产，这9处房地产，不少都在公园内，有的还是破旧的老建筑，看得出公园将这些房地产租赁权拍卖，是想有效地利用这些闲置的房地产资源，让其发挥作用，其中长时间闲置，还不如租赁出去，为这个免费开放的公园增加点收入，更好地改善公园的环境。禹王台公园虽是一个免费公园，但由于位置不好，硬件建设和市内的免费公园——汴京公园没法比。网友们对公园拍卖9处房地产一年的租赁权怎么看？欢迎关注和留言。
惨遭流拍！118.5万无人要！2357人围观，开封市龙亭区一复式豪宅，以低于评估价29.6万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于开封市龙亭区开元名都·金池名郡98号楼2单元4层401号，4室2厅2卫，不动产权证号：3412975，建筑面积：140.82平方米，4-5/5层
2、房产状态：无租赁，无钥匙，未腾空，住宅性质，有抵押
3、评估价：1481400元，起拍价：1185120元，保证金：100000元，增加幅度：5000元，起拍均价：8416元/平方米
4、均价比：二手房|评估|起拍=16496元/平方米|10520元/平方米|8416元/平方米=1|0.638|0.510
流拍原因分析
1、无钥匙，接收房子麻烦
2、有抵押信息，需要解押后才可以过户
3、面积太大，有钱的看不上，没钱的要不起
4、等二拍降价
5、未腾空
特别提醒
不包括室内可移动物品及其债权债务
这套房产位于开元名都金池名郡小区，二手房均价16496元/平方米，龙亭区商圈，于建成。评估均价：10520元/平方米，以低于评估价29.6万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎您评论留言！#开封头条##开封身边事##二手房#
古城开封，又一个地标性建筑~开封北站，它集高铁，工交车，出租车，，网约车于一体，再这里可以进行各种车辆的零换乘，在车站广场的正面，有一个大型的汽车租赁公司，可以在网上无接触自有租车，欢迎广大网友，前来八朝古都賞景观光
又是一大波狗粮来袭，男子包下全城出租车广告屏高调示爱，网友说：我酸了酸了。
2月27日，河南开封，葛女士在街上看到前面的一辆出租车顶部广告屏上写着：“王嘉怡我爱你，我对你爱满开封，弛嘉yyds。”
当时觉得很震惊，于是跟着那辆出租车过了两道街，才发现全城都这样。
原来是一位先生把河南开封的出租车广告屏包了一天，用来高调示爱，这典型的“爱就要大声说出来呀！”
随着视频在网上热传，有网友表示：这会不单是河南开封知道了，全网都知道了，这不仅仅是爱满全城，已经扩散到全网啦！
这满城的浪漫，艳羡地表示：王姑娘好幸福呀！
有网友说：我个男的，都感动的哇哇的哭了，我都想嫁给你了。
还有网友打听：这包一天多少钱呀？
敢情是打算下次自己也高调地炫爱？[捂脸][捂脸]
还有更多的网友表示羡慕，有钱人终成眷属 ，没钱人亲眼目睹，酸了酸了！
@诗梦人生记 ：
据网上查询信息了解：这包一个广告屏一天几百到上千元不等，全城的出租车都包了，这浪漫玩的都是人民币呀！
爱是一个人的事，相爱却是两个人的真心付出，共同厮守！
祝福他们幸福美满！
对于如此地高调示爱，大家赞成吗？还是觉得太浪费钱了？欢迎留言讨论！
我是@诗梦人生记 ，点个赞和关注，愿你遇皆良人 ，予你欢喜城 ，长歌暖浮生。
#我要上微头条# #河南头条#
河南，开封。袁先生把房子租给了一位年轻女子，租期一年，房子到期袁先生去收房，发现房门紧锁。报警后打开房门发现屋里堆满各种物品，租房的女子人却联系不上了！
袁先生家里有一套闲置的房子，出租给了一位年轻女子，当时说好租期一年。在办好了所有手续后，租客交了一年的租金，为了不过多打扰租客，一年间袁先生再也没到房子里来过。
对于租客到底是租房子居住，还是租房子做生意 ，袁先生对此一概不了解。
一年后房子到期，袁先生就让爱人到房子那儿去看一下，顺便问一下租客要不要续租。
袁先生的爱人赶到房子所在地，看到房门紧锁，她以为租客有事不在，就打电话联系对方，却发现女租客把她的所有联系方式都拉黑了，原来的门锁也被换掉了，导致她手里的钥匙打不开房门。
由于对屋里的情况不了解，袁先生的爱人怕有什么意外，就急忙报了警。
在民警的见证下，强行打开了房门 ，但房子里并没有人，只见屋里堆满了各种各样的物品，光箱子就有二三十个，桌子、凳子和各种书籍堆满了阳台，不像是住过人的情形。
租了房子不住，租客到底在房子里干了啥？充满了疑虑的袁先生和家人对此迷惑不解 。
现在房子到期，租客失联，满屋的东西无处安放，房子自然不能再租给别人，于是袁先生找到了小莉帮忙，希望帮助自己解决这个棘手的问题。
袁先生的爱人和调解员辗转找到了女租客的父亲，希望能从他那儿得到他女儿的信息，或者请他帮助联系一下她的女儿。
谁知女租客的父亲见到他们一行人后，情绪非常激动，声称不认识他们，扭头就走。
袁先生的爱人好话说尽，她告诉女租客的父亲，房子已经到期，东西放在那儿耽误她们收房子，希望他把自己女儿放在出租房里的东西拿走。
但无论怎样劝说，这位老人都是一副油盐不进的态度，最后还和袁先生的爱人吵了起来，把众人关在了门外。
调解员确定这位老人确实是女租客的父亲后，决定再次和他进行沟通。随后民警也赶到现场，最后经过协调，老人终于答应和袁先生的家人协商这件事。
袁先生也做出让步，只要女租客把放在他们房子里的东西搬走，他们可以不要占用费和租赁费。
其实，房主袁先生比租客都要着急。因为一直联系不上女租客，只能任由这些东西留在房子内，那么自家的房子就会一直被租客霸占。
因为房子里面的物品所有权归承租人所有，在双方协议没有明确约定如何处理的情况下，未经承租人的同意，房主是不能随意处置这些物品的。
那么，如果租赁到期，租客的东西没有拿走， 在长期联系不上租客的情况下，房主该如何处理租客留在房子里的物品，收回自己的房子呢？
一、如果承租人有欠付租金，或者违约金的情况，那么，房主有权通过法律诉讼的途径，行使留置权，要求对这些物品进行拍卖或者变卖。
二、房主长时间联系不上租客怎么办？
在租客失联，而租客家人又不愿意协商的情况下，房主可以提起诉讼，要求对租客留在房子里的所有物品进行处理，然后公告通知租客即可。
三、租客行为已经违反合同法。
根据《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。
房东可以强制要求对方腾房，并要求对方支付延期搬家的租金，如果有因此造成实际经济损失的，可以要求对方赔偿。
如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。
这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
另外，《民法典》第五百七十条 :有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存:
(一)债权人无正当理由拒绝受领;
(二)债权人下落不明;
标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。
综上所述，本案符合债权人无正当理由拒绝受领；和债权人下落不明这两条。
所以，如果女租客一直不出现，袁先生完全可以通过诉讼要求处理屋内的所有物品。
@欣的时光客栈
确实无法理解这个租客父亲，房东已经让步，而且只是让他把自己女儿的东西拿走。
因为谁也不愿意花费精力和时间去打官司，能协商的就尽量协商解决。
租赁房屋时，一定要明确违约责任和赔偿数额。还要了解对方的基本身份信息，最好保留对方复印件，防止将来发生纠纷时，出现无法联系对方的现象。
另外，房东还可以要求承租人交一定的保证金；其次，在签订房屋租赁协议时，房东可以写明：期满后，房客必须在规定期限内清理完屋内个人物品，不清理者，房东有权对室内物品进行处置，这样可以有效防止类似情况发生。
租客失联，留在出租房里大量物品房东有权处理吗？
#头条创作挑战赛# #秋日生活打卡季# #开封头条#
【开封市金明区人民检察院对姜某等七人以侵犯公民信息罪批准逮捕】日前，我院对姜某等七人以侵犯公民个人信息罪批准逮捕。现査明:10月至10月，犯罪嫌疑人姜某先后纠集张某、徐某等人在开封等地租赁窝点、购买电脑和猫池、购买实名注册的手机卡25000余张，并以每一个手机号码15-35元不等的价格出售，该手机号被用于购买联通充值卡密或注册购物网站会员获取非法利益。通过支付宝、银行卡交易记录确认，姜某等人共获取违法所得80余万元。
来源：12309中国检察网
#开封头条#在传统景区接待量下降的情况下，全市接待量仍增长45.1%，主要归功于黄河生态廊道，七盛角、双龙巷、鼓楼街等历史文化街区，城墻、御河汴西湖等开放式景区，活动人群以本市人为主。休闲旅游颇受青睐，过夜游客量出现较大增幅，星级饭店客房平均出租率为76.4%，高于同期29.4个百分点，游客平均出游时长1.64天，平均出游半径133.9公里，目的地平均游憩半径7.6公里，同比增长49.9%，超过九成的游客参加了文化休闲活动。短途游、当地游、自驾游仍是主流，省内游客占到游客总量的90%，除本市以外，省内客源地排前三的分别是郑州市36.4%、新乡市15.2%、焦作市9.6%；省外客源地排前三位的分别是山东省31.1%、湖北省19.5%、河北省10.2%。
#开封头条# 开封网友郭先生爆料，近日经过中山路中段去龙亭，快走到四面钟那个十字路口时，无意中看了下马路对面一家单位，郭先生惊奇地发现，这个曾是市公安局所在地的位置，大门口悬挂的招牌都消失了，这是什么情况？只知道中山路的店铺如今变化比较大，过去的不少旺铺不再旺，常看到一些店铺招牌消失或出租转让，没想到这单位的招牌也会消失了，大家知道市公安局搬哪里了？欢迎关注和留言。
110.3万无人要！再次惨遭流拍！899人围观，开封市龙亭区格林公馆A1号楼东单元3层东户#格林公馆#小区房子，以低于评估价27.6万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情：
1、拍卖对象：位于开封市龙亭区格林公馆A1号楼东单元3层东户，3/7层，建筑面积：137.89m²，不动产权证号：0009679
2、房产状态：无租赁，已腾空，住宅性质，无抵押，有钥匙
3、评估价：1378900元，起拍价：1103120元，保证金：110000元，增加幅度：5000元，起拍均价：8000元/m²
4、均价比：二手房|评估|起拍=8640元/m²|10000元/m²|8000元/m²=1|1.157|0.926
流拍的原因分析：面积太大，有钱的看不上，没钱的要不起
这套房产位于格林公馆小区，二手房均价8640元/m²，于建成，容积率2.75，绿化率35% 评估均价：10000元/m²，以低于评估价27.6万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎大家评论留言！#开封头条##开封身边事##二手房#
#开封头条# 开柳路拓宽拆迁村民房屋三个月迟迟不做安置结算，尊敬的领导：我们是开封市龙亭区北郊乡北关街村民，7月份响应政府号召，
出于对党和政府的信任，在签了空白合同没做任何安置的情况下积极配合政府的开柳路拓展工作把世代居住的房屋做了征收拆迁。到现在已有3个多月时间，拆迁指挥部仍未做任何结算，甚至门面房的认定标准和赔偿标准都未公示。
因为我们世代居住这里，现在房屋已拆除，不仅断了原来的收入来源(原来有门面出租或自己做小生意)，而且还要自行支付租房居住的费用。每家每户都是上有老下有小，生活日益艰难。
7月份拆迁指挥部公示明文说明了“先安置、后搬迁、就近安置原则”(附图为证)。但是现在迟迟不做安置、不结算拆迁款，甚至门面房的认定标准和赔偿标准也不公布。恳请政府领导体恤民情，解决群众的拆迁安置问题。
【龙亭区政府办公室回复】：
您好：开柳路拓宽改造工程及周边土地整理项目是根据《开封市人民政府办公室关于加快推进重点区域综合开发建设的指导意见》(汴政【】25号)文件进行的，并有市财政评审中心、市征收办、市土地事务所全程参与，
区政府根据项目进度于7月17日开始启动开柳路拓宽改造工程及周边土地整理项目(北关街段)征收，范围内补偿标准分为两种情况：
1、国有土地参照《开封市国有土地上房屋征收补偿安置及补助、奖励标准的暂行规定》汴政【】12号文件；
2、集体土地参照《开封市人民政府关于调整国家建设征收集体土地上附着物和青苗补偿标准的通知》汴政【】16号文件。
该补偿标准已在项目范围内进行公示，具体补偿事宜请前往项目指挥部协商。
@開封城事 #开封身边事# #开封头条# #开封#
【关于召开开封市城区巡游出租车运价调整及建立运价动态调整机制听证会公告】
根据国家发展和改革委员会《政府制定价格听证办法》和《河南省政府制定价格听证办法实施细则》，经市政府同意,现就举行开封市城区巡游出租车运价调整及建立运价动态调整机制听证会有关事项公告如下：
一、听证会时间、地点
时间：5月14日（星期五）下午3时
地点：中州国际饭店五楼锦绣厅会议室
二、听证会参加人
（一）听证人：张艳 牛长友 张卫东（市发展改革委）
（二）听证会参加人：王鸿飞（市人大代表） 韩辉（市政协委员） 王鹏 安宏民 王国峰（市政府部门） 段伟（专家学者） 吴烈良（市消协） 刘战伟（社会团体） 时伟 张喜云（利益相关方） 杨长友 郭涛 马红彬（经营者） 赵海滨 赵为民 范奕琛 张永福 刘广周 宋大玲 杨艳霞 邢玉煌（消费者）
（三）旁听人：聂登全 厉书政 韩嵩 郭栋 肖涛 秦玉霞（主动报名）
三、出租车运价调整及建立运价联动机制听证方案要点
（一）巡游出租车运价调整方案要点：基本租价为起程2公里，起租金额7元，基本单价每公里租金1.6元；计程超过9公里后，每公里租金2.5元；时速低于12公里及以下运营，5分钟内免费，5分钟外按每5分钟加收1.6元；在22时至次日5时为夜间行驶，按车租价加收20％的夜间行驶费；取消春节期间（农历除夕至正月初六）按车租价加收50%；取消燃料附加费每车次1元。巡游出租车执行明码标价，以元为计费单位，租金尾数四舍五入，巡游出租汽车计价器须符合计价标准要求。
（二）以此次调整运价标准为基准价格，建立运价调整联动机制。运价与我市经济发展、社会人均收入、物价指数、出租车辆更新成本、动力成本、市场需求等数据建立联动关系，由价格主管部门会同交通运输主管部门定期监测，根据运营成本、市场需求等条件的变化，相应进行运价调整，不再实行价格听证。
四、出租车运营成本监审情况
根据开封市发展和改革委员会《关于对开封市城区巡游出租汽车运营成本的调查报告》，此次城区巡游出租汽车运营成本调查,采用发放调查表由出租汽车公司填报，将数据汇总为台账，并要求其对调查数据真实性负责。同时，市发改委成本调查部门对出租车计价器数据、汽车销售价格及修理、安装、检测等相关数据进行了调查。经调查核算，开封市城区巡游出租汽车运营总成本为120934.47元/车年，年平均行驶里程和营运里程分别为98167.76公里/车和59719.33公里/车，单位运行成本和单位运营成本分别为1.23元/公里和2.03元/公里，比运价调整时运营成本平均提高25%。
开封市发展和改革委员会
4月29日
【#10月新规公布#！事关你的隐私、住房和出行[话筒]】步入10月，一批新规正式实施！五部门发文规范汽车数据收集；对住房租赁企业进行“减税”；广东要求开发商公示商品房销售价格；安徽淮南、河南开封等地严查无牌电动车……哪一项对你影响最大？一起来看看吧→ #经纬原创# 10月新规公布！事关你的隐私、住房和出行
34.9万无人要！惨遭流拍！796人围观，河南省 开封市 禹王台区 #名润名家 #小区房子，以低于评估价3.9万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于开封市明润·名家1号楼A座1单元3层319号房产，建筑面积：62.94平方米，预售证号：-026
2、房产状态：无钥匙，住宅性质，已腾空，有抵押，无租赁
3、评估价：387100元，起拍价：348500元，保证金：30000元，增加幅度：3000元，起拍均价：5537元/平方米
4、均价比：二手房|评估|起拍=7368元/平方米|6150元/平方米|5537元/平方米=1|0.835|0.751
流拍原因分析
1、等二拍降价
2、无钥匙，接收房子麻烦
3、有抵押信息，需要解押后才可以过户
这套房产位于名润名家 小区，禹王台区商圈，绿化率40%，二手房均价7368元/平方米。评估均价：6150元/平方米，以低于评估价3.9万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎您评论留言！#开封头条##开封身边事##二手房#
