刚需买房必须要注意这六点！你当初买房的时候注意这几点了吗？
第一、千万不要浪费第一次贷款的机会！这个机会千万不要浪费，为什么这么说？首先是很多地方都给你缴纳社保公积金，公积金贷款的利息很低，而且很多人都知道钱在未来是会贬值的，你的工资会上涨，所以贷款时间越长越划算，当然商业贷款利息很高当我没说。其次是一个家庭难免有需要钱的时候，全款买房把家里掏空还不如留点钱应急，当然你要是钱很多也当我没说。
第二、高层住宅能不选第二层就不选第二层！高层的通风、视野底层本来就不好，还得预防各种乱七八糟的问题，有人说第一层不是更糟糕？其实第一层一般带个院子，而且现在的高层底下都会加一层，也不会潮湿什么的，隔音做好的房子，第一层其实很适合家里有老人的人。但是第二层真的是爹不亲娘不爱的。
第三、小区里不要选挂牌最低那套！很多人选择贪便宜选择了那一套，但是一分价格一分货，在房子上体现的也很明显，最好选价格适中的那一套，然后拼命的砍价。如果不是没钱，尽量不要选价格很低的那一套。
第四、关注物业！不要忘记关注物业，有的物业很坑，物业的好坏非常影响居住体验的，等到你搬进去就有点迟了。
第五、能选三房就不要选二房，有些三房和二房差不太多，很多人觉得先上手再说，但是等你真正上手之后，你就会发现原来还有那么多的问题，比如说家里有了孩子之后，真的最好要个三房的，哪怕是个小三房也好。
第六、在装修上没钱可以省一点，可以以后在装修，不要把钱都花在装修这件事上，钱要用在刀刃上。
你们还有哪些补充的吗？
#我要上微头条#
注意了！今年银行对流水和征信的审查会比以往严格很多倍，准备贷款买房的朋友最好提前半年作准备！
第一、提前半年注意银行流水情况，一定要是房贷的2倍。
第二、合理使用信用卡，注意两点：信用卡越早申请越好，花得越多越好，但前提是能按时还款。像经营贷、消费贷之类的在买房之前不要去办理。
第三、不要频繁地去查询自己的征信，以免银行认为你在到处借钱。
第四、在资金充足的情况下，首付款越早打入你的账户越好。
以上几点，准备买房的朋友一定要注意了！如果觉得有用，可以转给身边的朋友！
【最近买房的筒子注意】政策收紧，贷款审批时间延长，放款时间延长全部时间都延长，望大家知晓，而且严禁包装。请勿信小中介、第三方贷款平台等，风险很大，要下手买房的，一定要先问问自己贷款银行的情况，以免因贷款下不来影响自己后续付款造成后期的合同延期和违约。
注意啦，注意啦，大家买房别掉进坑里了：首付降低，利率降低，买房你反而要花更多的钱！！！
举例说明：一套300万的房子，首付三成时需要贷款218万，以30年贷款年限算，利息总额是233.6万元，每个月应还12332元，当首付变成现在的两成时，同样以30年的贷款年限算，利息总额变成了256万，足足多了22.4万，每个月应还13778，比之前多了1446元。
看完之后，是不是觉得里面这个坑很大？所以，咱们要透过现象看本质，不是以为首付降了、利率降了是非常大的好事，只能说它仅仅降低了你买房的门槛而已，而你所要背负的债却是在增加。#我要上微头条#
现在如果购房，没有贷款，工作又稳定，而且还有积蓄的直接入。
因为房价跑不赢利息的事情基本上与你无关……
但是如果有贷款的人要注意，做好30年犹如被绑上了去往乌克兰的战车的思想准备～
你们就看看现在买房子多贵，中介多坑，买房子的时候也不告诉你，中介费贷款费多少钱，说让自己办贷款，然后又说能办贷款，跟你收高额贷款费，真坑，买二手房的要注意了
还有这么高的利率吗？
感觉亏大了！买的房，以前没有注意买房时贷款利率是多少，银行让还多少就还多少，现在都在说贷款利率下降了，就查了一下我的房贷利率7.2，就给客户经理打电话问了问，说会下降，今天一看果然下降了，现在是6.85。再看别人的基本都四点多了，我这是不是亏的太多了，这要是还30年是不是多出一套房子的首付了！
好消息，政府转向宽松，终于降息了！有房贷的和准备买房的注意了。
购买普通自住房的，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为：不低于相应期限贷款市场报价利率减0.22%
家庭个人买第一套房子的最低利率是lpr4.65%-0.22%=4.45%
#个人首套房商贷利率下限调整# #房贷# #股票# #头条#
#贷款# 史上最严贷款政策提醒来了，想按揭买房的准业主，请提前半年做好准备！
温馨的提示⚠️有预计购房者须知：
各位买房客户，提前将首付款现金分批，存入自己储蓄卡。切忌朋友、亲戚大额转账显示流水记录！各大银行审批贷款一律严查首付款资金来源
