三月大连土拍再传捷报：保利地产拿下旅顺南路稀缺资源
继昨天大华0溢价摘得甘西周家沟项目后，今天上午，保利地产顺利拿下旅顺口区龙头街道盐厂新村地块，面积不大5万多平，溢价率0.4%。
该地块位于旅顺南路近旅顺一侧，南向观塔河湾，东北侧为湾山高尔夫俱乐部。西侧临近大连外和大医两所高校，是远离城市喧闹，养生度假自然宜居的地方。
周边有亿达蓝湾等成熟小区，短板是公交线路不完善。项目附近没有大型商超，盐场一条街算是大连市民喜欢逛的海鲜市场，附近的渔家特色饭店也挺受欢迎的。
话说保利地产在大连的口碑一直差强人意、从保利西山林语的盯子户开始就广受诟病。希望保利能借这个盘充分展现央企大品牌的实力，绐风景如画的旅顺南路再添新彩！
大家觉得这块地是否很值得投资呢？能卖多钱一平呢？
#大连头条#
【亿达物业涨价物业费遭业主反对，随后竟有谣言称物业公司撤走房价要跌】
位于大连甘井子区亿达地产的林语家话小区物业公司要涨物业费，之后遭到了小区内业主们的大部分反对，
最近亿达公司的操作真的是谜一样的公司啊，莫名其妙解散所有业主群，现在又要涨价物业费。
小区业主表示，近几年亿达物业公司工作做的并不是特别好，遭到了很多业主诟病，而且亿达是根本就没有改善的迹象，相反涨价物业费，业主是肯定不会同意的。
小区内一些配套设施老旧，人员配备不齐，甚至连最基本的消防系统都不完善，现在竟然说要涨价物业费，遭到很多业主的反对，现在大家就靠着业主委员会帮大家维护利益。
在反对涨价物业费后，竟然有不明人员去围堵业主委员会主任家门口，扬言要解散现在的业主委员会，业主群里突然出现一些不标注楼牌号自称小区业主的人在群里散布业主委员会一些谣言引发了激烈讨论。
有些不明人员在业主群里说，如果亿达物业撤走了，很可能现在的学区就会被撤下来，房价会受到影响，造成一部分业主恐慌。
现在竟然有一部分人去支持物业公司。
物业撤不撤，影响不了房价，房价是由市场调控的，怎么可能房价的高低是由一个公司决定的。在原有的房价基础上有一个好的物业可以说是锦上添花，但绝对起不到决定房价的作用。
这些人可能是把自己太当回事了，认为能决定房价的高低变化，说句实话，如果你这个物业持续这么做，不管业主的心声的话，在大连名声不好，再过几年的时候，你真能决定房价了，把你放在别的小区估计很容易就把房价拉下来了。
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#大连头条# #大连身边事#
#大连头条#大连甘区液力机械厂地块拆迁启动，或为学区房。
项目位于甘井子区周水子街道东纬路南侧，紧邻万科蓝山小区与林语家话小区。拆迁后将作为居住建设用地挂牌出让。
总建筑面积：51920平方米（不含地下、半地下车库建筑面积）。其中，住宅面积44920平方米，居住配套商业服务设施建筑面积6300平方米，配套公共服务设施建筑面积不低于700平方米。
此地块周边为汇文学区，那么本项目建成后大概率将划入汇文学区。此地块将计划于年内出让，在主城区占据区内优质学区资源，相信会成为开发商必争之地。
住在西岗区北京街的朋友最近要研究学区房，娃小学二年级，现在就得抓紧换学区房了，因为根据最新规定，买房3年后才能转学。朋友想去37中周边买，我给他分析了利弊，没啥合适的房子，还是要在甘井子这边看。目前帮他看了汇文和80中，大概圈定了几个小区。汇文（谷和温馨和、鼎云都、亿海盛都、万科蓝山），80中（钻石湾、亿达世纪城、壹品天成、唯美品格、林语家话），价格19000-30000左右。
学区房必须要买，但也没必要为了好学区降低自己的生活标准，一定要选有一个学区还可以，小区环境还可以的小区，找到一个适合自己的平衡点，毕竟每家条件不一样，摸摸钱包，量力而行。特别是现在疫情没完没了的，还是要稳妥一点，尽量不贷款，或者少贷款，如果贷款了起码三年左右要还清，不要给自己太大压力。#大连头条#
