没个500万，请别去深圳盐田说买楼！！
今天看到盐田又一个盘出来入市了，就是鹏广达时代广场（山海四季城Ⅱ华府），这个盘获批预售许可证，本次备案146套住宅，均位于1栋。
住宅建面90-115㎡，均价约5.7万/㎡，单价区间为5.3-6.1万/㎡，总价区间为509-665万/套。
这么看来，盐田已经在6万的楼价了，总价都不低于500万了！！
这个盘，距离已开通的8号线一期“盐田路”站步行约300米。是地铁盘。
一看到八号线开通，一堆盐田楼盘出来卖，奇怪了不？#盐田##深圳买房#
6月深圳19个板块新房价格：
1.深圳湾20万/㎡；
2.香蜜湖13万/㎡；
3.前海12万/㎡；
4.福田10万/㎡；
5.红山上塘10万/㎡；
6.西丽9万/㎡；
7.西乡新安9万/㎡；
8.罗湖8万/㎡；
9.布吉坂田7万/㎡；
10.沙头角6万/㎡；
11.盐田港和大运板块5.6万/㎡；
12.凤凰、观澜和福永沙井板块5.5万/㎡；
13.松岗5.5万/㎡；
14.公明4.7万/㎡；
15.坪山中心区4.2万/㎡；
16.新生坪地4万/㎡；
深圳湾是深圳的黄金地带；深圳房价呈南高北底，西南高东北地的布局；#我要上头条# #深圳# #深圳头条# #深圳买房# #深圳楼市#
罗湖，龙岗，盐田法拍房更新
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8月深圳10片区房价及涨跌：
1.盐田区45827元/㎡，环比跌2.8%；
8月深圳房价59106元/㎡，环比下跌0.2%；楼市整体跌幅较小，片区基本保持小幅涨跌态势，市场热度低迷；但盐田区环比下跌2.8%，片区跌幅最大，市场最为低迷。
目前，深圳楼市自实施二手房指导价制度以后，一二手倒挂红利减小，楼市炒作风气大幅度下跌，市场逐渐冰冻；随着调控政策的持续加码，市场进入低迷态势，楼市量价疲软；近期，楼市在小阳春收官后连续小幅回调下跌3个月，市场处于下跌区间；后市楼市将继续保持下跌行情。#我要上头条# #深圳# #深圳资讯# #深圳头条# #深圳买房# #深圳身边事#
一直以来都觉得深圳最宜居的地方是盐田，背山面海的盐田有种独特的魅力，虽然身处大都市却有种滨海小城的缓慢柔和的调性，一个让人可以彻底静下来的地方。盐田受制于梧桐山，虽然身处关内但和市区的联系并不算十分紧密，因而即使坐拥如此好的山海禀赋，其房价也一直徘徊在低位很难跟上深圳的大盘，甚至还有油腻的房产博主发出了盐田“风景有毒”的感慨，似乎盐田房价不涨就是原罪，盐田十恶不赦！要我说，人生苦短，明明已经有了那么美好的地方摆在那里了，不去享受，甚至因其房价涨的慢一点就把全部的恶意释放给这座山间小城，确实也太不公平了。
失望呀，今日在深圳，发生了一件无人接盘的事！深圳市盐田区梧桐山道金山碧海花园有一套685万的房，降价137万拍卖，已经是第二次拍卖了还是无人问津，再次遗憾流拍了！
我们来看一看此房屋的具体情况:位于深圳市盐田区梧桐山道金山碧海花园2号楼C座22B及22C室，建筑面积为173.28平方米，规划用途为成套住宅，所在楼层为22层，目前该房无租赁。
评估价为685万，起拍价为548万，相当于打8折起拍，吸引了8158人次围观，82人设置提醒，最终却无1人出价，这是什么原因导致的呢？有懂的朋友告诉我!#发现深圳美好# #深圳头条# #深圳#
太激烈了！深圳市盐田区莱茵庄园一栋1157万的别墅，被人1552万买走，溢价达395万。
别墅位于深圳市盐田区天麓三区莱茵庄园51栋1号，建筑面积：245.32㎡，土地用途：居住用地，用途：住宅，性质：商品房，房屋结构：框架结构，房屋所在层/总层数：第1-2层/总2层，使用年限：70年，从11月11日至2073年11月10日。
评估价为14,473,634.68元，起拍价为11,578,907.75元，7.9折起拍，吸引了3 人报名，146人设置提醒，9889人次围观，经过72轮出价，最终 15,528,907.75元成交，折合单价约64607元每平米，这样的价格买别墅划不划算呢？ #深圳头条##深圳##深圳身边事#
关于盐田御景佳园居民区周围货柜车禁行诉求
盐田佳兆业御景佳园已经收房4个多月，业主们陆陆续续都住进来，我们买房前后无论是心理落差和现实差异都巨大，以下是关于居民区的货柜车禁行方案的几点疑问和我们坚定不移的诉求！
2月份有相关执法部门来现场征求我们居民意见，给出了我们的禁行方案（文件在附件1）关于所有的划线居民区24小时禁行，口头承诺的时间是315后实行。请问这个方案现在申请到什么阶段了？是否还在推进？
我们昨天收到了交警部门的禁行和限行方案（附件2）和当初谈的方案有很大的落差，我们提出几点质疑，关于文件2中的第一条，洪安三街（东海四街至明珠大道）/洪安路（东海四街至东海道）/东海四街（洪安二街至洪安路）这几条路本身就没有货柜车通行，实行禁行现实意义在哪里？
关于文件2中的第二条每天晚上22到7点限行，东海四街（洪安四街至洪安路）/洪安路（东海四街至东海道）/洪安三街（东海四街至东海道）/洪安四街（东海四街至东海道）这几条路属于跨越居民区的街道，而常年货柜车横行！御景佳园1200多户业主，高达80多分贝已经不是仅仅居民能接受的主观程了，这已经严重的影响到我们的听力我们的身心健康，更有小朋友和老人的身心健康！关于第二条为什么不能实行24小时禁行给出合理的解释！
御景佳园是带幼儿园/小学的大型小区，货柜车通行居民区不仅仅单方面的噪音问题，关于交通安全，货柜车的盲区比小车的盲区范围大，灵活程度低，安全系数低，关于小朋友的上学，老人接送小朋友这类型的安全问题都存在巨大的隐患！预防应该是最低的解决隐患成本！
我们的核心诉求：关于文件2的第二条24小时禁行，关于居民区禁止货柜车这点是明文规定的，我们也多次投诉提到过，这也是我们作为纳税人能享受到的基本的合法权益！昨天业主代表也表示你们相关执法部门有提到的逐步拉长限行时间最终到24小时禁行这个方案，里面有几点需要明确，逐步这个时间是多久？最终24小时禁行方案什么时候能下来？以什么量化标准来推进逐步拉长时间的间隔？
盼复！
深圳各区待入市新房（不含盐田大鹏）。
南山今年新房挺多的，1000万级预算朋友的福音，不过玖裕茗院有30多的小户型，总价300万起，适合预算不多又想在南山置业的朋友。
光明的新房统计漏掉了星河天地三期和光明云谷。
图片来自：深圳买房计划。
深圳各区的新房均价，在深圳买一套90平的房子需要多少首付：
南山区 ：均价116444 、首付315w
福田区 ：均价103583、首付280w
罗湖区 ：均价78000、 首付211w
盐田区：均价 68200 、首付185w
龙华区：均价 63999、 首付173w
宝安区：均价60847 、首付165w
光明区：均价50730、 首付137w
龙岗区：均价 45464、首付123w
坪山区：均价38394、 首付104w
大鹏区：均价 35458 、首付96w
而普通家庭想在深圳买套房需要花多长时间呢？以深圳家庭可支配收入13.2万/年，买90平的房产，全市二手房指导价均价61342元/平来计算，普通家庭全款在深圳买套房，不吃不喝也需要花上41.82年。
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