#上海头条#解封啦!17天了!闵行区新梅公寓于今日下午正式解封!
新梅不负新年雪, 旧岁可思旧雨情。//@东至以诗会友:新梅不负新年雪,旧柳屡赠旧友情。
一南
上联出句:新梅不负新年雪;邀你对下联
昨日产生病例之报春路388弄,却是置业值得选择的不错社区
6月9日,在上海疫情通报中,闵行区有一例产生在报春路388弄。报春路388弄,位于外环线与淀浦河交叉之东南侧,属于新梅新花苑小区。距离地铁1号线外环路站不远,是一个比较大的小区,昨日虽然产生了病例,但本轮疫情中,新梅花苑表现还是不错的,如果置业还是不错的选择。
新梅花苑,包括报春路388弄和报春路488弄,为东西二区,分列在虹莘路两侧。小区整体,西临外环高架,北靠淀浦河,东为龙茗路,南是报春路。该小区是一个上世纪90年代建的多层住宅小区。大多数房子都是1995年竣工,偶有几幢为1997年竣工。整个小区有88幢房子,其中东区为65幢。整个小区总计有2126户,算是一个规模很大的社区。
本轮疫情中,该小区加上昨日这一例,也只有17次报告,上次报告病例还是5月5日,距离昨日一个超过了一个月。如此大的一个小区,报告病例只有17次,在疫情严重的闵行区,还算是比较不错的表现。
小区楼层、梯户比、权属都比较明确。该小区无论东西区,基本上都是6-7楼的房子。梯户比上,差异也很大,388弄基本上都是1梯4户;西区488弄1梯2户,1梯3户,1梯4户都有。在权属上,新梅花苑有商品房,也有动迁房。小区的缺点是488弄又部分房子靠近外环高架,噪音不小,但是,报春路388弄却没有这些情况。
小区交通很是便利,距离地铁外环线850米以内(度娘线路)。无论是上外环还是莘闵高架都非常近。
目前该小区在售房子有30多套,挂牌均价都在6万上下,大面积的5万以下单价。今年以来,我能查到的成交记录总计4套,最低一套为5楼,单价5.5万,其他都是6.6万以上。
总体上来说,昨日病例产生地之一,新梅花苑,不可怕,如果是自住置业,还是不错的选择!
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