上周珠海进行了一场激烈的土拍大战,引发接近20家房企的参与,最终,建发、鹏瑞、融创瓜分3宗优质地块
此外,上周广东省发展和改革委员官网发布了《广东省重点建设项目计划》的通知。
据乐居编辑初步统计,珠海市重点建设项目计划超过30个,涵盖公路、铁路、港航、能源、城市建设、产业、民生保障等工程!(刚刚公布!洪鹤大桥、珠海北站TOD明年完工!西部生态新城、十字门商务区也将在建成!),珠海发展指日可待!
01
多项目扎堆开放
3月的最后一周,珠海天气并不美丽,但楼市却热闹非凡。
据乐居编辑了解,上周末多个项目开放营销中心或示范区,如位于南湾的碧桂园·华发香洲府开放示范区。位于唐家的格力海岸举行5期78-112㎡精装海景户型新品发布会。位于斗门的保利茉莉公馆开放销售中心。
(碧桂园·华发香洲府开放示范区现场)
此外,位于斗门的海伦堡湖心里加推9栋,104㎡、109㎡、124㎡三至四房单位,均价约为16000元/㎡。
位于金湾的珠光新城加推三期36、39栋,面积段约为92-121㎡二至三房,共111套房。
02
住宅网签834套,环涨9%
合富研究院(珠海)数据显示,上周珠海网签共1165套,环比上涨17%,网签面积共100030㎡,环比上涨11%。
其中:
住宅网签834套,环涨9%
商业网签59套,环涨59%
办公网签136套,环涨48%
03
上周住宅网签排行榜
上周珠海网签1165套!
上周珠海网签1165套!
上周珠海网签1165套!
值得一提的是,西区斗门网签成交量继续领跑全市,斗门包揽网签前十。
位于斗门的时代倾城双生花获得网签第一名,网签成交106套;位于斗门的海伦堡-湖心里位于第二名,网签成交70套;位于斗门的佳兆业御金山位于第三,网签成交41套。
04
1439套房源取得预售许可证
珠海市商品房预(销)售专网发布,上周有华发山庄、华发城建国际海岸花园、珠光新城、碧桂园天玺湾花园、恒隆御雅园、西湖湿地国际花园项目拿到预售许可证。
位于香洲区的华发山庄预售其他8套,建筑面积7508.67㎡。
位于香洲区的华发城建国际海岸花园预售住宅638套,建筑面积58785.37㎡,本次预售1、2、3、5栋。
位于金湾的珠光新城预售住宅112套,建筑面积10872.15㎡,本次预售住宅36、39栋。
位于金湾的碧桂园天玺湾花园预售住宅62套,建筑面积7726.24㎡,本次预售14栋。
位于金湾的恒隆御雅园预售住宅437套,建筑面积33584.72㎡,本次预售1、5、6、7栋。
位于金湾区的西湖湿地国际花园预售住宅182套,建筑面积19103.71㎡,本次预售3栋。
05
282套住宅进行价格备案
上周珠海市发展和改革局公示了3个楼盘的价格备案,分别为康和苑、信汇上品苑、翡玲苑。
康和苑位于珠海市金月路66号,本次备案3栋住宅共108套,为88㎡-116㎡2房到3房,层高3m 。据了解,销售住宅总建筑面积:10997.02㎡,套内面积:8510.40㎡,分摊面积:2486.62㎡,销售均价:29674.08元/㎡(建筑面积)、 38344.44元/㎡(套内建筑面积)。
信汇上品苑位于珠海市金湾区三灶镇子矜街27号,本次备案1、2栋住宅共27套,为89-194㎡3房至5房,层高3m 。据了解,销售住宅总建筑面积:2891.25㎡,套内面积:2290.93㎡,分摊面积:600.32㎡,销售均价:16428.13元/㎡(建筑面积)、20733/㎡(套内建筑面积)。
翡玲苑位于珠海市唐家湾北围高新区金业南路19号,本次备案2、3栋单元住宅共147套,为109-110㎡3房2厅2卫,层高2.95m 。据了解,销售住宅总建筑面积:16035.06㎡,套内面积:12308.31㎡,分摊面积:3726.75㎡,销售均价:27454.9元/㎡(建筑面积)、35760.9元/㎡(套内建筑面积)
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