【再添1712万元！蛋壳公寓关联公司被执行总额已超1969万元】#蛋壳公寓被强制执行1712万#据中国执行信息公开网显示，近日，蛋壳公寓关联公司青梧桐有限责任公司新增多条被执行人信息，执行标的分别为8251999元、7782080元、1086309元，执行法院均为上海市闵行区人民法院。截至目前，该公司共有108条被执行人信息。天眼查App显示，青梧桐有限责任公司被执行总金额已超1969万元。
1月17日，蛋壳公寓在纽交所挂牌上市。然而，6月，蛋壳公寓原CEO高靖被地方政府部门调查。随后，10月，蛋壳公寓被曝“破产跑路” 。4月6日，纽交所宣布启动蛋壳公寓摘牌程序，蛋壳公寓的股票被停止交易。
【3年累积亏损超60亿元，蛋壳公寓又被强制执行约1712万元】
天眼查App显示，近日，蛋壳公寓关联公司青梧桐有限责任公司新增多条被执行人信息，执行标的分别为825.1万余元、778.2万余元、108.6万余元，执行法院均为上海市闵行区人民法院，关联案件为相关买卖合同纠纷。截至目前，该公司被执行总额已超1969万元。
北京时间1月17日，号称中国领先的互联网长租公寓运营商蛋壳公寓成功登陆美国纽交所，股票代码“DNK”，成为登陆纽交所的第一支中概股。
上市没多久，蛋壳公寓就迎来了难度系数极高的一系列难题。新冠肺炎疫情突如其来，租金倒挂、出租率下滑，是摆在所有品牌公寓面前的严峻挑战。
蛋壳公寓也不例外，管理房源规模超过40万间，一旦空置率超过10%，更何况空置率不止这个数字，房子租不出去，但是底租还是需要支付，可想而知，当时面临的资金压力有多大。
4月6日，蛋壳公寓从纽约证券交易所被摘牌。自称是为“每个身处异乡的人都提供一个温暖的壳”的蛋壳公寓，碎了一地。
纽交所445天的漂流，蛋壳公寓市值从最高峰的27亿美元跌至2.3亿美金，短短一年，市值缩水超10倍。
#蛋壳公寓创始人被限高#【#蛋壳公寓创始人多次被限高#】企查查APP显示，蛋壳公寓母公司紫梧桐（北京）资产管理有限公司因未按时履行给付义务，被限制高消费，关联对象为创始人兼CEO高靖，申请人为北京世纪梦想装饰工程有限公司等，法院曾判蛋壳公寓公司赔偿申请人超200万元。此外，这已是高靖第6次被限高。
【#蛋壳公寓被强制执行1.48亿# 但该公司名下均无可供执行的财产[灵光一闪]】天眼查App显示，近日，蛋壳公寓关联公司青梧桐有限责任公司新增被执行人信息，执行标的1.48亿余元，执行法院为杭州市中级人民法院。目前，该公司被执行总金额约1.72亿。值得一提的是，相关文书显示，蛋壳公寓关联公司紫梧桐（北京）资产管理有限公司及青梧桐有限责任公司名下均已无可供执行的财产。
【#蛋壳公寓被强制执行1712万# 】财联社1月17日电，天眼查显示，近日，蛋壳公寓关联公司青梧桐有限责任公司新增多条被执行人信息，执行标的分别为825.1万余元、778.2万余元、108.6万余元，执行法院均为上海市闵行区人民法院，关联案件为相关买卖合同纠纷。截至目前，该公司被执行总额已超1969万元。
【#蛋壳公寓深圳公司再被列入经营异常#】财联社1月29日电，天眼查App显示，近日，深圳市蛋壳公寓管理有限公司因通过登记的住所或经营场所无法联系，被深圳市市场和质量监督管理委员会福田局列入经营异常名录。值得一提的是，去年该公司还曾因未按规定期限公示年度报告被列入经营异常。
【#蛋壳公寓关联公司再被执行495万#】
天眼查App显示，近日，蛋壳公寓关联公司青梧桐有限责任公司新增一则被执行人信息，执行标的495万余元，执行法院为北京市东城区人民法院，关联案件为合同纠纷。截至目前，青梧桐有限责任公司被执行总金额已超3200万元。
蛋壳公寓暴雷后，好多租户没有拿到保证金，这时骗子开始作妖了！先是电话联系受害者，声称自己是蛋壳公寓客服，建个扣扣群，让大家进，还给出三种方案，无论哪一种都是充钱，从来没听说什么退款还要受害者自己充钱，还有扣扣群有人顺退到款了，立马扣扣群禁言，一般设置禁言的群多多少少都有问题，心里没鬼禁言干嘛，不能畅所欲言进群还能干什么，没想到受害者居然还有杭州博士，不要拿金钱去试探别人的真伪，一张大网已经准备好了，就等你来钻。
疫情小建议 ，你更同意哪个说法？
1 ，小区内传染极高，病情严重，不用转移方舱，小区即方舱，征集蛋壳公寓或小区内空房，（需满足此房在一层不乘坐电梯，厕所下水不往上走为优先）做为临时患者居住房，与大多数人隔离开，有患者居住，享受国家房补。
（为何小区即方舱，小区内收购隔离房，为避免方舱或核酸机构勾结拿国家补助，天天找人假阳随便住。让疫情永远结束不了）同一个小区内不可能都装黄牛装病，不接受社会面流动人口从外省逃入假装阳性）
2，在失业率极高的今天，以楼为单位招募邻居做大白拿补贴，大白分【民意搜集工种】（统计阳性楼全部住户对于阳性患者居住位置上下左右楼老龄人和幼童的居住人数 ，以及他们是否愿意接受对方居家。 离的近的住户有一户反对害怕居家传染，就采取集中隔离 。 离的近的无人反对，整个楼层同意居家率超过50%可居家 。）【快递配送餐跑腿工种】和【核酸检测】工种。 接受统一培训。
3，在阳性楼的 居民可居家办公。 逐渐普及线上办公软件，让大多数企业逐渐接受弹性工作与目标管理制。让员工在正常工作中，只要没有耽误工作，绩效完成，可凭阳性楼层通知单远程办公，工资不减。【而企业每年可通过员工阳性居家天数对应工资数，做为抵扣企业纳税减免税的依据。】
4，实体企业，如果疫情期间关闭1个月以上，可申请当年免纳税。
5，社区内，实行老年人与儿童中午到下午可社区内出行，为避免感染，有老人和孩子的居民早高峰和晚下班点不出门。 丢垃圾也为早晚年轻人丢，中午下午老人丢。
6，公园分为老年公园，儿童公园，公民公园。 分别让不同年龄层聚集。
7，医院分老年医院，儿童医院，公民医院。传染科医院及非传染科医院，检查体检医院及手术类医院。
8，让健康宝以社区为单位登记身份证 ，有阳性住户，楼栋及小区人转星码，提示出行佩戴口罩主动与人保持距离。
9，以单位为集体统计身份证，有一个阳，单位所有同事变工作星码，提示整个大厦出行佩戴口罩保持距离，自动提示高风险楼层。
10，实现邻居帮带帮买服务，如疫情封控，邻居变身跑腿，美团注册邻居帮买接单入口。避免社会面运输能力不足。
11，逐渐将阳性楼封控时间压在3天内。
12，楼里阳了又阳，不断延后封控时间的情况出现时。10楼的阳性，9-11层封3天，3天后如发生第二个其他户阳性，如5层，4-6层封三天其他楼层解封。
13，增设疾控中心直接通知小区的通道。由疾控中心每日发布需隔离楼栋，或楼层。逐渐将封控控制在就近楼层。
欢迎更多人补充更好的错峰出行，楼层错峰使用电梯等其他好办法于评论区。 让人民管理人民，邻居管理邻居，补充谈判专家与心理辅导师在疫情期间做私人心理医生。将7天可考证的类目补充到封控居民社群内。
最后 感谢国家的三年保护，过去在未知状态中的所有决策，都是当下最对的决策。未来在已知的数据中，期待我们推陈出新。剩下的时间，期待人民逐渐管理人民。
银监会文件都发来了，难道还会有错！杭州陈博士冲下楼报案，能救一个是一个
之前，风风火火的蛋壳公寓自从暴雷之后，蛋壳租户就成了“蛋壳难民”，不仅被赶出公寓，还有无法挽回的租金。
然而只要有一丝丝希望，租客们都不会放弃，就是这一丝丝心愿，被不法分子又利用起来了。
底，有人在维权群里发了新年快乐的表情包，又销声匿迹，半年之后，一条“我收到蛋壳公寓的退租电话了。”，让这个群又活跃起来了，接着，越来越多的人收到“退租电话”。是不是内心突然充满了喜悦，终于希望要实现了。
但是果真如此吗？租客陈博士原本在蛋壳公寓有一万的房租没有退，但是就是这次的退租电话，让他又搭进去15万元，痛心疾首，失望报警。
你不禁要问，反诈宣传铺天盖地，每天小区从早到晚播报，可以狂轰乱炸，为什么还会不断有人被骗？诈骗手段千千万，底层逻辑其实没有变，不信看看陈博士是怎么被骗的。
“您好，是蛋壳公寓的租户吗？现在为您办理退租。”一个来自境外的电话，让租客燃起了希望的小火苗，也许前一秒还在想着境外打来的电话是诈骗电话，可是后一秒就魔鬼战胜了理智，万一是真的退租呢？要不就试试看，怎么说我也是个博士，不会轻易被骗到的。
陈博士在某高校做科研工作，在蛋壳公寓租了三个月不到就暴雷了，还有一万多租金没退。一天下午，陈博士接到了境外的退租电话，然后被拉进群，注册账户，到了转账那一步，陈博士觉得既然对方知道自己是蛋壳公寓的租户，群里退款名额有限，选择方案一，注入退款金额的50%，即可获得全额退款。
打款第一笔5218元，间隔不到十分钟，客服反馈，由于网站提现流程问题，需要再提供一笔等额对冲交易量才能提现。陈博士开始怀疑，又仔细检查了网站页面，看上去比较正规，于是便按要求打了第二笔款16698元。
陈博士陷入其中，认为马上就可以提现，没想到又出问题，说他的账号多打了一个数字导致回款失败，资金被冻结，需要解冻证明及5万元保证金，他的卡里不足5万元，在他凑钱的时候，对方频繁发来信息提醒陈博士尽快汇款，否则取消退款名额，陈博士又转了5万元，心里松了口气。
可是钱还是没有退回来，对方又发来一个文件，说税务审计出错，还要打5万过去，又按要求打款了，还是不行，才醒悟过来被骗了。立马下楼报警，陈博士还在跟对方沟通筹钱的事情，希望警方挽回损失，只是卡里的钱一秒就会被转走了。
陈博士自己坦言从不碰基金股票，也不贪小便宜，小区的反诈宣传他认为不接触这些就永远不会遇到。这不是有点“掩耳盗铃”吗？
现在的社会进步很大，也很复杂，你不了解外面的世界不学习先进的技术，又怎么能跟得上时代的步伐，连骗子的骗术都在不断更新不断迭代升级，你以为读到博士就不会上当受骗了吗？
从刚开始的冒充公检法、刷单、婚恋诈骗，发展到现在的冒充京东客服、冒充疾控中心、冒充蛋壳公寓客服，把银监会、审计都搬来了，真是骗得高明，迭代升级速度惊人。
你不知道，骗子都是被专门培训过的，还专门培训了心理学知识，你那点小心思，早就被骗子拿捏地死死的，只要你有一点点动摇，钱分分钟被掏光。
什么是一点点心里动摇？就是陌生来电接一下没事的；客服都说退钱了，我试试看，万一是真的呢？看看网页版是真的，那就继续；可能是骗钱的，看群里有人都说退到钱了，继续按要求操作吧；转了一笔钱进去，还不够，这不会是骗子吧，可是我要把钱拿回来呀，我不信是骗子，继续转钱，直到把自己银行卡里的钱全转光，骗子还不死心，你才发现自己被骗了。
而且你成了骗子的帮凶，自己成功把自己给骗了。都说让你转钱就是诈骗，你一股脑拋哪去了，智商为零。
所以我们不光要学习反诈骗知识，还要捂好自己的钱包，刀架在头上都不要松动，没有那点小心思，骗子对你无计可施。
不要接境外电话，天上不会掉馅饼。
不要听陌生人忽悠，那是在找你的心里需求。
不要按要求转账，那就是要骗你的钱。
希望这样的事情不再发生，骗子无处不在。
吃一堑长一智，经常看到境外电话打来说明手机号该换了。
反诈APP下载好了没？无知的人不值得怜悯，分享转发，能救一个是一个。你说是不是呢？#杭州头条# #蛋壳公寓租客被骗# #打卡挑战局#
蛋壳公寓事件的发生，让互联网金融平台再一次站在风口浪尖！
多地蛋壳关联公司被执行超4000万
近日，紫梧桐（北京）资产管理有限公司、蛋壳（广州）公寓管理有限公司、蛋壳（杭州）公寓管理有限公司等多家蛋壳公寓关联公司新增被执行人信息，执行标的4246万余元，执行法院为深圳市南山区人民法院，关联案件为合同纠纷。
蛋壳公寓被执行1.8亿。上市一年多，被纽交所摘牌，面临退市。蛋壳也是被资本所害，为了上市大肆扩张，步子跨的太大扯到了蛋。现在大量房东的押金和租客的租金无法收回。长租公寓其实就是庞氏骗局，因为一直是一门亏本生意。从银行贷款，基准利率4.9%，款贷过来建成公寓，再租出去，回报率最高超不过 1%。
蛋壳成了碎壳渣了
蛋壳公寓App、小程序房源信息已经全部下架。目前，搜索北上广深等多地的房源，均无房源信息。
折腾了无数个靠借贷租房的租客...
《民法典》解读四十一：房屋租赁
近一个月来，“蛋壳公寓”拖欠租金引发各地业主维权。作为“运营商”，“蛋壳”替业主代理房源，装修和添加家具配置后，再出租给租客。这种模式起初受到业主和租客的一致欢迎。以来，“蛋壳”的裂缝开始显现。
蛋壳事件仍在不断发酵，房东、租客、金融机构、蛋壳之间的矛盾在升温。不少房东已经与蛋壳公寓进行解约，并且以停水停电为由要求租客搬出，而租户一来会被房东赶走，二来还要偿还银行贷款，陷入了两难境地。
从事件的本质来看，蛋壳在收到了租客的房租之后，并没有支付给房东，房东为了止损和保护自身权益才和租客产生了矛盾，部分极端的房东还采取了强制清退、换锁、断水电等不理智的手段。然而，房东和租客本应都是受害者，双方应当统一向蛋壳公寓寻求赔偿才是维护自身合法权益的理性抉择。
而即将在明年元月开始实施的《中华人民共和国民法典》也首次定义了“居住权”，我们也盼望着新法律体系的实施可以为住房租赁行业和消费者带来更加全面保障。
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一、设立居住权的房屋不能租！
《民法典》第三百六十九条：居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
一旦你承租了设立居住权的住宅，你的租赁合同将被认定为无效。
从《民法典》房屋租赁部分相关规定整体来看，其对承租人居住权的保护更为有利，当然同时也兼顾了出租人的权益。
二、出租人发现房屋被转租应及时提异议，时间仅为6个月
现在有不少二房东，将自己承租的房屋转租给第三人，自己收取租金差价，但是二房东这种转租行为，如果没有经过出租人同意，这种转租是可以被解除的。
《民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十八条：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
三、房屋权属有争议或被查封，可以退租
租房人一旦发现房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;或者房屋权属发生争议时，保留好相关证据，并及时通知出租人要求解除合同。
《民法典》第七百二十四条：有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
四、租房人享有优先租赁权，不用担心租期到了被赶出去！
现实生活中经常发生这样的事，合同到期后，房东告诉租房人，我不想再租给你了，租房人只能到处去找新的房源，这种事情从明年开始结束了，法律明确规定房屋承租人享有优先承租权。
《民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
总之，优先承租权的规定赋予了承租人在同等条件下优先于第三人使用房屋的权利，给予承租人稳定的生存条件，以保障承租人的最基本人权，民法典合同编创设的优先承租权制度，与物权编创设的居住权制度一样，对于保障民生，实现“居者有其屋”目标具有重要意义。
【#蛋壳公寓房源已无法对外展示#】12月25日晚间，记者蛋壳公寓APP查询发现，该APP上北京、上海、深圳、杭州、天津、武汉、南京、广州、成都、苏州、无锡、重庆、西安13个城市的房源，均已无法对外展示。蛋壳公寓网站虽仍能正常打开，但暂时也检索不到房源。截至发稿，蛋壳公寓暂未公开回应此事。
【#蛋壳ceo被限制消费# [话筒]】天眼查App显示，近日，蛋壳公寓关联公司紫梧桐（北京）资产管理有限公司被列为失信被执行人，即“老赖”。该案执行法院为上海市闵行区人民法院，被执行人的履行情况为全部未履行。失信被执行人行为具体情形为有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务。该限制消费令称，对你单位采取限制消费措施，限制你单位及你单位法定代表人高靖不得实施高消费及非生活和工作必需的消费行为。
【总算见到好消息！】
澎湃新闻消息，12月2日，作为蛋壳公寓租房消费贷款资金方的微众银行在其官方服务号上发布公告称：综合目前各方信息，预估蛋壳公寓事件相关问题的处置可能将持续较长时间，为进一步维护客户合法权益，对所有受蛋壳公寓事件影响的微众银行客户，经客户提出及我行确认后，剩余贷款本金将给予免息延期，在12月31日之前，我行不扣款、不计息，不影响信用记录。
檀评：消息里讲，这是客户提出以及微众银行确认后提出的，但实际上，背后的推动力量远远不止这些，在去杠杆的大背景下，严防系统性风险任重而道远。
#檀楼市##楼市爆料##叶檀财经#
#蛋壳公寓离职员工爆料#：称蛋壳个别部门基层薪资高得离谱，“入职一个月买车一年买房是真的”。[惊呆]你怎么看？
看到每日优鲜倒闭忍不住感慨一下
互联网行业真的是大起大落，来的快去得也快，而且大多数走都是悄无声息，只有高层才会知道消息，可怜下边的基层人员。朋友圈一位前同事历经蛋壳公寓跑路倒闭到美团快驴一夜间退出他的那个城市再到如今的每日优鲜。这三个地方都有共同的特性，均为互联网产业且在资本市场占有不小的分量，但为什么走的时候无声无息呢。因为前期为了抢占市场先机走的太快基础不稳，盘子越大周转资金就相对来说比较困难。这三家产业的离开，基本都没有给员工发工资也未给员工明确告知公司的动态，资本主义敛款人一走了之就剩下基层苦苦挣扎。可悲！我的那位同事内心很是崩溃之前的工资还未收到现如今还是这样我竟不知如何去安慰他，上有老下有小，何去何从，可能我真的无法感同身受那种中年人的崩溃。只能感慨资本主义我们真的是伤不起。#每日优鲜#
