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这是海城区我唯一喜欢的项目，在海城区的地理位置无可挑剔，业主大部分是本地人。欢迎围观。
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张叫兽实拍北海人最喜欢的项目，位于海城区中心，外地人都不了解
北海张大帅vlog
北海碧桂园房子每平米4650元，而且是精装修。大品牌房地产商制造的房子，有品质，原价7000元一平米。热爱旅居的抚顺玉儿的视频
北海精装房价格，为何便宜的出乎我的意料？
热爱旅居的抚顺玉儿
#北海头条# 广西壮族自治区北海市中级人民法院于6月2日10：00至6月3日10：00,拍卖的北海市银海区海景大道128号中信国安北海第一城二区3幢1单元0104号房产,以13.56万元成交！
拍卖标的：
北海市银海区海景大道128号中信国安北海第一城二区3幢1单元0104号等25套房产,
建筑面积63.54平方米。
评估价：209500元；
起拍价：117600元；保证金：20000元；
增价幅度：500元/次。
本次拍卖吸引了三个人参加,出价共36次,最终以13.56万元成交！
全国首个降低首付比例城市 #北海第二套住房首付下调至40%#
1月12日，北海公积金中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，明确降低公积金贷款的首付比例，成为今年全国首个降低首付比例的城市。
经北海市住房公积金管理委员会审议通过，决定调整住房公积金贷款相关政策。缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%。
“此次北海公积金政策具有积极的意义。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，类似降低首付的政策，比过去的贷款额度提高、利率下降或者说放款节奏放款更为有效。因为首付比例下调，客观上使得购房者购房方面的压力明显会下降。此次北海政策体现了对于改善型购房需求的保障，有助于此类需求后续积极释放。从北海房地产市场来说，根据易居研究院中国百城库存报告数据，其去年年底去库存周期为23.7个月，总体上处于库存去化相对困难的城市。所以此类政策有助于提振楼市，是非常典型的鼓励市场交易、积极去库存的政策。预计后续全国其他城市也会积极跟进，甚至包括商业银行贷款等方面也会有降低首付的动作和表现。
我们农村人，这房价，还是贵了
八桂十四城
已买房的欲哭无泪，现在北海房价跌回六年前，3680元一平都有
真能瞎编，敢在北海买房？十年不给外省人办房证、北海没人管事！//@爽朗的虎哥:我在北海买房了，被捆绑住啦。海南限购，房价高买不起，你住这个小区我去过一次，非常好的环境，口碑不错的楼盘//@喜欢旅行的向阳坡:
喜欢旅行的向阳坡
在海南过冬是不是有这样的地方呢？拥有三亚的气候更有亲民的物价
04:30
我去广西北海买房当时是因为北京房价太高了。所以，把目光瞄向了北海。
头几天我发了一个头条，说我把北海房子卖了，很多人私信我，关于北海买房的利与弊。
其实，我在北海买房比较早，那是，因为在北京和人合伙做了一家公司破产了吗清算完成后，手里就剩4万多块钱，老婆又怀孕了。为了给老婆孩子一个念想，男人嘛，应该买一个窝，给老婆孩子住，当时看了北京好几个楼盘，就觉得房价有点高。后来，我一个济南的同事和我说，她爸在广西北海买了房子，可便宜了，据说首付三五万就可以买一套房子，因为手里的银子太少，三五万预算和我手里四万刚好画等号，于是又约了另外两个同事，就这样杀到了北海。澄清一下，我们不是被骗去搞chuan销的。
一下飞机，就被北海迷住了，长期在北方，椰树，沙滩，蓝天，白云，绿油油的街道两边，都是冲击我们的视神经的。我和两个同事当即拍板，就在北海买了。因为只有周末两天时间，同事父亲开车带我们转了几个楼盘，性价比和预算下来，悦发花园匹配我们的口袋。110多平米，才16万多一点，首付加税费才6万多一点，当即我和内蒙的静姐选了悦发花园，山西的同事选了蓝天大厦。我的资金不够，还是找父母借了两万多，约定年底还给父母。
就这样办完手续其他事情就委托了同事父亲在北海办理，因为他已经长期居住北海了。然后我们就回北京了。
这就是北海买房的过程，后来委托同事父亲装修，出租，打理，维护，开始租金由于北海传销的缘故，房子能租到2900/月，后来打击传销，变成2600，2300，1900，1500，1200，900，650，租金一路下滑，我就不出租了。同事父亲后来回到了北方，维护就委托了当地的一个装修公司，他负责维护，结果一点都不省心，今天楼下投诉，明天那里有毛病，后来索性就在卖了，卖了30万多一点。
北海是一个非常不错的旅游城市，城市整洁漂亮，由于是海滨城市，旅游度假真心不错。
但对于我来说有三点是我决定把北海卖掉的原因:
1.北海熟人不多，如果真的入住，人际关系网络几乎全部要重新构建，这是一个大的问题。
2.由于旅游的新鲜感，去过几次后就觉得老去一个地方旅游失去了动力，开始的椰树沙滩海浪，就变成了习以为常。后来明白了一句话，所谓旅游就是从你呆腻的地方去别人呆腻的地方，所以，新鲜感缺失了。
3.投资属性来说，我觉得不划算，增长一倍，这不是好的投资回报，加上三四五线城市天然的产业集中度偏小，流失率也比较高，如果当年用6万多当时在北京三环可以买一个四五十平米的一居室，如果放到现在，回报可以达到近200万-300万，所以，我毅然把它出手了。
北海的居住也是非常棒的，从10月中下旬开始，北海就适合居住了，气候，空气，都适宜居住，到来年五月份。五月份后天气就非常热了，一般人会受不了北海的热，这段时间就适合北方比如内蒙，东北了。
这是我的基本情况，希望对那些愿意去北海置业的提供一个另类的视角。
是的，欢迎来北海旅游度假
广西北海紫琪房产
中国最适合养老居住的前20个城市中，北海排名第一☝️@北海全攻略
04:13
#北海头条#近日广西，发生了一件奇怪的事儿，163万的房子被人277万买走了，这个房子面在北海市，建筑面250.98平米，一共27人报名参加，18818人围观，经过170次的加价竞拍，最终被人277.2万买到，溢价114万，这样算下来每平11080元。
房子在北海市广东南路东侧、铁路北侧粤秀花园24号，建筑面积：250.98平方米，土地使用权面积：113.30平方米，房屋楼层及朝向：朝3层，朝北，装修情况：简装，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：住宅，规划用途：住宅，已腾空。
没想到这个房子这么抢手啊，是有什么特殊缘由吗？花277万在北海买房算不算踩坑呢? #北海#
刚刚流拍！70万无人要[what]广西北海市的一套83.96平方房产。
拍卖标的物:
广西省北海市海景大道9号德利海北海6幢2906号房产
合同预测建筑面积：83.96平方米，套内面积69.41平方米，分摊共有建筑面积14.55平方米。房产预售许可证号为:北建房预字第048号。
拍卖保留价：70万元，保证金：10万元，增价幅度：0.1万元。
一、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。
二、优先购买权人须经保定市满城区人民法院确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。
特别说明：
1、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。
2、竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。
3、标的物因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担）。标的物所涉及的水、电、气、物业等欠缴费用由买受人承担。
4、标的物截止12月31日已知欠物业费、公摊费3261.8元。
广西省北海市海景大道9号德利海北海6幢2906号房产，建筑面积：83.96平方米，70万起拍价，为什么没有人要呢[what]欢迎讨论[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
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广西北海买房后悔死了，人生重大决策失误啊！
我全款41万买的是北海站北路格林香海小区，一套92平米三室一厅2卫的步梯楼！我一个东北人当初第一次去南方海边城市！当地空气湿润，负氧离子高！一个生长在北方严寒之地，那见过这种风景和气候啊，那个喜欢，为了度假，为了老人养老，果断出手！要知道当时北京燕郊开发区也才不过5千多一平米呢！现在看当时真的是鬼迷心窍了，没有仔细考察，激情购物！老人总共去了住了不到4个月，还被骗去搞传销，被骗5万元[流泪]剩下的这么多年一直出租了，租金不高，而且还不是每次们都能租出去！因为疫情空置了一年多，[流泪]去年6月份实在坚持不下去了，果断割肉33万出售了！赔了8万，还有10多年的升值！被骗5万，里外里～那个心酸！最后家里老人因为岁数大了，考虑养老和医疗，也为了离我们近，去燕郊租房养老去了！如果当初能选择燕郊买房该有多好！即能保值升值，又能给老人养老！后悔死了～
07年我在北海买了一套70多平的房子，到现在了，这十五年期间，我满打满算加起来住了不到2个月时间。
很多北方人都受够了北方寒冷的冬天，总想去一个冬天温暖的地方。07年，老公朋友在北海给老公打电话，说他在北海买了两套房子，特别便宜，那空气好，有银滩，负氧离子高，是个养老的好地方。我听他这么一说，也行，就让他帮着看看，他说他正好看中了个楼盘，他也买了一套，要是我买的话，也可以定一套，还说房源紧张，得马上交定金。
房子73平，25万，我一看房价不贵，就跟他说，你就定吧，相信你。给他打了五万定金，随后我让老公过去看下。老公去了后，说房子买贵了，旁边的楼同样户型面积，比咱们这个便宜好几万。看样子是被套路了，定金已经交了，又不好意思不买，算了，也没多少钱，就买了。
然后头几年还挺新鲜，去了几回，每次去住一个多星期，还得赶回来工作，去了几次后，就不想去了，租了出去，一年一万多租金。前年去了一趟，房子造得不像样子，干脆不租了，收回来，去年老公去又重新装了下，以后不打算租了，过两年不干了，冬天去那边住段时间。
北方人在南方买房子的特别多，尤其在三亚，也去三亚看了，还是决定不买了，同事在三亚也买了套房，我俩几乎同时买的，也是去住了几次，去年又重新装修的。也不惦记去了，
其实在那边最大感受，就是亲人朋友不在身边，觉得不方便，也没意思，前年馋海鲜了，去住了五天，太无聊了，认识人少，有朋友但去的时间段都不一样，除非几个人约着一起去还行。
所以，现在看来，我这套房买的如同鸡肋，食之无味，后来又买过一套，给卖了。幸亏卖了，不然现在更后悔。
我买这套房也没怎么升值，前年邻居要花45w买，老公不让卖，现在估计40都卖不上了。反正也没多少钱，放那吧，等哪天高兴了，再去住几天。
我还是挺喜欢去涠洲岛吃海鲜的，在那边就这么一个念想。
你们在南方买房了吗？现在在云南买的人也挺多，反正我是坚决不在任何一个地方再买房了，都不如租房，想去哪，就在哪租几个月，住够了，换个地方多好。千万别把自己拴在一个地方。
