【四岁女童被绊倒致骨折，家长与公园物业方陷赔偿纠纷】#四岁女童在公园被铁链绊倒致骨折# 今年9月份，福州福清的林女士带着女儿在华润中央公园前的空地上玩耍时，孩子被地上连接绿植盆栽的铁链绊倒，导致右前臂开放性骨折。林女士多次与华润中央公园的物业工作人员协商赔偿问题，但始终没有结果。随后，调解小组来到物业处了解情况，但对方拒绝了调解，并表示会安排专人联系。调解小组建议林女士先与物业方面对面协商沟通。之后，林女士表示物业方仍然拒绝协商，调解小组建议林女士通过走司法途径来划清责任，以解决此事。#帮帮团快讯# Via@第一帮帮团
重庆踩盘心得
中央公园东板块——华润润府
强项:
1、开发商实力没得说，品质没得说，都是一等一的棒。
2、设计理念领先目前市面上绝大多数楼盘，无论是户型设计，还是园林景观设计，哪怕是车库，都美轮美奂。
3、周边较成熟，周边都是居住用地，且楼龄都比较新，整体城市界面干净，新，不利因素少
弱项
1、地段很尴尬，不能算中央公园核心板块，润府和鲁能泰山七号地段互换位置，就完美了。
2、有一说一，因这个地段尴尬，这个价格定的有些高了。
3、未来涨幅可能达不到业主的心理预期。
#重庆头条# 昨日，江北区划定的中风险区（从10日起执行）：
大石坝街道：首创鸿恩小区三期1栋、大庆村综合楼4栋、无名地小区、东原D8公馆1栋、华润中央公园小区A5栋、五福苑238号；华新街街道：华新村113号-116号、江建村162号、东方家园义苑D2栋、御龙天峰12栋；鱼嘴镇：金鑫花园小区6栋。
当前，重庆市疫情防控形势越来越严峻复杂，市民应积极配合开展疫情防控工作，认真做好个人防护，严格落实佩戴口罩、测温验码、核酸检测等防控要求，保持勤洗手、常通风、少聚集、“一米线”等良好习惯，争取早日战胜这波突如其来的疫情。
大渡口区“太狡猾”“太可怕”了！区区几百万的投入，彻底击碎了华润万象汇很可能倒闭或者半死不活的很多重庆人唱衰悲观看法！为什么？
2月13日傍晚，大渡口公园一大圈，出现了以前从未有过的好多“违章停车”，为什么？因为大渡口公园全新升级，历史上第一次有了夜色夜景可以欣赏！万象汇的人气简直不得了！车库爆满！公园路边，到处都停满了车，从来没有这么火爆过！
大渡口公园成为了网红景点，以后就像4A级别的观音桥商圈都市旅游景点一样，肯定可以长胜不衰！大渡口公园的设计、风景，简直太美了！
而且，在己经拥有大渡口区图书馆的基础上，最近又新建成了大渡口区美术馆和文化馆，进一步吸纳人群聚集！
可能很多人压根不相信我说的！但是，我是跑遍全国也走遍重庆的摄影畅销书作家，大渡口公园究竟怎么样？我的评价绝对不会乱吹！不会假！
看来，大渡口公园，彻底激活了！
华润万象汇，不愁停车库没有车了！
不得不说，大渡口区，今天太火了！大滨路和大渡口公园、华润万象汇，太火了！#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条# @光线摄影学院曾老师
江北推出3宗纯商业用地，片区业主以后方便了！
近日，江北区（#江北#）一口气挂出11宗地块，进行集中推介。
其中包括3宗纯商业商务用地。
宗地一：
K18-1-1/05华宇园林北侧地块
面积：1.27公顷
用地性质：商业商务用地
容积率：2.5
规划可建体量：3.18万方
地块位于江北区大石坝组团，北滨一路和余松路交接处。周边的小区有华宇北国风光，保利山庄海棠，华润中央公园（#中央公园#）等。
宗地二：
新登口项目地块，观音桥#观音桥#组团027-6/04（东侧地块）、027-1-2/07（西侧地块）
东侧地块
面积：0.61公顷
用地性质：商业商务用地
容积率：2.5
规划可建体量：1.53万方
地块位于江北区刘家台正街，毗邻北滨一路内侧，距离观音桥商圈（#商圈#）约4.1公里。
西侧地块
面积：0.3公顷
用地性质：商业商务用地
容积率：1.5
规划计容建筑面积：0.45万方
宗地三：
安全考试中心地块，E20-3/03
面积：0.69公顷
用地性质：商业商务用地
容积率：2.0
规划计容建筑面积：1.38万方
地块属于铁山坪组团，在铁山坪街道上坪村染房社、后湾社、石壁社交界处。#重庆##重庆爆料##重庆身边事##楼市爆料#
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#重庆头条# 5月29日，我从即将开业的华润万象汇沿着大渡口区公园走到轻轨2号线的时候，意外发现这里有个烂尾的商场，没错，就是蓝光中央广场……就在大渡口区公园的马路对面，蓝光中央广场也可以算得上是大渡口步行街的起点了吧？！可是……这个体量并不大的社区商业，为何烂尾了呢？为何一直不能开业呢？其实，这个蓝光中央广场的位置真的很好，而且面积也并不大，应该说，是很好消化的呀！难道是蓝光在重庆的招商实力真的太菜了吗？……好吧，可是，我又听很多人说，华润万象汇虽然可以正常开业，但是……很多人好像都不看好华润万象汇的未来呀？！！甚至有人说，万象汇，最多火3个月……夏天可能会有很多人去万象汇避暑，天气一凉下来，这个商场就会凉凉了……啊！听着好像挺有道理的，你觉得呢？#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
9492，中央公园被捡漏，前面的高位站岗，哭晕在厕所？
3月30日下午，重庆首次土拍，正式打响。中央公园3宗地，率先被拍卖。
刚刚，本次推出的中央公园（#中央公园#）第3宗土地，以拍卖形式成交，被华润夺得。
今天成交的3宗地，因有溢价限制，成交价，均未破万。此前，中央公园成为“万元地”的专业户。以前的高价地，会不会高位站岗，哭晕在厕所？
来看看成交信息——
宗地位置：渝北区（#渝北#）两路组团F分区
地块编号：F152-2/02地块，F154-2/02地块，F155-2/02地块，F156-2/02地块，F156-3/02地块，F157-5/03地块
土地用途：二类居住用地
土地面积：136961㎡
总计容建筑面积：≤164354㎡
容积率：1.2
起始总价：144631万元
起始楼面价：8800元/㎡
最高溢价率：15%
自持：无
成交楼面价：9492元/㎡
成交总价：15.6亿元
溢价率：7.86%
竞得企业：华润
地块位于中央公园北，毗邻地铁（#地铁#）9号线丛岩寺站，
附近有巴蜀小学、八中数据谷实验中学、渝北区医院等配套，周边知名开发商云集，
包括龙湖（#龙湖#）、融创、万科、金科、美的、金茂、鲁能等开发商的楼盘。#重庆##重庆身边事##重庆爆料##楼市爆料#
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6月21日下午，重庆主城区，好闷热……这是重庆真正进入酷暑盛夏的第二天……我来到重庆大渡口公园的华润万象汇，发现这里的星巴克和星卡里，外摆区，几乎一个客人都没有！
哎！太热了！幸亏今天太阳还是不是很大……万象汇的星巴克这里，好像是遭西晒的……傍晚也不会凉快！
不容易呀！6月20日，重庆首次冲上36度高温……接下来……不是清蒸就是烧烤……可能一直要持续到8月中下旬……
#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条# @光线摄影学院曾老师
重庆5号线进度。
北滨路，华润中央公园航拍。
可以清楚看到“忠恕沱”地铁站离华润小区的距离，出门就是。
这是非常重要的一站，上启人和照母山，下接重庆天地。富贵线。
北区某高端盘陷旋涡，业主赠送：良心打造，低端产品！
5月30日，本来是华润公园九里C76-1/03,C76-2/03,C81-1/03交房的日子，
不过在此之前，业主们却等来了一纸延期交付的通知书。
通知书称，该项目，原定于5月30日前交付。因新冠肺炎疫情影响，施工未能正常进行。近期，部分业主（#业主#）提出了关于品质提升的建议，将对交付日期进行了顺延。
一直被宣传为高端系列的公园九里，到底有哪些需要提升的品质，近日，有媒体人士在业主的带领下进行了打探。
打探一番之后，媒体人士总结了公园九里诸多与前期宣传的所谓高端不相符的产品细节，比如：
大门人车不分流
琅悦组团外有工作人员在小区外墙“补洞”
架空层墙壁上有很明显的被水淹的痕迹
绿化没有做排水设计
绿化单调，大量使用“麦冬草”充数
走廊上贴砖细节粗糙
部分待安装的电梯露天存放4个月
据媒体报道称，由于该项目被业主发现了诸多问题 ，业主称该小区为中央公园（#中央公园#）最好的安置房，用心做的低端产品。
重庆网络问政平台等民意投诉渠道也显示，自去年公园九里一期交房以来，多个平台都有该项目质量的投诉和反应。（相关内容见截图）
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业主质疑中央公园南是孤岛，不通公交不通轻轨？
重庆的中央公园，
在房地产市场，
火得不要不要的，
房价高，
房企多，
高大上的楼盘，也格外多。
但是， 中央公园（#中央公园#）的争议也颇多。
以前一直争议中央公园吵房客太多，人气不太旺。
最近，又有业主投诉中央公园南配套跟不上。
近日，有业主向网络问政平台反应称：
中央公园南金辉中央铭著、雅居乐、华润九里、中交公园，各大楼盘大部份已接房，早的已满两年多，小区居民也逐渐装修入住，居住人口将达几十万人体量。
现轨道（#轨道#）10号线、9号线、5号线配置全在中央公园北边、东边、西边，南边就像一个孤岛，交通极不便利，既无公交也不轨道交通，出入10号线要走4、50分钟，家有老人小孩的根本不敢入住。给南边的居民带来了很大的不便。
请问，中央公园南何时通公交车，为何没有配套轻轨站，两江新区政府能否让中央公园南像中央公园北一样建立一条横向轨道，连接九号线和5号线，形成环线交通？
3月18日，两江新区城市管理局进行了回复：您的反映我局已收悉，我局立即责令交管中心核实处理，请静待后续处置情况。#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
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#重庆一小区业主欲借道邻近小区被拒# 近日，有华润中央公园小区业主提出诉求，希望自己小区的小孩上下学能内穿隔壁小区。原来是因为开学在即，旁边的小学新校区刚启用，但受地铁5号线及红岩村桥隧施工影响，部分市政道路未修好、有断头路，导致该片区华润中央公园小区业主的子女前往上学，需要绕行红原路~红盛路~红兴路，才能到达小学大门口。故选择借到内穿隔壁的东原D7小区四期，却遭到东原D7的物业拒绝。
看到这里，我不经想问这位中央公园小区业主一个问题，若叫您的小区敞开大门让别人通行，您愿意吗？众所周知，小区公共区域是小区业主共有财产，小区公共区域如何使用，是要听小区全体业主意见的。物业只是小区请来的「服务管家」，无权擅自做主把业主的财产开放给其他人使用，所以该中央公园业主认为东原物业的做法没有践行群众路线，纯粹是无搅蛮缠、无稽之谈！为了满足自己穿行的私欲，而损害了东原D7业主的利益？这是典型的精致利己主义！而且大量外来人员进出小区，会给东原D7的物业、保洁、安保等服务带来压力，增加小区的安全隐患，是下下策。
与其要求隔壁小区打开大门「欢迎」您穿行，不如呼吁开通摆渡公交线路、早日完善市政道路建设，让附近的居民出行都方便。您说，这样的诉求是不是有理一些呢？#重庆头条#
【重庆开始安暖气了，再也不用担心在重庆的冬天冻成狗了。】中国燃气“暖居工程”首个示范项目在回兴街道“星河one”小区正式开工。
早在去年7月26日，中国燃气就在重庆渝北设立总部，并与渝北区签署战略合作协议，将投资约80亿元，计划五年内在渝北实现集中供冷暖。现在首个项目终于动工了，以后重庆冬天也能像北方冬天一样在家里享受温暖了。
据了解该项目还将在空港片区的桃源居小区和中央公园片区的华润公园九里等小区陆续开工实施。我在这里问问，重庆其他区有动静没有？暖气只能安装在新小区吗，旧的小区能安吗？价格呢是多少呢？#重庆头条#
#重庆头条# ，大渡口区大渡口公园板块，即将因为华润万象汇的开业，而变得更加宜居！可以说，大渡口公园，是最适合退休大妈们居住的板块，这里地势平坦，配套齐全，要啥有啥！而且，这里交通特别方便，尤其是适合大妈们到处旅游打卡……重庆主城区的大多数网红景点，重庆的大多数优质乡村旅游景点（綦江万盛南川江津），贵州的避暑旅游，从大渡口公园这里出发，都是极其便利！对于退休大妈们来说，除了大坪时代天街之外，就属大渡口公园最适合养老啦！如果不信的话，可以亲自去大渡口公园及周边，步行感受一下！然后，再研究一下重庆主城区最适合大妈旅游打卡的100个景点，再研究一下重庆的乡村旅游景点，再研究一下贵州的避暑旅游景点……看看是不是住在大渡口公园很方便呢？说实话，住在大学城、龙洲湾、中央公园、龙兴、双福、茶园，就很不方便喜欢到处打卡游玩的退休大妈，对吧？#光线摄影学院曾兰# @山城关注 @罗娟儿 @养龙 @重庆本地联盟 @追爱重庆 @重庆周边浪 @重庆游品 @光线摄影学院曾老师
土拍炸裂，继续新高，重庆中央公园又一新地王诞生。
4 月 29 日下午，保利以 25 亿元拿下中央公园 168 亩地，楼面价 15711 元 / 平方米，溢价率 83.2%。这是重庆此次土拍以来的新地王，不过也只比以往的地王贵了2000左右，比成都地王便宜4000多。在各大城市里，重庆的土地仍然是低估的存在。
据悉，该地块位于中央公园板块，建筑体量 15.91 万方，容积率 1.42。从地图上看，该地块在中央公园西南侧。离轻轨距离比较远，并非是中央公园的核心地块。地块周边有香港置地衿湖翠林、华润公园九里、保利天珺、绿城春溪雲庐等多个新盘在售。在售新盘建面价格在15000到20000之间（非套内价格）。此地块入市后，售价可能建面超过30000。#重庆# #重庆深度游# #重庆头条# #重庆爆料#
#重庆头条#8月31日重庆热点话题
#重庆一小区业主欲借道邻近小区被拒#
重庆江北区华润中央公园业主要求邻近的东原D7小区借道小孩上学，如不借道，堵车伺候！
是不是有点霸道？求别人还那么凶！这个不是物管答应不答应的问题，要问小区业主答不答应？
首先，其他小区的人在小区里穿行，安全怎么得到保障？让物业负责，物业是不是要增加风险和工作量。
如果都是学生还好，鱼龙混杂，怎么区分，难道还要为过小区的学生专门办一张卡？要是家长送让不让进呢？要是家长来不到委托人接送怎么区分呢？
如果小孩在小区中打闹出了事物管有没有责任呢？不可能一一护送过去吧？没有那么多人力。
……
所以不要说别人不大度，到你家来玩还要管安全隐患，人家要劳心劳力。
也不是没有解决的办法，看地图就知道，学校可以开侧门。也可以家长组织护送穿过小区……终有解决的办法，不要动不动就说要堵车，损人不利己的事还是不要做。和谐社会，坐下来好好谈，和谐共生不是！
美好生活需要共同创造，大家说是吗？@重庆本地联盟 @浪重庆 @重庆新青年
#重庆头条# 我的天，在高温暴晒的户外，王俊凯父母开的奶茶店，星卡里，真的打败了隔壁的星巴克？！没错！6月22日下午，重庆大渡口公园的华润万象汇，正在照着严重的西晒！太阳暴晒下的星巴克的户外的这些座位，一个顾客都是没有！可是，同样是太阳暴晒下的星卡里，还有好几个年轻人坐着呢！说实话，这么热的太阳，换做我，我一定躲到商场里面去了！可是，王俊凯的粉丝，对于星卡里，真的是真爱啊！我大概看了一下，这个星卡里，店铺里面并不大，店铺里面也没几个座位，主要是在室外摆放了一些座椅，虽然有个白色的大伞遮阳，但是效果其实可以说是可有可无的效果吧？！据说，万象汇开业的那几天，这个星卡里，排起了长队，在全国都引起了轰动呢！嘿嘿！星卡里，人气打败了星巴克，可喜可贺！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
#重庆头条#（线上选房）期待已久的中央公园中交项目明天开盘啦……
中央公园是重庆最火的板块，拥有亚洲最大的开放式公园，拥有600万方的商业体量，拥有重庆最新的城市界面，拥有强大的教育资源。中交项目由于拿地时间较早，价格在中央公园一直处于低位，每一次开盘都是人山人海，去化率非常高，基本上都是售罄，特别是4月土拍之后，中央公园的房价再一次被更新，中交项目就更加受人追捧。目前周边二手房清水建面价格大概2.0左右，旁边新盘华润项目据说精装修要卖2.8了。这次中交项目精装修套内才2.0左右。这个价格远远低于市场价。
这次开盘采取线上选房，由于关注的人较多，又是一场血战。祝大家好运！#重庆爆料#
