按揭新玩法出炉：贷款期限（含）以上，等额本金还款方式前三年可按月归还1元本金及当月应还利息。
等额本金vs等额本息
等额本金：将贷款本金按月均分再加上上期剩余本金的利息；前期还款压力大，越还越轻松，更适合当前收入较多的人群。 等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)；适合家庭收入稳定的人群，特别是暂时收入比较少，经济压力比较大的人士。
等额本金和等额本息区别
李永乐老师百大人气创作者 中国人民大学附属中学教师 知名教育领域创作者
等额本金和等额本息咋回事？提前还款吃亏吗？李永乐老师讲贷款利息
11:38
青青老师金融知识分享
等额本金vs等额本息
等额本金：将贷款本金按月均分再加上上期剩余本金的利息；前期还款压力大，越还越轻松，更适合当前收入较多的人群。
等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)；适合家庭收入稳定的人群，特别是暂时收入比较少，经济压力比较大的人士。
普通人一定要知道的贷款常识
以贷10万元，分期10个月，利息1000元为例：
1、等额本息：
10万÷10个月+1000元利息=每月还款1万1千元
2、等额本金：
第1个月还款=10万÷10个月+1000元利息
第2个月还款=9万÷10个月+1000元利息
以此类推...
3、先息后本：
每月还款利息1000元，到第10月还款10万元。
4、随借随还：
10个月期间，使用了5万元，支付5000元利息，其余不计算。
短期周转选3、4
因为年限短=利息高，但还款方式灵活。
长期使用选1、2
因为年限长=总还款多，但月供压力少。
#贷款##贷款知识科普#
可以提前还贷的，有钱先还一部分，后续贷款合同变更成等额本金，节省利息
贷款100万，30年期，利率4.9%，等额本息和等额本金还款对比趋势图，可参考。
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