楼市开局，武汉近30多个项目又开始释放巨大的折扣！
1、鹏湖湾，2万抵10万，原备案价13868元/㎡，现均价12500元/㎡。
2、金茂华发武汉国际社区，高层原备案价14490元/㎡，先折后13800元/㎡。
3、保利青年荣耀，单价1-1.1w/平，原备案价1.2w左右。
4、保利庭瑞阅江台，单价全部16800元/㎡，原备案价20850元/平
5、盘龙城帝大御景城，10套特价房，单价0.9-1.1万/㎡，原备案价13063元/㎡。
6、城投融创国博城，20套特价房，原备案价1.8w多，现单价1.5-1.7w/㎡。
7、和雅东方，8套特价房，折后单价1.2-1.4万/平。原备案均价14058元/平。
8、旭辉华宇江悦府：3套特价房，折后单价1.4-1.5万/平。原备案均价15686元/平。
当然，释放优惠的还不止以上这些项目，延续去年疯狂打折的优惠套路，部分楼盘继续延续了优惠。但很多一口价房源并非是真特价，有些可能是顶天立地的差楼层，或是户型采光有明显缺点的，建议在优惠面前，一定要保持冷静头脑！
#武汉头条#突然发现汉口北不限购的新房卖的比盘龙城的新盘价格都高咧，汉口北不限购地铁口的天纵时代城天樾毛坯均价1.2万/平，银禾广场也是毛坯均价1.2万/平，再看盘龙城的房子，天汇龙城毛坯1万/平，山海观毛坯9800元/平起，哥特帝景四期毛坯小高层1.15万/平，盘龙正荣府带装修1.3万/平，帝大御璟城带装修1.26万/平……
前期有粉丝说，盘龙城本地人看不上，然而又是限购区，要是取消限购估计就不是现在这个价格吧……#武汉身边事##房产大真探#
#打卡挑战局##武汉楼市# 武汉市盘龙城7月上半月二手房成交数据。上个月预测下半年成交量会回升，不到半个月成交果然回升明显。随着贷款利率的继续下降到4.25%，新房保供的危机，下半年二手房市场还会继续回暖。
盘龙城区域恒大名都二手房成交量数据抢眼，不愧是盘龙城片区历史成交最高的小区。
成交最低单价。未来海岸单价4842元每平！
目前盘龙城二手房整体均价8000－10000每平。个别小区户型6－7千在售。
#畅聊夏日健康#
保亿未来长江城，位于武湖汉口北大道以北，去年拿地，是浙江保亿集团在武汉的首个项目。
日前，在武汉房产局网站上看到了此项目的备案价，12335元，这个价格，虽然比前川的地王绿城诚园13700要低，但远超前川其他楼盘，横店所有楼盘，盘龙城的绝大部分楼盘，和地铁汉口北站旁边的某楼盘价格相近。
武湖诶，一个休息了4年的地方，开发商仍然敢开出这么高的价格，底气究竟在哪里呢？
很显然，长江新区和长江新区副城的概念还是很吸引人。
从地理位置上来看，保亿长江未来城处于武湖以北待开发地区，现状来看确实有点偏，周围基本都是农田（南边不远处是高车社区），远离武湖的成熟生活区。
但开发商愿意以很高的价格拿地（楼面价已经超过5500多），且还敢开车这么高的备案件，你说是其看到了未来的发展也好，是“DU”也罢，支撑他们这么做的理由，是因为市场上有一批眼光放在5年以后的投资客而已。
此地块现在虽然是荒郊野外，但好歹属于武汉四环以内，相信我，当三环内发展已经饱和以后，武汉发展终点必然是四环周边，后，四环以内必将和三环一样，成为武汉的特别区域。
当然，前提是你有足够的资金可以支持你等待，如果你是刚需，买这些房子可能就要考虑一下了，您说对吧！#黄陂##长江新区##武湖#
万万没想到，武汉居然有这个鄙视链。
黄陂盘龙城居然瞧不起长江新区托管的武湖，还瞧不起青山。
近日，与几位老友相聚，其中一位老友家住武汉盘龙城某大楼盘，还有一位朋友家在红钢城。
饭局过半，聊到了长江新区，没想到盘龙城那位好友开始吐槽武湖基础设施还不如盘龙城，也没盘龙城热闹，说长江新区发展武湖至少要才能比肩盘龙城。又开始说武湖对面的青山区，老龄化严重，没有盘龙城有活力。
后来有人插了句嘴：盘龙城再好也只是远城区啊，青山是中心城区，武湖被托管也是享受中心城区待遇，盘龙城的朋友沉默不语了。
近日，武汉城市留言板上，小编发现有很多网友开始建议长江新区将盘龙城汉口北纳入。颇具意味。
#武汉楼市# 武汉盘龙城7月下半月二手房成交数据！炎炎夏日的7月盘龙城新房二手房成交非常火爆。得益于不限购政策以及房贷利率的下降。
最低单价地板砖！4940元每平！由才破五千的28街领衔。
基本上大部分小区均有成交，新小区单价相比老小区价格高。
武汉解除限购是把双刃剑，很多人觉得解除限购房价不会跌起码要涨点，其实这才是内卷开始，黄陂带头大哥盘龙城代表楼盘扛不住了，之前13000，现在自己看，以后会板块分化严重。
根本不行，在黄陂的盘龙城，F天下楼盘，是纵横开发商，周边乱差脏，06年5千多一平，约每幢300平，环境不好我没有买，买的是市区新世界地产，一般条件好的都买的起，这点钱在北上广堔.只能买个小卫生间都买不起啊，小编你就胡编乱造吧！
#武汉头条# 6月黄陂新房供应面积占比全市第一，我们来看看7月黄陂哪些新房在售吧，有一说一，黄陂的房子是真多，比江夏多多了，盘龙城不完全统计都有15个新盘在卖，不少盘都还是准现房了，均价在1万出头到1.2万之间徘徊，宋家岗临空新城有9个盘在卖，均价基本也是1.25万/平左右，黄陂武湖有6个盘在卖，均价1.1万左右，汉口北都有6个盘在卖最高价1.35万，黄陂不限购横店有9个盘在卖，万科新拿地的新盘还没入市，均价1万左右，黄陂不限购前川有8个盘在售，最高价是绿城诚园1.37万/平，以上还是不完全统计，可以想想黄陂房子有多少，整个区域的房价波动不大，有轻轨1号线、地铁2号线，以及在建的前川线。所以黄陂差在哪里？配套差？没有好的教育和医疗？没有好的工作？ 这大的供应，房子得卖几年
最近球友向裴sir反馈武汉绿地星河绘，恒大盘龙城楼盘停工的问题，近期恒大，绿地问题连连
武汉空港新城（盘龙城宋家岗）【帝大·御璟城】：带装修备案均价12663元/㎡，持平上期!#武汉空港国际商务新城##武汉临空经济区##盘龙城##黄陂#近日，武汉空港新城（盘龙城宋家岗）楼盘“帝大·御璟城”已获预售许可证，即将开盘，此次带装修备案均价12663.47元/㎡，持平上期开盘价格，价格无上涨。
武汉盘龙城的房子还有增长空间吗？6月份买的盘龙城万润橄榄城80平的房子，精装修单10000左右，买的是这个小区的最高价，8月份交的房子，没有想过投资完全是考虑以后自住，没想到后来在仙桃这边做生意了，房子没住，断断续续出租了两年，现在家人考虑在以后在仙桃待的可能性会比较大，去武汉发展可能性非常小，现在考虑要不要把武汉房子卖掉，现在武汉二手房行情又不好，现在卖估计还要亏个几万块钱，纠结是先留着，还是尽快出手？
我一个做房产销售的朋友7月份在江夏被封，结果8月跑盘龙城一楼盘做销售，盘龙城被封，10月份我问他现在哪？他说在硚口[笑哭]，我问他怎么跑硚口去了，他欲哭无泪的说郊区不能呆，呆哪封哪！想着还是城区安全，结果就跑硚口区去了。
我太难了[流泪][流泪][流泪]
#武汉头条# #武汉大本营# #湖北优质创作者联盟#
今天上午被朋友约着去看房了！
因为下午要上班，怕时间来不及，所以我们只看了两个楼盘！
贝壳的中介开车带我们去的，今天看的都是盘龙城这边的楼盘，改天再去其它区看看。
第一个是盘龙正荣府，精装修，均价在一万三左右，我们都属于二套，所以首付得五成。
目前盘龙正荣府在售的有两个户型，97平的三房和115平的四房，这个楼盘地理位置还可以，离地铁2号线和在建的七号线都不远。旁边就是盘龙人民医院。离我们现在住的楼盘也很近。
不得不说，现在开发商把房子越做越大了！115平居然做成了四房，为了节省空间，飘窗全部敲掉了！
大家看看这个户型怎么样？我的第一感觉是，房间好多，我们就一家三口，有必要要这多房间吗？不过样板间看着倒是很舒服。
前后都有阳台这点还是很合我心意，但价格算下来也不美丽。接近150万的总价，五成就得75万，这个首付还是蛮高的，个人觉得，有这个钱还不如去市区选。
朋友她是想改善，她们其实跟我们一样，也是一家三口，公公婆婆另外住一套公寓，她们住一套九十多平的两房。其实再换个三房足矣！
她那个公寓当时全款四十多万，现在想卖了换套更大的，但很难出售，除非亏本卖30万，可能有人要。但这个价她肯定是不想卖的。
所以大家以后尽量不要买公寓，税费太高，很难出手。出租又租不到什么钱，划不来！
我们还看了盘龙湾的梅苑，这个盘很大，现在在售的是五期，有高层和洋房，都是毛坯出售。高层10700左右，洋房12000左右。面积都在118左右，都是三房。这个小区绿化做的非常好，但缺点就是离主干道比较远，出来要走15分钟左右，小区也没什么商业配套，出行不方便。买个菜，过个早，还要来我们小区这边，太不方便了！
这样一对比，发现我们小区地理位置比今天看的两个小区都要好。我们这边商业配套特别成熟，商场，超市，菜场等一应俱全！
小区门口的地铁也马上要通了，唯一的缺点就是小区车位太少，没有人车分流。现在出来的新小区几乎都是人车分流！
但无论是新小区还是老小区，盘龙城这边楼盘的价格都差不多，没有很大区别。每个楼盘各有各的利弊。毕竟房子的价格这块更多的还是按片区来划分的！
我如果再买的话，其实还是更偏向于市区，哪怕买小点。毕竟这边有一套自住就够了，但市区价格太高，现在国家调控这么严，也不敢随便下手。主要还是手上没有那么多银子！[捂脸]
今天看了下，也大概心里有个底，即便随便在盘龙城再买一套，首付都差不多要五六十万，贷三十年的话，月供都在四千以上！想想还是感觉压力蛮大的！
大家觉得现在还有必要再买房吗？
#武汉头条# 男人是女人买房路上的绊脚石，这句话一点都没错。
，盘龙城一楼盘68平米，送28平米，首付最低40000可以拿下。
老婆想买房，朋友不赞成，说钱太少，等攒多一点再说。其实当时首付是够的，但老婆拗不过，没有买。现在这房单价13000。
，白沙洲一楼盘带装修单价6000多，
老婆那时太渴望有一套属于自己的房了，在老公的反对下，凑够了首付，坚持买了房。现在，这房单价16000。
过了两年，老婆又看中白沙洲一楼盘，单价快8000，老婆又要买。
老公说她疯了，第一套房还在还公积金，又要买，上哪儿筹钱？老婆不管，找姐姐借了5万，加上存款，又下手买了一套。
这些年，一家三口省吃俭用挺过来了，欠账还清了，车也买了。
现在，老公偶尔感叹说，到那期间，应该借钱买多一套，说不定，现在就有三套房了。
他说，有三套房，下辈子就有保障了。
#在幸福敲门看测评#
武汉空港新城楼盘【明想青年汇】上涨250元/㎡，备案均价11550元/㎡！#武汉空港国际商务新城##盘龙城##武汉#据武汉房价大数据信息：近日，武汉空港新城楼盘“明想青年汇”已获预售许可证，即将开盘，此次较上期开盘价格，价格上涨250元/㎡，备案均价11550元/㎡。
这个楼盘开发商真他妈的逗，刚出来就卖12500，还有盘龙正荣府卖的更贵13000，现在正荣府熄火了降价了不少，整个武汉市楼盘都在降价打折的情况下这个盘还是远城区的既然涨价，不得不佩服牛逼，现在应该是盘龙城新房第一贵，这个盘的卖点无非就是第一交通卖点：地铁盘年底7号线通车这个楼盘2期离腾龙大道站最近也有800勉强算是，第二旁边教育卖点有个盘龙外国语小学，第三商业卖点出门一百米奥特莱斯商圈，其他的也没啥优势了，就这三个优势中介可以吹一年都不止，现在卖的比巨龙大道2号线旁边的2手楼盘都贵，我笑了，盘龙城的地铁盘最好的位置也就1万3封顶，你这不是最好的地段卖一万3千多还是在这个大环境下，哈哈哈，真是梁静茹给的勇气，这个价格有人入坑那真是……智商堪忧
