573万元买下位于杭州市下城区（现拱墅区）现代景苑8幢2001室住宅房地产，这是不是捡漏了？
近日，浙江省 杭州市 拱墅区人民法院依法对拍卖标的： 杭州市下城区（现拱墅区）现代景苑8幢2001室住宅房地产进行拍卖。
共吸引了5人报名，186人设置提醒，7529人围观。
该标的物保证金1000000元，起拍价5032000元，评估价6290000元，加价幅度25000元，经过26次出价，最终以 5,732,000元成交。
拍品介绍
拍卖标的：杭州市下城区（现拱墅区）现代景苑8幢2001室住宅房地产；房屋产权证号：杭房权证下移字第14641012号，建筑面积为125.73平方米，所在楼层：20/27，单元平面布局为二梯四户、房屋套型为东边套、现户型为三室二厅一厨一卫两阳台，其中两厅、一室及厨房朝北；两室带阳台朝南；卫生间朝东。建成年代：。
装修情况：估价对象厅及室内地面铺设木地板及地砖，墙面均为乳胶漆，顶部吊顶；厨房、卫生间地面铺设地砖，墙面贴墙砖，顶部集成吊顶。室内通风、采光较好，水、电、宽带等线路设施齐全；房屋总体使用与保养状况较好。
四至情况：东临绍兴路，南近现代雅苑，西靠浙江工业大学梦溪村学生公寓，北近德胜路。
特别提示：房产户口不在执行范围内，所以户口问题请自行咨询相关部门。
权利限制情况：查封：被杭州市 拱墅区人民法院查封；抵押：有抵押。
标的物过户登记手续由买受人自行办理。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由出卖方负担的税款由法院在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖、排污、违章罚款等欠费均由买受人自行查证并承担所欠费用（另行支付，不在成交价中扣缴），涉及的上述户名变更手续亦自行办理、本院不予负责，意向竞买人应当自行在开拍前至当地相关部门咨询标的物的过户手续及税、费等的结欠和收取情况。
可能存在的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。
拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
【案例1216---刘某某非法吸收公众存款案例，营业部不责任兼城市副经理，犯罪金额10亿退缴违法所得254万和一套房产，法院判处有期徒刑3年，缓刑4年，罚金5万元，（）浙0105刑初412号】
公诉机关原杭州市下城区人民检察院。
被告人刘某某，女，上海红歆资产管理有限公司杭州第二分公司第一营业部负责人兼城市副经理，户籍所在地浙江省杭州市下城区。1月2日因本案被取保候审，同年7月27日被刑事拘留，同年8月12日被取保候审，于8月12日被继续取保候审，同年9月18日经本院决定被逮捕。现押于杭州市看守所。
原杭州市下城区人民检察院指控：上海红歆资产管理有限公司杭州第二分公司（以下简称“公司”）成立于3月3日，公司地址位于杭州市下城区环城北路208号31层03、04室，公司法定代表人丁某某，实际负责人戴某（已判决），被告人刘某某为该公司第一营业部负责人（兼任城市副经理）。
公司在未取得国家相关金融部门许可的情况下，招聘原银行工作人员等业务人员，通过以老带新、口口相传、熟人介绍的方式，以上海红歆资产管理有限公司的名义与投资人签订委托代理投资协议，销售票据类理财产品和美金类理财产品，以5.5％-9.5％不等的年化利率，吸引不特定对象投资。该公司募集的所得资金被归集至上海红歆资产管理有限公司的实际控制方永柏资本控股集团有限公司并部分流入个人账户，后因资金链断裂公司突然停止兑付，终止运营。
经查，被告人刘某某涉及共向598名投资人非法吸收资金共计人民币100193.71万元（以下均为人民币），造成197名投资人损失10773.03万元，被告人宋某某涉及共向65名投资人非法吸收资金共计5584.65万元，造成33名投资共计1198.09万元。
1月2日被告人刘某某从境外回国向公安机关投案，同年4月13日被告人宋某某经民警电话通知后至公安机关投案。案发后，被告人刘某某退出违法所得2548760.19元，被告人宋某某退出违法所得342637.02元。
【检察院量刑建议】
公诉机关认为被告人刘某某、宋某某的行为构成非法吸收公众存款罪，二被告人认罪认罚，系从犯、自首，建议法院判处被告人刘某某有期徒刑三年，并处罚金，如全部退出违法所得适用缓刑；
案发后，被告人刘某某退出违法所得2548760.19元，本院审理期间，被告人刘某某及其丈夫刘某自愿将位于本市上城区马市街2号3单元某某室房屋依法拍卖、变卖（扣除抵押权人依法受偿部分）的款项作为退赔款。
【法院判决结果如下】
被告人刘某某犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金50000元
【问答：北上深和伦敦，纽约这类城市比较，房价算高吗？】
谢邀！
恰好在昨天回复《全球房价直线飙升，美国涨幅突破30%，国内会受影响吗？（ 网页链接）》中提到，每次分享美国加拿大房价的信息给国内的亲友，即使在北美房价上涨的时候，国内亲友都吃惊地说，怎么北美房价这么低，即使按前面35万美元的新高，也不过合人民币200来万而已，太便宜了！当得知北美买房还拥有土地（土地上至天空800米，下至地下800米都属于个人永远拥有的，即使地下发现金矿的话，也属于你个人资产）之后，就更不可思议了，即使考虑到北美缴纳房产税的因素（房产税缴纳得越多，说明社区越好，房子越值钱），按房价收入比的话，对标城市比较的话，中国房价至少比北美贵五倍！也就是说，一旦人民币能够自由兑换的话，要还是目前兑美元的汇率，那北美房价即使再涨一倍，也会被中国人一抢而空……
请先回上去再看一下。
再回应一下本问题吧，由于伦敦和纽约类似，和伦敦一样，美国纽约，特别曼哈顿，是全球房价最高的地方，就具体谈一下纽约的房价吧。（注：伦敦和纽约是国际公认的世界金融之都，排名不分前后，而北上深暂时还成不了世界金融中心，因人民币和外币还不能自由兑换，货币还不能自由进出，不过，这恰恰是道防火墙，可抵御美国输出的金融危机）
请看一下具体数据吧：
在美国纽约，不同区域的房价是不一样的。
纽约曼哈顿中城区，一平方英尺的均价为3800美元，折合人民币约28.2万一平米；
上东区，一平方英尺的均价为2500美元，折合人民币约18.5万一平米；
下城金融区，一平方英尺的均价为2100美元，折合人民币约15.6万一平米。
布鲁克林中心区，一平方英尺的均价为1900美元，折合人民币约14.1万一平米。
郊外富人区长岛，一平方英尺的均价为1350美元，折合人民币约10万一平米
总体而言，纽约市核心区域的房产，单价在10-28万人民币一平米，和北上深对标区域的房价差不多，不过，请注意，纽约市核心区域居民的平均收入是北上深可对标区域居民的收入至少七倍。
也就是说，相对而言，纽约伦敦和北上深相比，房价就不算高了。
纽约的中产甚至穷人，也能拥有自己的住房的，因为，一套纽约房产的均价，大约为350545美元，折合人民币才200多万。
这样说吧，1000万人民币能在纽约核心区买到的住宅使用面积和北上深核心区差距不大，而在纽约的外围区能买面积更大的住宅。
不过，去美国炒房的人要特别注意，外国人在美国卖房，需要向美国税务局IRS缴纳增值税，一般占房价的10%到15%，但如果是卖价不超过30万美元的自住房可以申请免税，具体还要视各州法律而定。
总之，相对而言，北上深和伦敦，纽约这类城市比较，房价算非常非常高了，不过，事实上，也相对而言，纽约、伦敦的房产增值空间有限，往往跑不赢持有成本和交易成本。去那儿投资房产的，千万小心……点到为止吧。
最后，再顺便打个小广告，“陈思进财经漫画”系列第一部《漫画生活中的财经》《美国生活经济学》新鲜出炉，谢谢关注！
#房子没有房产证怎样办理#看当时拆迁安置方是谁,一般来说,安置方应该提供有手续的合法房屋,当年的安置证明在不在,如果在也是证明房屋的有效手续,象你这种房屋应该是当年的安置方统一给输房产证,但要交一定的费用,如住房维修基金. 追问： 问题是当年的安置证明没有连当时 拆迁安置 方是谁也不知道呀 回答： 那 拆迁安置 协议有没有,当时安置总要给个什么东西吧? 追问： 拆迁安置 协议也没有因为我丈人他们俩夫妻都是残疾人所以当时安置到底给没给东西我也不知道 回答： 拆迁 协议一般最少是一式三份，到和您同样拆迁的邻居，看看拆迁方是谁，然后查询底簿，应该有的。 追问： 我问了他家邻居说当时拆迁方是叫什么金下城开发公司现在已经倒闭了根本就找不着这 家公 司了而且当时拆迁都没有协议包括我丈人家这栋楼整个地没有 房产证 回答： 整栋楼都没有 房产证 ？那是比较复杂的。需要先到政府土地、规划、建管、 房产 部门查询该楼的建设手续，齐全的话，才有可能办理，还需要整栋楼的所有住户一起办理大证，在分每户的小证。
奇葩啊，今日在 杭州，将要发生一件1元买715万房子的事儿！ 杭州市拱墅区钛合国际大厦1号1106-1108室非住宅不动产 有一套715万的非住宅不动产，降至1元起拍，1元起拍，你没看错就是1元拍卖，11466 多个人次围观，只有428 人设置提醒，更奇葩的是只有1个人报名。
我们来看一看此房屋的具体情况：杭州市拱墅区朝晖路168号钛合国际大厦1号楼1106、1107、1108室非住宅不动产；
房屋性质为非住宅不动产，房屋坐落于杭州市下城区（现为拱墅区）朝晖路168号钛合国际大厦1号楼1106室、1107室、1108室，房屋面积为 329.83平方米，房屋为钢混结构的高层房屋。建筑物平面布置形式为四梯八户，房屋位于房屋总层数30层（含地下3层）的11层。交通便利，基础配套设施齐全，公共配套设施配套较齐全，商业繁华，人文环境较好。
评估价为715万（约21000元/m²）房屋面积为 329.83平方米；起拍价为1元（约0.0000001元/m²），1平方米1分钱不到，逆天了，等于白送。11466 多个人次围观，只有428 人设置提醒，更奇葩的是只有1个人报名。他能1元买得到吗？
那么便宜就是没人买，怎么只有1个报名? 这是什么原因导致的呢？有懂的朋友告诉我!
如果是你，你会吗？#杭州##杭州圈##我眼中的杭州##杭州房产圈##吃在杭州#
1948年解放潍坊战斗经过（三）
支援我军作战。乡亲们说:“你们要人有人，要粮有粮。我们那怕喝凉水，也要支援你们打胜仗!”潍县附近的群众听说我军土工作业需要器材，争先恐后向阵地上送铁锹、门板，许多人家连柜门都卸下送来了。据主攻部队统计,平均每人拥有一把铁锨、三扇门板。整个战役，单九纵就挖交通壕七十多公里，加复盖的坑道两百多米，隐蔽洞两万三千多个，修筑地堡四百多个。敌人出动六十多架飞机，轮番向我阵地轰炸、扫射。由于我人马均在交通壕内行进，减少了伤亡。敌人的地面炮火一响，我强大的炮兵一顿猛轰，就把敌人的炮火压住了。就这样，敌人煞费苦心设置的多道复杂附防御工事，被我军从地下掘壕前进，完全破坏。敌所谓将我主力消耗于外围的企图，化为泡影。
四月十四日夜，我九纵攻占北关。渤纵、鲁中部队于十八日占领南关。此后，我各部在前沿停止攻击，轮换部队，转入敌前练兵，实施近迫作业，紧张地进行攻城的直接准备工作。根据西城守敌的具体情况和攻城部队的攻坚能力，我兵团确定以九纵在北垣担任主攻，渤纵、鲁中部队在南关助攻配合。
在对西城发起总攻的前夜，为了麻痹敌人，我们略施“欲擒故纵”之计,命令前沿部队向后收缩一步。愚蠢的敌人果然中计，以为我军连战疲惫，放弃攻城。潍县守敌兴高采烈，王耀武居然在济南召开庆功会，庆贺“潍县解围”。南京国民党《中央日报》煞有其事地宣称:“共军劳而无功，伤亡惨重”，“二十一日晨纷纷向四围溃退，据今午空军侦察，潍县周围十五华里以内，已无敌踪，潍县之围告解。”
敌人高兴得太早了。就在他们忙于祝捷狂欢之际，我兵团于四月二十三日晚以迅雷不及掩耳之势，向西城发起强攻。兵团炮兵和华野特纵炮兵一道，集中山炮以上重炮八十多门，猛轰西城城垣，发出山崩地裂般的巨响。北城门上矗立的高阁，转眼之间被掀掉半截。紧接着，各爆破组送上炸药，贴紧城垣炸响。城楼上下，石块迸裂，烟雾弥漫，高大的城墙成了硝烟与烈焰交织的火墙。突击部队趁敌人被炸得晕头转向、血肉横飞的瞬间，勇猛跃进，迅速通过外壕，肃清城下地堡之敌，抢登城垣。在攻打西城的同时，我另以一部炮火压制住东城敌人的侧射火力。
深夜一时十五分，九纵二十七师七十九团首先从北面登上城头。敌人似一群乱轰轰的黄蜂,拚命反扑过来。登城勇士们高喊:“人在突破口在!”“宁愿死在城内，决不死在城外!”接着打退敌人十多次反冲锋，最后子弹打光，战士们挥舞铁锹、十字镐、砖头、石块，与敌人顽强搏斗。有的战士被炸翻的土块埋进去砸伤多处，爬出来继续战斗。有的战士身负重伤，拉响身边的炸药包，与逼近的敌人同归于尽。此时在敌机狂轰滥炸和火炮、重机枪的凶猛火力压制下，我后续部队前进受阻。登城部队孤军奋战，坚守在突破口上。
在这异常紧急的关头，为了支援七十九团登城部队，九纵命令二十五师七十三团白天强攻登城。我当即打电话给聂凤智同志，表扬九纵这个决心下得好，并说:“我们困难，敌人更困难。当前的关键是千方百计迅速投入后续部队。要克服一切困难，向纵深打进去!”我还命令渤纵和鲁中部队从南面加强攻势，积极配合九纵的进攻。
二十四日十三时三十分，七十三 团 冒 着 敌人疯狂的火力压制，一鼓作气，白天强攻登城，获得成功。城墙内壁陡直，高三、四丈，仅有的几条下城通道，均被敌人的火力封锁住了。登城指战员毫不迟疑，有的用绳子从城头吊下去。有的解开绑腿布坠下去，有的从陡坡处纵身往下跳，个个奋勇争先，投入纵深，与敌人展开巷战。渤纵与鲁中部队也由城南相继突破。南北两路密切协同，直捣敌指挥机关。
夜色初降，城内枪声稀疏。经过一天一夜的激烈战斗。潍县西城即完全为我攻占。我攻城部队再接再厉,直逼东城。
西城与东城之间，有一条白浪河，水面 宽阔，清澈见底。沿河两岸的坝沿街,原是热闹繁华的商业区,数百家商号的货物、房产。被国民党反动派抢的抢，烧的烧，炸的炸，毁坏殆尽，只落下堆堆瓦砾，一片废墟。
四月二十六日十八时，我们以九纵主力由西向东，攻取东城，鲁中部队与九纵一部在南、北两面助攻钳制，东门则网开一面，虚留生路。炮兵部队把山炮推上西城城头，居高临下，炮弹象下雨似的落在东城上，打得敌人抬不起头。我突击部队徒涉抢渡白浪河，一举突破东城城垣，投入纵深战斗。惊恐万状的敌人蜂拥往东门外逃窜。这样一来，正合我意，被预伏在东郊的西海部队全部兜堵聚歼。
战后，为了表彰七十九团首先突破潍县西城的功绩，华东局和华东野战军命名七十九团为“潍县团”。
我各路阻击、打援部队，在地方武装配合下，不畏难苦,频繁调动,牵制和阻滞援敌的行动，并相机歼援敌一部，保证了攻潍战斗的胜利。
（末完待续）
