昨天上午，应城建方邀请，有业内人士参加了徐州方特乐园项目开工仪式，拍下此开幕视频，项目的开工正式拉开了徐州方特国际旅游度假区建设的序幕，徐州方特距离我们又近了一步。。
00:15
徐州方特乐园项目开工仪式 现场实拍
土拍回顾/相关链接
土拍回顾：12月20日14时04分，华强方特最终以总价2.4095亿元竞得-39商服用地，土地出让面积267718.4㎡，容积率≤1.2，起始总价24095万元，成交综合楼面价750.01元/㎡。
-39商服用地 区位图
相关链接：4月27日，XT-23号商业用地挂牌出让，地块位于张集镇孟庄村，总占地面积超41万㎡，起拍总价3.725亿元。
XT-23号商业用地 地块红线图
XT-23号地块规划红线图
（此地块与-39商服用地紧密相连，若华强方特在6月1日能将此地块成功拿下，徐州方特的规模必然会扩大一倍以上，未来可期！）
根据徐州重大产业项目投资计划，徐州方特乐园总投资为40亿元，建设期限为-，将建设成为集方特乐园精华项目于一体的经典游乐设施。
01
12月方特协议签署，正式落户徐州
12月10日，徐州市人民政府与华强方特集团就徐州方特主题乐园项目签署合作协议，标志着方特主题乐园正式落户徐州。
02
9月项目通过预审，建设四大游乐区
9月初，徐州方特项目通过建设项目用地预审，项目规划建设欢乐小镇、古韵神州、探险森林、飞行基地4个游乐区。未来徐州方特乐园势必会打造成为徐州文化旅游名片。
03
3月20日方特规划方案公示 规划效果图曝光
3月20日，铜山区人民政府网站上发布了《关于徐州方特乐园项目规划方案的公示》，其中，项目鸟瞰图、规划平面图均被同步曝光。
徐州方特乐园 规划公示
方特 彩色总平面图
方特 鸟瞰效果图
用地经济技术指标：
■用地面积：267718.40平方米
■总建筑面积：73397.69平方米
■地上建筑面积：69835.16平方米
■地下建筑面积：3562.53平方米
■容积率：0.27
■建筑密度：19.44%
■绿地率：40.00%
04
4月28日，方特与22家企业共探发展
4月28日下午，方特乐园配套企业考察团座谈会举行，华强方特集团和22家涉及方特乐园配套的行业龙头企业齐聚铜山，共探方特未来发展。
华强方特集团，国内知名的大型文化旅游科技产业集团，企业实力雄厚、管理经验先进，近年来在全国投入运营了“方特欢乐世界”“方特梦幻王国”“方特东方神画”“方特水上乐园”四大品牌20多个主题乐园，在国际游乐园和主题公园开发运营上位居全国前列。
05
方特落户张集镇，东南新地标建立
此前，方特落户张集镇的消息一出，随即引来了大批量关注。未来这个地块将成为新城区及整个东南片区的新地标之一。
围绕方特，徐州东南片区从新城区到观音机场，轻轨S2线、徐宿淮盐高铁、104国道、故黄河山水，将形成徐州新的生态城市走廊。
徐州东南片区区位
待到建成之日，
徐州方特将成为全国第40座方特乐园！
徐州人民也多了一处休闲娱乐的好去处，
未来可期！
