随着近几年海南自贸港的建设，海南也发展得越来越好了，很多人也跟着跑过来海南定居生活的。而在这些人当中，有部分是冲着养老度假来的，毕竟怎么说也是个享誉世界的国际旅游岛，在旅游度假这块肯定是没话说的。
在前几年来海南买房的人当中，有不少的人都跑来万宁这买，毕竟万宁那边的养老度假房还是挺多的，很多还是海景房。但是由于最近的买房政策和前几年的不一样了，很多人对这块可能不太熟悉，所以，这篇文章就给大家讲下海南万宁买房限购吗？以及外地人来万宁买房需要什么条件？
以下为海南购房政策：
1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。这些海南万宁买房限购吗等相关的资料都是从澄迈诚房网整理出来的，有兴趣的可以去搜下看看。
2、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
在海南购房需要满足以下条件：
1、提供至少一名家庭成员在海南省累计5年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明
2、满足人才新政策条件
3、在海南有公司，且能提供完税证明，必须一次性付款购房
4、外地户籍在获得海南户籍后的家庭，只能购买一套住房，且至少一名家庭成员必须提供在海南省累计提交24个月以上个人所得税或社会保险缴纳证明
看完上面的资料大家也应该明白了吧，如果是外地户口想在万宁买房的，需要提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
当然如果你是想在万宁买写字楼、商业综合体、商铺这类产品的话，是可以正常购买按揭的，毕竟这三个都是属于不限购产品。
最后还要说一句，不管你是想度假或养老生活的，来万宁都是个不错的选择的，毕竟这里气候温和，风景优美，房价也相对的合理！大家如果还对万宁买房限购吗等相关问题感兴趣的话，可以去澄迈诚房网看一看，哪里有详细的资料。
