深圳福田重点城市更新项目大金沙片区1211最新进展:
1、东南角(回迁房、保障房、商品房)进度最快,入岩桩基础环节、基坑开挖环节、基坑施工浇筑环节都已完成或即将完成,很快就能开始地上建筑施工环节,应该是最先完工的区域。
2、东北角与西北角,才开始入岩桩基础环节。
3、西南角,最受人关注的九年一贯制新建学校:小学和初中,最先进场施工,现在却变成了项目经理部办公场所,看起来学校建设暂停中,何时能建成?何时能招生报名?
需求个P,深圳保障房都要2万多,看中涨价的那就是投机需求,会死的很惨
#深圳实施保障房新政##发现深圳美好# 相应要进行基建改造才能住,如上下水,厨、卫间,电费房租降价等,更要严谨二手房东不准随意涨房租!
“据乐有家数据显示,深圳总人口中:
① 三套及以上商品房5.3万人,占比0.2%;
② 两套商品房15.3万人,占比0.7%;
③ 一套商品房143.5万人,占比6.5%;
④ 公寓约82万人,占比3.7%;
⑤ 保障房约100万人,占比4.5%;
⑥小产权、单位自建房或无房约1850万人,占比84%。
据深圳住建局数据,截至初,全市住房总量约1082万套(间),其中:
① 城中村:507万套;
② 商品住宅:189万套;
③ 工业宿舍:183万套;
④ 公寓等其他住房:97万套;
⑤ 单位自建房:55万套 ;
⑥ 保障房:51万套。
商品住宅在深圳现有住房体系中占比仅有17.47%,而小产权房,不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套,占比高达52%。”
如果只有商品房收房地产税,
合法合规有产者,
如同上班族挣的每一分钱都要纳税,
配套福利如果没有跟上,
明显有失公允。
现在买了房的,今后十年都只能呆在家里,没有买房的,可以五湖四海逛游,十年后还能住更大的房子!
经略研社
到2035年,深圳要新增120万套保障房,从今年开始,每年新增10万套,知道是什么概念吗?截止今天,深圳的安居房轮候是18万人,公租房是40万人,也就意味着只要你满足条件,愿意申请,五年内你必定能排到安居房,就是半价买深圳的房子,条件很简单,夫妻双方都是深户,而且社保满了五年,甚至连学历要求都没有,彻底解决这个住房问题。10月份,人才房2.8-3.5万/平米不等,保障房、公租房、人才房、混合并举模式,就能解决长期历史遗留问题、供需冲突、高房价问题;包括回迁房、小产权房、厂房,用地性质的变更,又分解了土地供应压力,(二手指导价+一手备案价+政府干中介+空置税+遗产税+租赁税+房产税),逐步形成长效机制围合攻势。2035年,是中国房地产历史峰值,40%的人60岁,出生率和老年化,对于住房需求格局突出,目前有1亿套房空置,够34亿人居住,这是一个长期修复过程,房住不炒将是长期国策,深圳将是做出变革最决绝的城市。
太吓人了!看看这个数据:
深圳有1850万人无房,占到总人口的84%?
1、公寓,82万人,占3.7%;
2、保障房,100万人,占4.5%;
3、一套房,143.5万人,占6.5%;
4、二套房,15.3万人,占0.7%;
5、三套及以上,5.3万人,占0.2%!
这个数据准确吗,二套,三套持有人数这么少吗?感觉不太可能!!人多人大把房子啊!
很多开盘都是日光,但是,还是这么多人无房?
说明了什么?有钱人太多,钱太多往这里流?但更多人还是没钱??
著名经济学家任泽平说,房价,长期看人口,中期看土地,短期看金融!!深圳三条都中!!
著名经济学家马光远说,未来五年,深圳房价翻番!
马老师说:最近政策可能松动或者微调,最严厉的政策已经过去了,房地产企业最艰难的时刻已经过去~
你怎么看经济学家的观点呢?深圳房价还会涨吗?
好消息!深圳网红保障房开租啦!
深圳网红保障房也是深圳最大规模公共房租,位于公明长圳公共住房项目凤凰英荟城。正式在网上认租,认租截止时间为12月29日18时
#深圳头条#深圳啊深圳,小产权、自建房、保障房、公寓加起来最多的城,特别是小产权与自建房!我拭目以待看你房产税怎么收[流泪][流泪][流泪]是不是把压力放在我们正规交税的商品房上[捂脸][捂脸][捂脸]而让小产权又成落网之鱼?
坚决支持合理收税,这也是考验如何收了[捂脸][捂脸]
据说深圳下个月出保障房新政策,安居房将成为历史,取而代之是共有产权房,一般会以为安居划算,其实不一定,首先按政策理解,安居房是付了百分之七十,共有是百分之五十。其次安居质量差,位置差,户型差。综合起来不一定比共有划算。