#上海头条#解封啦！17天了！闵行区新梅公寓于今日下午正式解封！
新梅不负新年雪， 旧岁可思旧雨情。//@东至以诗会友:新梅不负新年雪，旧柳屡赠旧友情。
一南
上联出句：新梅不负新年雪；邀你对下联
昨日产生病例之报春路388弄，却是置业值得选择的不错社区
6月9日，在上海疫情通报中，闵行区有一例产生在报春路388弄。报春路388弄，位于外环线与淀浦河交叉之东南侧，属于新梅新花苑小区。距离地铁1号线外环路站不远，是一个比较大的小区，昨日虽然产生了病例，但本轮疫情中，新梅花苑表现还是不错的，如果置业还是不错的选择。
新梅花苑，包括报春路388弄和报春路488弄，为东西二区，分列在虹莘路两侧。小区整体，西临外环高架，北靠淀浦河，东为龙茗路，南是报春路。该小区是一个上世纪90年代建的多层住宅小区。大多数房子都是1995年竣工，偶有几幢为1997年竣工。整个小区有88幢房子，其中东区为65幢。整个小区总计有2126户，算是一个规模很大的社区。
本轮疫情中，该小区加上昨日这一例，也只有17次报告，上次报告病例还是5月5日，距离昨日一个超过了一个月。如此大的一个小区，报告病例只有17次，在疫情严重的闵行区，还算是比较不错的表现。
小区楼层、梯户比、权属都比较明确。该小区无论东西区，基本上都是6-7楼的房子。梯户比上，差异也很大，388弄基本上都是1梯4户；西区488弄1梯2户，1梯3户，1梯4户都有。在权属上，新梅花苑有商品房，也有动迁房。小区的缺点是488弄又部分房子靠近外环高架，噪音不小，但是，报春路388弄却没有这些情况。
小区交通很是便利，距离地铁外环线850米以内（度娘线路）。无论是上外环还是莘闵高架都非常近。
目前该小区在售房子有30多套，挂牌均价都在6万上下，大面积的5万以下单价。今年以来，我能查到的成交记录总计4套，最低一套为5楼，单价5.5万，其他都是6.6万以上。
总体上来说，昨日病例产生地之一，新梅花苑，不可怕，如果是自住置业，还是不错的选择！
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