本砖家预估三四线以下中小城市的价格长远看会回归房价收入比为1：10以内，二线以上房价收入比为1：20以内。这个东西虽然不科学但有人性和一般经验逻辑支撑。
房价的合理区间应该与收入之比相适应。北上广深的房价与外国的相比是不正常的偏高，都是土地财政所导致的。
小羊哥音符
告诉大家一组非常可怕的数据，上海的房价在全球排名到底是多少位啊？我们算房价排名一定不要把那个叫什么公摊面积算进去，去掉公摊。而且你不能说上海的这个排名，把那个崇明金山这种板块算进去，肯定是核心区域。比如说只算内环，你也拿纽约内环来算，也拿首尔内环来算，那也拿东京内环来算啊，算新加坡也算内环，最终我们得出结论，这是任泽平团队的研究报告，排名第一位置是香港218000，香港全球化的一个城市，国际化大都市，它该那么贵的。那我们看排名第二位的，你万万没想到，排名第二位的既然是北京192500，排名第三位的就是现在楼市不警惕的深圳177800，排名第四位的恰恰是上海177300。上海内环里的，不算公摊面积的，竟然达到177300了，全球排名第四。那你会说那其他国家呢，第五就是首尔，159000，伦敦、纽约呢往下面排，其中伦敦只有133000，纽约99000。你看看伦敦这样的城市，纽约这样的城市，他们人均收入是上海的两倍到三倍啊，房价只有上海的二分之一呀。你说上海房价贵不贵？
日本媒体：中国房地产泡沫了吗？
1990年的日本，房价收入比；
第一，京都，18.36倍；
第二，东京，18.12倍；
第三，神奈川，15.32倍；
的中国，房价收入比；
第一，深圳，58倍；
第二，北京，55.8倍；
第三，上海，45,55倍；
第四，广州，40.76倍；
房地产有泡沫吗？
专家都说没有！
他们表示，就是政策太严厉了；
如果伤害了中国房地产，导致房地产的整体形势向下；
最终，会影响中国经济持续发展；
会误伤正常的房企，
影响购房者正常的购买需求；
专家说了，现在政策已经到顶了，市场已经见底了；
他们建议赶紧出手，这是最好的时机了；
但是，这个时候，你还敢买吗？
经济学家朱海斌：房价应该缓慢下跌50%回到四五年前的价格，房价跟收入比应该在4—6倍之间比较合理。
淄博楼市群像
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01:07
房价收入比——对我们来说就是个bug，世界银行标准是5：1，联合国标准是3：1，超过6：1就是泡沫，这是房地产比较成熟的比例。
我国在职平均收入最高的是北上深，年入大约七万多，一个家庭也就15万左右，以一套80平方500万元计算，房价收入比是33：1。
以一个三线普通市家庭年收入8万元，一套房子120万计算，房价收入比也在15：1。
再以一个东南沿海山区县镇为例，房价大约6-7千元，一套商品房70万，家庭年收入大约6万，房价收入比也在11：1以上。
结论：房价的推手与中位数收入以下的人没啥关系，主要是以上那部分，特别是那30%，甚至是10%的人，才是购房的主力！
海南：未来5年把房价收入比控制到10以内。
评：一线城市房价收入比35，如深圳接近40；二三线城市房价收入比20；个别城市如厦门、三亚达到35；降低房价收入比，一.是控制高房价，二.是增加居民收入；其中高房价是居民生活压力大的根源。#我要上头条#
#众说康养·团圆季#
快乐周末，在冬日的暖阳里，
老友相聚，聊往事，啦家常，
仿佛回到了从前的美好时光，
一起上下班，互相比奖金收入，
分析房价升降的因素，
议论谁家又买了新汽车
及厂家品牌的优劣等。
时间过得真快，我们已不再年轻，
健康成了我们的新话题。
岁月催人老，光阴不再，珍惜当下。
#生机大会#
原创美图分享
#我们的十年故事#
日本眼中的中国房地产泡沫，日语看不懂，但大概能认清几个词，其实就是我们常说的房价收入比，泡沫问题不用回避吧，银保监会都不止一次提到过，不过我认为没有那么高，深圳我们统计是30多，而且这两年房地产泡沫化趋势正在扭转，这也是官方提过的。有泡沫不可怕，正视问题所在，找出解决的办法，最怕讳疾忌医。
典型的低工资高房价，武汉也就大学多，其它的和沿海城市没法比，比不了。
