#苏州头条# 房贷利率下探至3.7%!
1月5日,央行、银保监会发布首套房贷款利率动态调整机制,房价环比及同比连续3个月下跌的城市可以阶段性取消首套房贷款利率下限。
政策发布以来,包括郑州、沈阳、福州、厦门等超过20城市下调了贷款利率,其中,广东珠海的首套房利率最低,可达3.7%。
看着珠海的房价下跌了,口水直流,不过我的钱包还是买不起!珠海房价下跌的大多是一些远郊老破小。有些甚至是30多年的老旧小区,还没电梯,这种房子一旦买了就很难再出手了,接盘的人很少!还有些小区位置偏远,通勤没优势!
房价下跌的还有一些高密度、高容积率的高层住宅,这样的小区居住舒适度和安全性差。未来低密度、低容积率、高品质的小高层和洋房将更受购房者青睐!
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我国8月份房价最高的10座城市:
厦门第三、杭州第五,珠海上榜。
或许很多人都没有想到,经济总量仅有6384.02亿元的厦门,其房价竟然如此之高,达到51476元/㎡,处于全国第三,仅次于北京和上海。
因为是经济特区又是副省级城市,很多人知道厦门房价高,但没有想到的是如此之高。
杭州处于第五。近年来,以互联网经济起家的杭州,其实,其房产行业也是作出很多贡献。今年8月份的房价达到39307元/㎡。
珠海的房价达到25674元/㎡,处于全国第10。一方面是因为经济特区的地位,另一方面是因为珠海的土地资源供应较少,导致了珠海超高的房价。
(注:深圳数据暂缺)
对此,你怎么看呢?